BG 
RU
EN
Разстояния от имота до други важни обекти
- Планински лифт: 11 км
- Център на града: 3.3 км
- Летище Sofia (SOF): 15 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. ЛАГЕРА На картата
Тип:
Апартаменти (различни типове), Двустайни апартаменти, Тристайни апартаменти, Четиристайни апартаменти, Многостайни апартаменти, Паркоместа
Площи:
86.23 м² — 254.07 м²
Арх. планове
Клас на сградата/комплекса:
Висок стандарт
Етажност:
7
Стаи:
2-4
Асансьор:
да
Референтен номер:
Sve-107101
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Отопление
Климатици / ТЕЦ
Обзавеждане
Необзаведен
Тип строителство
Тухла
Разстояния
3.3 км
11 км
15 км
Гледки от имота
- Гледка към вътрешен двор
- Гледка към града
- Гледка към парк
Строителство
- Тухла
Отопление
- Климатици
- ТЕЦ
Константин Калъчев
Старши консултант
Офис Витоша, София
Старши консултант
Офис Витоша, София
Апартаменти за продажба в модерен жилищен комплекс от затворен тип в кв. "Лагера". Районът е с отлични транспортни връзки и бърз достъп до центъра на града, централна ЖП гара и летище София. Безспорното предимство на този комплекс е уютната и спокойна среда за обитаване с паркова зона в центъра на жилищния комплекс.
Очаквано завършване - юни 2023 г.
Комплексът се състои от 5 входа, като строителството му се осъществява на два етапа. Първият етап, който включва вход А и Б е завършен, а вход В,Г и Д са в процес на строителство.
Налични са двустайни, тристайни, четиристайни апартаменти за продажба. Имотите са просторни, с големи дневни, трапезарии, оптимални кухни, спални, дpешници и бани. Сградите са проектирана на десет надземни етажа, с подземен гараж и външни паркоместа. Предвиден е паркинг за хора с увреждания на нивото на влизане в сградата. Асансьорите са за 12 лица във всеки вход. Вътрешното дворно пространство ще бъде богато озеленено и оградено с декоративна ограда, с контрол на достъпа на пешеходци и автоматични бариери за автомобили. Ще разполага и с кът за почивка с пейки и перголи, детска площадка. Към всеки вход, както и в подземния паркинг ще има обособени места за велосипеди.
Има възможност за закупуване на наземни паркоместа на цена 7 800 евро.
Конструкция:
- монолитна, стоманобетонна, безгредова;
- външни стени по система – керамични блокчета Wienerberger Porotherm 25 N+F и интегрирана топлоизолационна система Baumit open® plus nano;
- вътрешни преградни стени керамични блокове Wienerberger Porotherm 25 N+F и 12 N+F;
- плосък покрив, слънцезащитна лека покривна конструкция над последния подпокривен /терасовиден/ етаж.
Фасада и изолации:
- мазилка Baumit creative top;
- партерния етаж е отделен визуално от горната част на сградата чрез различно третиране на фасадната плоскост – тъмни гранитогресни плочи, подходящи за външен монтаж;
- топлоизолация на всички външни стени – 10см EPS, таваните на складовите помещения – 6см минерална вата ISOVER, покривни тераси над жилищните помещения – 12см XPS;
- хидро- и топлоизолация на подземното ниво, паро-, хидро- и топлоизолация на покривите, шумо и топлоизолация по подове и стени към съседни апартаменти и асансьори.
Общи части:
- алуминиеви входни врати с ел. брави и обков по индивидуален проект;
- звънчева и видеодомофонна инсталация;
- площадки и стъпала – гранитогресни плочи;
- стени в общите фоайета на партерно ниво – естествен камък – травертин и гранит, под в общите фоайета – гранитни плочи, редене без фуга;
- парапет – стъклени панели с ръкохватка и неръждаеми метални профили;
- управляемо с датчици за движение LED осветление.
Дограми и врати:
- PVC дограма Rehau, систeма Euro Design 70, с нискоемисионно стъкло, обков MACO (Австрия), отваряемост - едноосово и двуосово по спесификация;
- блиндирани входни врати с каса, механично заключване и MDF дървесен декор;
- автоматични метални секционни гаражни врати HORMANN за подземен гараж;
- хидравлична автомобилна платформа от партера до подземния гараж.
Инсталации, отопление, вентилация и водоснабдяване:
- видеонаблюдение за входно фоайе и основни подходи към сградата и подземни гаражи;
- интернет и телевизия във всяко жилищно помещение;
- главните електрически табла са разположени на партерно ниво;
- предвиден е трафопост за редовното електроснабдяване на сградата и резервно захранване от генератор;
- централно топлоснабдяване, алуминиеви радиатори тип Helyos в апартаментите;
- вентилация в бани, кухни - сателитен тип;
- абонатна станция - на партерно ниво с оглед улеснение при експлоатацията им;
- водопроводна инсталация от полипропиленови тръби, водомери с дистанционно отчитане, канализация от PVC тръби;
- външно отводняване на покриви и тераси в PVC вертикали, скрити във фасадната изолация.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Арх. планове
Ще ви бъде небходимо приложение за разчитане на файлове във формат .pdf. Ако го нямате инсталирано, можете да го свалите от тук Acrobat Reader.
Контакти
Константин Калъчев
Старши консултант / Офис Витоша, София
Старши консултант / Офис Витоша, София
