BG 
EN 
RU 
Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 27 км
- Летище Sofia (SOF): 22 км
- Магазин за хранителни стоки: 2 км
- Училище: 2 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / С. НОВИ ХАН На картата
1 564 664 лв.
€ 800 000
€ 800 000
Без комисиона от купувача
Тип:
Къща
Обща площ:
320 м²
Площ на парцела:
680 м²
Етажност:
2
Етаж:
0-2
Стаи:
7
Спални:
4
Бани:
3
Асансьор:
не
Паркоместа на открито:
2
Паркоместа на закрито:
2
Гаражи:
1
Референтен номер:
Kbs 131577
Инфо пакет
Състояние
отлично
Отопление
Климатици / Термопомпа
Обзавеждане
Необзаведен
Тип строителство
Тухла
Разстояния
27 км
22 км
Гледки от имота
- Гледка към вътрешен двор
- Гледка към планината
- Гледка към поляни
- Гледка към хълмове
Строителство
- Тухла
Отопление
- Климатици
- Термопомпа
Климатизация
- Климатизация
- Термопомпа
Административна информация за офертата
Представяме Ви изключителен имот – самостоятелна еднофамилна къща с модерен архитектурен проект, разположена в озеленен и тих район на Нови хан, само на 20 минути от София. Проектът съчетава съвременен дизайн, високо качество на изпълнение и възможност за индивидуални архитектурни и интериорни решения.
Промоционално, преди началото на строително-монтажните дейности – подарък за бъдещия собственик: зарядна станция за електромобил.
Имотът се простира върху равен парцел с площ от 680 кв.м, върху който са предвидени:
Разпределението на къщата е функционално и проектирано с мисъл за светлина, простор и комфорт. В центъра на дома е просторна дневна с френски прозорци и камина, които създават усещане за уют и връзка с околното пространство. Кухнята и трапезарията са обединени в отворен план, с директен достъп към веранда, която гледа към вътрешния двор.
Подробно разпределение на къщата:
Първи етаж – 125.20 кв.м
-Дневна / Трапезария / Кухня – 54.80 кв.м;
-Просторна, панорамно остъклена дневна с камина и предвидено място за голяма кухня с остров. Естествена светлина през целия ден и директен излаз към верандата;
-Офис – 12.25 кв.м;
-С френски прозорец. Подходящ за двама души, идеален за работа от вкъщи;
-Спалня / Кабинет / Домашен фитнес – 12.10 кв.м Гъвкаво помещение – подходящо за гости, допълнителна работна зона или фитнес;
-Баня с тоалетна – 3.30 кв.м;
-Входно антре и стълбище – 21.90 кв.м;
-Подстълбищно помещение - 4 кв.м;
-С техническо предназначение – планирано за термопомпа или газово котле към подовото отопление и складова зона;
-Веранда – 32.00 кв.м;
-Широка веранда с гледка към двора.
Втори етаж – 130.70 кв.м
-Спалня 1 (родителска) – 17.45 кв.м
С достъп до дрешници и самостоятелна баня:
Дрешник 1 – 6.15 кв.м
Дрешник 2 – 9.10 кв.м
Самостоятелна баня с тоалетна – 4.70 кв.м
-Спалня 2 – 14.70 кв.м
-Спалня 3 – 13.70 кв.м
-Обща баня с тоалетна – 5.00 кв.м
-Мокро помещение – 3.30 кв.м
Подходящо за пералня, сушилня и домакински нужди.
-Коридор и стълбище – 13.70 кв.м
-Голяма тераса – 16.00 кв.м
Обхваща две от спалните, с гледка към двора и възможност за външно обзавеждане.
-Допълнителна тераса, с достъп от едната спалня, за по-голямо лично пространство. – 5.55 кв.м
Основни предимства на имота:
-Собствена пречиствателна станция – за пълна независимост от централната канализация и екологична устойчивост
-Подово отопление в основните помещения
-Камина в дневната зона
-Френски прозорци, осигуряващи естествена светлина и визуален контакт с двора
-Покрив, с изчистена геометрия и функционално планиране, подходящ за поставяне на соларни панели
-Възможност за персонализация на проекта преди началото на строителството – бъдещият собственик може да направи промени в разпределението и детайли от интериора според личните си предпочитания.
Строителните дейности на къщата се извършват от инвеститор с опит и отношение, каквото човек би вложил в собствения си дом. Проектът е една чудесна възможност за хора, търсещи тишина, зеленина и качество на обитаване, без да се отказват от близостта до града.
Примерна схема на плащане:
- 30% на предварителен договор;
- 30% на етап Акт 14;
- 30% на етап Акт 15;
- 10% на етап Акт 16;
*Възможни са и различни схеми на плащане, след индивидуално договаряне*
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Иван Йорданов
Консултант / Офис Източни, София
Консултант / Офис Източни, София