BG 
EN 
RU 
Разстояния от имота до други важни обекти
- Магазин за хранителни стоки: 100 м
- Спирка: 200 м
- Болница: 250 м
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. ЦЕНТЪР / БЛИЗО ДО SOFIA MALL На картата
2 % отстъпка от цената на избрани имоти в сградата
303 094 – 1 557 812 €
592 800 – 3 046 815 лв.
592 800 – 3 046 815 лв.
2 262 €/м² – 3 385 €/м²
4 424 лв./м² – 6 620 лв./м²
Без комисиона от купувача
Тип:
Апартаменти (различни типове), Тристайни апартаменти, Четиристайни апартаменти, Петстайни апартаменти, Многостайни апартаменти, Гаражи и паркоместа
Площи:
109.44 м² — 460.27 м²
Арх. планове
Етажност:
14
Стаи:
2-5
Асансьор:
да
Паркоместа на открито:
6
Паркоместа на закрито:
82
Състояние:
В процес на строителство
Референтен номер:
SOF-129423
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Отопление
Климатици
Обзавеждане
Необзаведен
Тип строителство
Стоманобетонна конструкция / Тухла
Разстояния
600 м
Гледки от имота
- Гледка към града
- Гледка към планината
Строителство
- Стоманобетонна конструкция
- Тухла
Отопление
- Климатици
Климатизация
- Климатизация
Промоция
2 % отстъпка от цената на избрани имоти в сградата Валидност на промоцията: 30.08.2026 г.!
Жулиета Гочева
Консултант
Офис Асоцииран партньорски офис BARNES Bulgaria
Консултант
Офис Асоцииран партньорски офис BARNES Bulgaria
Представяме новострояща се сграда с впечатляваща визия, разположена на една от най-желаните локации в столицата – ул. "Пиротска". Сградата ще се издига на 14 етажа и ще се превърне в разпознаваема част от силуета на центъра на София благодарение на своята впечатляваща визия и удобна, отлично свързана локация.
До края на лятото имате възможност да закупите следните апартаменти на ПРОМО цена с 2% отстъпка: тристаен №11, тристаен №15, четиристаен №16, четиристаен №18.
Комплексът впечатлява с отличителна неофутуристична архитектура, съчетаваща каскадно отстъпващи обеми, плавни фасадни линии и просторни панорамни тераси. Архитектурната концепция създава разпознаваем силует и модерно градско излъчване, като успешно обединява естетика, функционалност и усещане за простор. Проектът е пример за съвременна архитектура от ново поколение, насочена към хора, които ценят качествената среда на живот, модерния дизайн и високия стандарт на изпълнение.
Локация
Още преди да впечатли с визия, този проект грабва вниманието със своята изключителна локация. В центъра на столицата, където всяка сграда и улица има минало и история, подобни места за строителство се намират изключително рядко, а проектите, които се изграждат върху тях, са с висока себестойност, тъй като са подходящи както за живеене, така и за инвестиция с цел доходоносна възвръщаемост.
Сградата се намира в близост до една от основните пътни артерии на столицата – бул. "Тодор Александров" и е само на няколко минути пеша от метростанция "Опълченска". В района ще откриете голяма селекция от удобства и услуги – на пешеходно разстояние са две детски градини, 18. Средно училище „Уилям Гладстон“, както и 32. СУИЧЕ „Св. Климент Охридски“, както и други учебни заведения и частни школи. В близост ще откриете и няколко медицински центъра, предлагащи широк спектър от здравни услуги.
На кратко разстояние се намира и един от емблематичните пазари на София – "Димитър Петков", където можете да откриете местна продукция, фермерски магазини, както и разнообразие от стоки, необходими в ежедневието. Локацията предлага и достъп до разнообразни кафенета и ресторанти, предлагащи както българска, така и международна кухня в приятна и спокойна атмосфера.
Отличната свързаност, съчетана с богат избор от удобства, търговски обекти и услуги в непосредствена близост, превръща сградата в отличен избор за хора, търсещи спокойна и комфортна градска среда, само на минути от динамичния център на София.
Апартаменти
В сградата се предлагат тристайни, четиристайни и многостайни апартаменти с прозорци от пода до тавана и височина на таваните 3 метра. Жилищата се предават в степен на завършеност по БДС, на шпакловка и замазка. Предлагат се варианти за довършване "до ключ".
Партерен етаж:
Разположени са 18 бр. покрити и 6 бр. открити паркоместа.
Стълбищните ядра са отделени от зоната за автомобили с пожарозащитни врати. Във входните фоайета са отделени общи помещения и помещения за охранител. Предвижда се автоматизирана система за контрол на достъпа. Предвидени са също технически и складови помещения на това ниво.
Жилищни етажи от 3 до 13:
На тези нива са разположени 69 апартамента – различни по типология и големина. Достъпът до тях се осъществява посредством стълбищни клетки и асансьори.
Жилищен етаж 14:
На последния етаж са разположени два пентхауса, отличаващи се с изключителен простор и големи покривни тераси.
Технически характеристики:
• Монолитна стоманобетонова конструкция;
• Фасадното остъкляване осигурява максимално естествено осветление във всяко жилищно помещение;
• Алуминиеви профил с троен стъклопакет RAICO - германски световен доставчик на системи за окачени фасади, покривни конструкции от алуминий, стомана и дърво (поотделно и в едно), както и високотехнологични прозоречни системи.;
• Зидария от керамични тухли с дебелина 25 см и 12 см от Wienerberger;
• Вътрешните прегради и заграждения на инсталациите в баните са от гипсокартон;
• Терасите са предвидени с ажурни и плътни парапети с височина от мин. 120 см от готов под;
• Входните пространства са маркирани с декоративна рамка с облицовка от камък;
• Партерът е с финиш от еталбонд, който естествено преминава през декоративните слънцезащитни елементи във височина до декоративния профил, който рамкира обществената зона;
• Външна мазилка – хоризонтали от светъл цвят - за бордовете на терасите и парапетите; тъмен цвят – по цялата фасада във вътрешността;
• Тъмен лакобел – който допълнително подчертава вертикалите;
• Декоративни решетки;
• Предпазен парапет от композитен материал с мин височина 120см от готов под.
Паркинг:
• Подземен паркинг: в сутерена са разположени 38 бр. паркоместа. Предвижда се автоматизирана система за достъп с дистанционно управление. Стълбищните ядра са отделени от зоната за автомобили с пожарозащитни врати. Предвидени са технически и складови помещения на това ниво.
• Надземен паркинг: разположени са 26 бр. паркоместа, като до тях се стига с двулентова вътрешна рампа.
• Партерен етаж: разположени са 18 бр. покрити и 7 бр. открити паркоместа.
План на строителство:
Срок на завършване - 36 месеца.
Схеми на плащане:
Възможни са различни схеми на плащане, по договаряне.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Арх. планове
Ще ви бъде небходимо приложение за разчитане на файлове във формат .pdf. Ако го нямате инсталирано, можете да го свалите от тук Acrobat Reader.
Цени
Контакти
Жулиета Гочева
Консултант / Офис Асоцииран партньорски офис BARNES Bulgaria
Консултант / Офис Асоцииран партньорски офис BARNES Bulgaria