LUXIMMO е част от Stoyanov Enterprises
Luximmo

Апартаменти в модерен затворен комплекс с паркова среда

Цени   ЦЕНОВА ЛИСТА
123 575 – 323 581
1 181 €/м² – 1 479 €/м²

Без комисиона от купувача

Тип:
Апартаменти (различни типове), Двустайни апартаменти, Тристайни апартаменти, Четиристайни апартаменти, Многостайни апартаменти, Паркоместа

Площи:
86.23 м² — 254.07 м² Арх. планове

Клас на сградата/комплекса:
Висок стандарт

Етажност:
7

Стаи:
2-4

Асансьор:
да

Референтен номер:
Sve-107101
Инфо пакет

Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)

Отопление
Климатици / ТЕЦ

Обзавеждане
Необзаведен

Тип строителство
Тухла

Разстояния
3.3 км 11 км 15 км

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Планински лифт: 11 км
  • Център на града: 3.3 км
  • Летище Sofia (SOF): 15 км
Гледки от имота
  • Гледка към вътрешен двор
  • Гледка към града
  • Гледка към парк
Строителство
  • Тухла
Отопление
  • Климатици
  • ТЕЦ

Апартаменти за продажба в модерен жилищен комплекс от затворен тип в кв. "Лагера". Районът е с отлични транспортни връзки и бърз достъп до центъра на града, централна ЖП гара и летище София. Безспорното предимство на този комплекс е уютната и спокойна среда за обитаване с паркова зона в центъра на жилищния комплекс.

Очаквано завършване - юни 2023 г.

Комплексът се състои от 5 входа, като строителството му се осъществява на два етапа. Първият етап, който включва вход А и Б е завършен, а вход В,Г и Д са в процес на строителство.

Налични са двустайни, тристайни, четиристайни апартаменти за продажба. Имотите са просторни, с големи дневни, трапезарии, оптимални кухни, спални, дpешници и бани. Сградите са проектирана на десет надземни етажа, с подземен гараж и външни паркоместа. Предвиден е паркинг за хора с увреждания на нивото на влизане в сградата. Асансьорите са за 12 лица във всеки вход. Вътрешното дворно пространство ще бъде богато озеленено и оградено с декоративна ограда, с контрол на достъпа на пешеходци и автоматични бариери за автомобили. Ще разполага и с кът за почивка с пейки и перголи, детска площадка. Към всеки вход, както и в подземния паркинг ще има обособени места за велосипеди.

Има възможност за закупуване на наземни паркоместа на цена 7 800 евро.

Конструкция:

  • монолитна, стоманобетонна, безгредова;
  • външни стени по система – керамични блокчета Wienerberger Porotherm 25 N+F и интегрирана топлоизолационна система Baumit open® plus nano;
  • вътрешни преградни стени керамични блокове Wienerberger Porotherm 25 N+F и 12 N+F;
  • плосък покрив, слънцезащитна лека покривна конструкция над последния подпокривен /терасовиден/ етаж.

Фасада и изолации:

  • мазилка Baumit creative top;
  • партерния етаж е отделен визуално от горната част на сградата чрез различно третиране на фасадната плоскост – тъмни гранитогресни плочи, подходящи за външен монтаж;
  • топлоизолация на всички външни стени – 10см EPS, таваните на складовите помещения – 6см минерална вата ISOVER, покривни тераси над жилищните помещения – 12см XPS;
  • хидро- и топлоизолация на подземното ниво, паро-, хидро- и топлоизолация на покривите, шумо и топлоизолация по подове и стени към съседни апартаменти и асансьори.

Общи части:

  • алуминиеви входни врати с ел. брави и обков по индивидуален проект;
  • звънчева и видеодомофонна инсталация;
  • площадки и стъпала – гранитогресни плочи;
  • стени в общите фоайета на партерно ниво – естествен камък – травертин и гранит, под в общите фоайета – гранитни плочи, редене без фуга;
  • парапет – стъклени панели с ръкохватка и неръждаеми метални профили;
  • управляемо с датчици за движение LED осветление.

Дограми и врати:

  • PVC дограма Rehau, систeма Euro Design 70, с нискоемисионно стъкло, обков MACO (Австрия), отваряемост - едноосово и двуосово по спесификация;
  • блиндирани входни врати с каса, механично заключване и MDF дървесен декор;
  • автоматични метални секционни гаражни врати HORMANN за подземен гараж;
  • хидравлична автомобилна платформа от партера до подземния гараж.

Инсталации, отопление, вентилация и водоснабдяване:

  • видеонаблюдение за входно фоайе и основни подходи към сградата и подземни гаражи;
  • интернет и телевизия във всяко жилищно помещение;
  • главните електрически табла са разположени на партерно ниво;
  • предвиден е трафопост за редовното електроснабдяване на сградата и резервно захранване от генератор;
  • централно топлоснабдяване, алуминиеви радиатори тип Helyos в апартаментите;
  • вентилация в бани, кухни - сателитен тип;
  • абонатна станция - на партерно ниво с оглед улеснение при експлоатацията им;
  • водопроводна инсталация от полипропиленови тръби, водомери с дистанционно отчитане, канализация от PVC тръби;
  • външно отводняване на покриви и тераси в PVC вертикали, скрити във фасадната изолация.


Местоположение

Показано е приблизителното разположение на имота/комплекса.

Арх. планове

Ще ви бъде небходимо приложение за разчитане на файлове във формат .pdf. Ако го нямате инсталирано, можете да го свалите от тук Acrobat Reader.

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 16.28 MB)

 Изтегли план  1

Цени

Ценова листа за свободните имоти
(Таблица)

ЦЕНОВА ЛИСТА

 

Контакти

Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Картата зарежда селектираните имоти

Арх. планове

Ще ви бъде небходимо приложение за разчитане на файлове във формат .pdf. Ако го нямате инсталирано, можете да го свалите от тук Acrobat Reader.

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 16.28 MB)

 Изтегли план  1