BG 
EN 
RU 
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. МАЛИНОВА ДОЛИНА На картата
93 472 – 273 497 €
182 815 – 534 914 лв.
182 815 – 534 914 лв.
1 900 €/м² – 3 039 €/м²
3 716 лв./м² – 5 944 лв./м²
Тип:
Апартаменти (различни типове), Едностайни апартаменти, Двустайни апартаменти, Тристайни апартаменти, Гаражи и паркоместа
Площи:
38.79 м² — 113.09 м²
Арх. планове
Етажност:
4
Стаи:
1-3
Асансьор:
да
Паркоместа на открито:
148
Квадратура на сградите/комплекса
7751 м²
Състояние:
В процес на строителство
Референтен номер:
SOF-135091
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Отопление
Климатици / Парно на газ
Обзавеждане
Необзаведен
Тип строителство
Тухла
Разстояния
Строителство
- Тухла
Отопление
- Климатици
- Парно на газ
Климатизация
- Климатизация
- Климатици стандартни
Административна информация за офертата
Александра Мешева
Консултант
Офис BARNES Bulgaria (Асоцииран партньор)
Консултант
Офис BARNES Bulgaria (Асоцииран партньор)
Представяме нов жилищен комплекс, разположен в столичния квартал "Малинова долина" – един от най-бързо развиващите се райони в София. Комплексът се състои от две самостоятелни сгради с общо три секции и е проектиран с внимание към детайла, така че да съчетае съвременна архитектура, функционални жилища и високо ниво на комфорт.
Локацията осигурява едновременно тишина и спокойствие, както и лесен достъп до ключови точки в града. Близостта до бул. „Симеоновско шосе“ и Околовръстен път позволява бързо придвижване към центъра на София, Бизнес Парк София, основни търговски и административни зони, както и към изходите на града. В района се намират множество супермаркети, магазини, училища, детски градини и заведения за хранене, които напълно удовлетворяват нуждите на съвременния градски живот.
Комплексът предлага разнообразие от апартаменти – от компактни и функционални жилища до просторни семейни домове с добре организирани вътрешни разпределения. Особено предимство имат апартаментите на приземно ниво, които разполагат със собствени дворни пространства – удобство, което рядко се среща в съвременната градска среда. Те предоставят възможност за обособена градина, детски кът или зона за отдих.
Подземният паркинг с вътрешни паркоместа и автоматични гаражни врати тип „летящо крило“ осигурява безпроблемно и сигурно паркиране. Пространствата са завършени със шлайфан бетон, модерна вентилационна система, електроинсталация и маркировка, изпълнени по проект.
Живущите в комплекса ще се радват на спокойствие, сигурност и удобство, благодарение на контролиран достъп чрез автоматична бариера, домофонна система и видеонаблюдение. Този подход съчетава необходимата защита с усещането за лична свобода и комфорт.
Сградата впечатлява не само с архитектура, но и с високото качество на изпълнение:
• фасадите са покрити с устойчива минерална мазилка;
• парапетите са от метал или стъкло, което допринася за модерния облик на сградата;
• прозорците са с немски PVC профили – 6-камерни с троен стъклопакет, които осигуряват отлична топло- и шумоизолация;
• фасадното осветление е автоматично и се управлява с таймер.
Конструкцията на сградите е монолитна, стоманобетонова, със стени от висококачествени тухли Винербергер и топлоизолационна система BAUMIT PRO (100 мм). Покривите са плоски, с пълна топло-, паро- и хидроизолация, което гарантира дълготрайна защита.
Жилищата са подготвени за съвременните нужди – изградени са медни трасета за климатизация, които позволяват лесен и естетичен монтаж на климатични системи. ВиК инсталацията е от полипропиленови тръби, с индивидуални водомери с възможност за дистанционно отчитане. Канализацията е свързана с градската система.
Електроинсталацията е напълно завършена, с електрически табла, автоматични предпазители и защита от пренапрежение. Осветлението е проектирано според функцията на помещенията. Сградата разполага и с мълниезащитна и заземителна инсталация, които осигуряват пълна защита на електрическата система.
Общите части на комплекса:
• фоайето и етажните коридори – са завършени с гипсова мазилка, шпакловка и латекс;
• настилките са от висококачествен гранитогрес;
• терасите са облицовани с италиански гранитогрес, специално предназначен за външни условия, с отопляеми воронки против замръзване;
• таваните са изпълнени по архитектурен проект, което създава завършен и естетичен вид.
Дворното пространство е оформено с настилки от уни-павета Semmelrock и е обградено с ограда, изработена по архитектурен детайл. То предоставя допълнително усещане за сигурност и уединение.
Етапи на строителство:
• Старт на строителството: септември 2025 г.
• Πpeдcтoящo зaвъpшвaнe: 2027 г.
Схеми на плащане:
ВАРИАНТ 1
• 90% - Предварителен договор
• 10% - Акт 16
ВАРИАНТ 2
• 60% - Предварителен договор
• 20% - Акт 14
• 10% - Акт 15
• 10% - Акт 16
ВАРИАНТ 3 /СТАНДАРТНА/
• 30% - Предварителен договор
• 20% - Акт 14
• 20% - Удостоверение по чл.181
• 20% - Акт 15
• 10% - Акт 16
ВАРИАНТ 4
• 10% - Предварителен договор
• 20% - Акт 14
• 40% - Удостоверение по чл.181
• 20% - Акт 15
• 10% - Акт 16
ВАРИАНТ 5
• 30% - Предварителен договор
• 70% - Акт 16
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Арх. планове
Ще ви бъде небходимо приложение за разчитане на файлове във формат .pdf. Ако го нямате инсталирано, можете да го свалите от тук Acrobat Reader.
Цени
Контакти
Александра Мешева
Консултант / Офис BARNES Bulgaria (Асоцииран партньор)
Консултант / Офис BARNES Bulgaria (Асоцииран партньор)
