BG 
RU 
EN 
Отопление
- Термопомпа
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / С. НОВИ ХАН На картата
960 000 €
1 877 597 лв.
1 877 597 лв.
Тип:
Къща
Обща площ:
400 м²
Площ на парцела:
872 м²
Етажност:
2
Стаи:
4
Спални:
3
Бани:
3
Паркоместа на открито:
1
Паркоместа на закрито:
1
Референтен номер:
Kbs 141192
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Отопление
Термопомпа
Обзавеждане
Необзаведен
Разстояния
Административна информация за офертата
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЕЛЕКТРИЧЕСТВО
- Електричество
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Локална пречиствателна станция
Представяме Ви изключителна възможност да придобиете просторен и модерен дом, разположен в един от най-предпочитаните райони в близост до София в с. Нови хан - местност Бозалъка. Само на 20 минути от центъра на столицата, имотът предлага перфектния баланс между спокойствието на природата и удобството на градската среда.
Къщата е с разгъната застроена площ от 400 кв.м, разположена върху самостоятелен парцел с площ от 872 кв.м. Проектирана е с внимание към всеки детайл, като съчетава съвременна архитектура, висококачествени материали и модерни технологии, гарантиращи комфорт, функционалност и висока енергийна ефективност.
Едно от най-големите предимства на имота са впечатляващите панорамни гледки към Витоша и Стара планина, които се разкриват от всяко помещение в къщата. Големите френски прозорци осигуряват изобилие от естествена светлина и превръщат красивите природни пейзажи в част от ежедневието на бъдещите собственици.
Имотът се предлага на Акт 14, като е изпълнен с висок клас строителни материали и включва:
- тавани от гипсокартон;
- фина шпакловка, готова за боядисване;
- изградена система за подово отопление с котле;
- висок клас дограма с енергоефективен стъклопакет;
- първокласна топлоизолация, осигуряваща минимални разходи за отопление и охлаждане;
- изградена зарядна станция за електромобил.
Архитектурната концепция е насочена към създаването на дом, който предлага простор, светлина и максимален комфорт през всички сезони. Високите тавани, функционалното разпределение и панорамното остъкляване допринасят за усещането за простор и връзка с околната природа.
Получаването на Акт 16 се очаква в края на 2026 г., началото на 2027 г. Предлагат се гъвкави схеми на плащане, както и възможност довършителните работи да бъдат изпълнени според индивидуалните предпочитания на бъдещия собственик, което позволява интериорът да бъде реализиран изцяло по негов вкус.
Локация и предимства: Нови хан е сред най-предпочитаните населени места около София, благодарение на спокойната атмосфера, чистия въздух и отличната транспортна свързаност. Районът предлага усещане за живот сред природата, без да се прави компромис с удобствата на големия град. Бързият достъп до автомагистрала „Тракия“ осигурява лесна връзка с центъра на София, Летище София и основните пътни артерии.
В близост се намират магазини, училище, детска градина, ресторанти и всички необходими удобства за комфортно ежедневие. Районът е предпочитан от семейства, които търсят повече пространство, тишина и здравословна среда за живот, съчетани с лесен достъп до столицата.
Този имот е отличен избор за хора, които ценят качественото строителство, модерните технологии и спокойствието, без да се отказват от удобствата на градския живот. Дом, в който всеки ден започва с впечатляващи гледки към планината и завършва с усещане за уют, простор и хармония.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Мадлен Даскалова
Консултант / Офис Източни, София
Консултант / Офис Източни, София