LUXIMMO е част от Stoyanov Enterprises
Luximmo

Еднофамилна къща с модерен проект и възможност за персонализиране до Нови хан

БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / С. НОВИ ХАН   На картата
Цена  
800 000

Без комисиона от купувача

Тип:
Къща

Обща площ:
320 м²

Площ на парцела:
680 м²

Етажност:
2

Етаж:
0-2

Стаи:
7

Спални:
4

Бани:
3

Асансьор:
не

Паркоместа на открито:
2

Паркоместа на закрито:
2

Гаражи:
1

Референтен номер:
Kbs 131577
Инфо пакет

Състояние
отлично

Отопление
Климатици / Термопомпа

Обзавеждане
Необзаведен

Тип строителство
Тухла

Разстояния
27 км 22 км

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Център на града: 27 км
  • Летище Sofia (SOF): 22 км
  • Магазин за хранителни стоки: 2 км
  • Училище: 2 км
Гледки от имота
  • Гледка към вътрешен двор
  • Гледка към планината
  • Гледка към поляни
  • Гледка към хълмове
Строителство
  • Тухла
Отопление
  • Климатици
  • Термопомпа
Климатизация
  • Климатизация
  • Термопомпа
Административна информация за офертата

Представяме Ви изключителен имот – самостоятелна еднофамилна къща с модерен архитектурен проект, разположена в озеленен и тих район на Нови хан, само на 20 минути от София. Проектът съчетава съвременен дизайн, високо качество на изпълнение и възможност за индивидуални архитектурни и интериорни решения.

Промоционално, преди началото на строително-монтажните дейности – подарък за бъдещия собственик: зарядна станция за електромобил.

Имотът се простира върху равен парцел с площ от 680 кв.м, върху който са предвидени:

  • Основна къща със застроена площ от 320 кв.м
  • Самостоятелен закрит гараж със складово помещение – 50 кв.м
  • Постройка с обособена закрита барбекю зона – 18 кв.м

    Разпределението на къщата е функционално и проектирано с мисъл за светлина, простор и комфорт. В центъра на дома е просторна дневна с френски прозорци и камина, които създават усещане за уют и връзка с околното пространство. Кухнята и трапезарията са обединени в отворен план, с директен достъп към веранда, която гледа към вътрешния двор.

    Подробно разпределение на къщата:
    Първи етаж – 125.20 кв.м
    -Дневна / Трапезария / Кухня – 54.80 кв.м;
    -Просторна, панорамно остъклена дневна с камина и предвидено място за голяма кухня с остров. Естествена светлина през целия ден и директен излаз към верандата;
    -Офис – 12.25 кв.м;
    -С френски прозорец. Подходящ за двама души, идеален за работа от вкъщи;
    -Спалня / Кабинет / Домашен фитнес – 12.10 кв.м Гъвкаво помещение – подходящо за гости, допълнителна работна зона или фитнес;
    -Баня с тоалетна – 3.30 кв.м;
    -Входно антре и стълбище – 21.90 кв.м;
    -Подстълбищно помещение - 4 кв.м;
    -С техническо предназначение – планирано за термопомпа или газово котле към подовото отопление и складова зона;
    -Веранда – 32.00 кв.м;
    -Широка веранда с гледка към двора.

    Втори етаж – 130.70 кв.м
    -Спалня 1 (родителска) – 17.45 кв.м
    С достъп до дрешници и самостоятелна баня:
    Дрешник 1 – 6.15 кв.м
    Дрешник 2 – 9.10 кв.м
    Самостоятелна баня с тоалетна – 4.70 кв.м
    -Спалня 2 – 14.70 кв.м
    -Спалня 3 – 13.70 кв.м
    -Обща баня с тоалетна – 5.00 кв.м
    -Мокро помещение – 3.30 кв.м
    Подходящо за пералня, сушилня и домакински нужди.
    -Коридор и стълбище – 13.70 кв.м
    -Голяма тераса – 16.00 кв.м
    Обхваща две от спалните, с гледка към двора и възможност за външно обзавеждане.
    -Допълнителна тераса, с достъп от едната спалня, за по-голямо лично пространство. – 5.55 кв.м

    Основни предимства на имота:
    -Собствена пречиствателна станция – за пълна независимост от централната канализация и екологична устойчивост
    -Подово отопление в основните помещения
    -Камина в дневната зона
    -Френски прозорци, осигуряващи естествена светлина и визуален контакт с двора
    -Покрив, с изчистена геометрия и функционално планиране, подходящ за поставяне на соларни панели
    -Възможност за персонализация на проекта преди началото на строителството – бъдещият собственик може да направи промени в разпределението и детайли от интериора според личните си предпочитания.

    Строителните дейности на къщата се извършват от инвеститор с опит и отношение, каквото човек би вложил в собствения си дом. Проектът е една чудесна възможност за хора, търсещи тишина, зеленина и качество на обитаване, без да се отказват от близостта до града.

    Примерна схема на плащане:
    - 30% на предварителен договор;
    - 30% на етап Акт 14;
    - 30% на етап Акт 15;
    - 10% на етап Акт 16;

    *Възможни са и различни схеми на плащане, след индивидуално договаряне*

    Очакваме Вашето запитване
     
    Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
     
    Търсите подходящия за Вас имот?
     
    Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
     
    Допълнителни услуги
     
    Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.


  • Местоположение

    Приблизително местоположение на имота/комплекса.

     

    Контакти

    Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
    Картата зарежда селектираните имоти