LUXIMMO е част от Stoyanov Enterprises
Luximmo
Ексклузивна
агенция

Апартаменти в затворен комплекс в тиха и зелена среда, до бъдещ речен парк

БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. МАНАСТИРСКИ ЛИВАДИ   На картата
Цени   ЦЕНОВА ЛИСТА
109 026 – 451 827
1 263 €/м² – 2 217 €/м²

Без комисиона от купувача

Тип:
Апартаменти (различни типове), Двустайни апартаменти, Тристайни апартаменти, Четиристайни апартаменти, Петстайни апартаменти, Многостайни апартаменти, Офиси, Гаражи и паркоместа, Паркоместа

Площи:
60.57 м² — 302.31 м² Арх. планове

Етажност:
6

Стаи:
2-5

Спални:
1-4

Асансьор:
да

Квадратура на сградите/комплекса
32180 м²

Състояние:
В процес на строителство

Референтен номер:
SOF-116226
Инфо пакет

Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)

Отопление
Парно на газ

Обзавеждане
Необзаведен

Тип строителство
Стоманобетонна конструкция / Тухла

Разстояния
16 км

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Летище Sofia (SOF): 16 км
Гледки от имота
  • Гледка към вътрешен двор
  • Гледка към града
Строителство
  • Стоманобетонна конструкция
  • Тухла
Отопление
  • Парно на газ

Избор от апартаменти в жилищен комплекс от затворен тип с богато озеленени територии в кв. "Манастирски ливади - Изток". Местоположението е в южната и най-слънчева част на квартала, в близост до бъдещ речен парк. Комплексът е проектиран с внимание и грижа, готов да осигури на своите обитатели спокойна обстановка за живот в тиха и зелена среда.

Етап на строителство - на изкуп. Очаквано завършване - януари 2026 г.

Комплексът се състои от четири сгради на по 6 етажа, с проектирани офиси и апартаменти от типа двустаен, тристаен, четиристаен и многостаен. Имотите са с функционални разпределения, като повечето са ориентирани на юг, югоизток и югозапад, и разполагат с гледки към Витоша. Жилищата на ниво партер разполагат със собствени дворове, а тези на последните нива - с прекрасни просторни тераси.

Паркирането е решено изцяло на две подземни парконива, което позволява свободния външен терен, с площ около 3000 кв.м, да бъде богато озеленен и с контролиран достъп, което да допринася за комфортната и сигурна среда за живот.

Технически характеристики:


  • монолитна стоманобетонна конструкция, проектирана по Еврокод;
  • зидаря изцяло с керамични блокове, тип Winerberger;
  • покрив с 16 см топлоизолация HPS, замазки с наклони вътрешно отводняване; два пласта с вносни материали. Гаранция на покривна система 15 години;
  • 5-камерна PVС дограма, двоен стъклопакет, с външно слънцезащитно стъкло с дебелина 6 мм;
  • алуминиеви външни и вътрешни парапети;
  • външна топлоизолационна система – 10 см EPS и/или вата и керамични тухли и композитен материал по архитектурен детайл на лепене и/или вентилирани;
  • хидроизолация на подземни гаражи по стени, подфундаментни плочи и по хоризонтал на вътрешен двор – системи на химична основа и лепене;
  • озеленен вътрешен двор, изпълнен с капково поливaнe по ландшафтен проект;
  • електрически асансьори Orona или Kone, стигащи до двете подземни нива;
  • общи части с италиански гранитогрес по дизайн;
  • блиндирани входи врати с многоточково заключване;
  • газова инсталация и вътрешни комини за газови котли;
  • разводки за конденз, фреон и окабеляване за климатици на всички апартаменти – индивидуални тела /мултисплит системи/;
  • ел.инсталация, ВиК инсталация, изпълнена "до тапа" с PPN и PVC.

Местоположение

Сградата се намира в непосредствена близост до бул. "България". В района има хранителни магазини - Lidl, Kaufland. Mall Bulgaria се намира само на 5 минути с кола, а мол Paradise Center e само на 8 минути. Болница "Света София" се намира на 7 минути с автомобил. В района има детски учебни заведения, някои от които Детска градина №131 "Флора", ясла "Три калинки", детска градина "Пролет".

За допълнителна информация относно интересуващия Ви тип имот, моля свържете се с отговорния брокер по офертата.


Местоположение

Приблизително местоположение на имота/комплекса.

Арх. планове

Ще ви бъде небходимо приложение за разчитане на файлове във формат .pdf. Ако го нямате инсталирано, можете да го свалите от тук Acrobat Reader.

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 14.8 MB)

 Изтегли план  1

Цени

Ценова листа за свободните имоти
(Таблица)

ЦЕНОВА ЛИСТА

 

Контакти

Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Картата зарежда селектираните имоти

Арх. планове

Ще ви бъде небходимо приложение за разчитане на файлове във формат .pdf. Ако го нямате инсталирано, можете да го свалите от тук Acrobat Reader.

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 14.8 MB)

 Изтегли план  1