BG 
RU
EN
Разстояния от имота до други важни обекти
- Летище Sofia (SOF): 14 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / С. ЛОЗЕН На картата
Тип:
Къщи, Вили
Площи:
300.50 м² — 429.90 м²
Етажност:
2
Спални:
4-5
Състояние:
В процес на строителство
Референтен номер:
SOF-121599
Инфо пакет
Състояние
до ключ (с настилки и боядисан)
Отопление
Климатици / Подово отопление / Слънчеви колектори / Термопомпа
Обзавеждане
Необзаведен
Тип строителство
Тухла
Разстояния
14 км
Гледки от имота
- Гледка към вътрешен двор
- Гледка към гора
- Гледка към планината
- Гледка към хълмове
Строителство
- Тухла
Отопление
- Климатици
- Подово отопление
- Слънчеви колектори
- Термопомпа
Представяме единствения по рода си проект в България, състоящ се изцяло от самостоятелни къщи с големи дворове, до село Лозен, на около 13 минути път от София.
Местоположение
Ботаника Лозен предлага живот сред природата с удобен транспортен достъп до столицата. Можете за изберете личен автомобил или градски транспорт – има автобусна спирка до проекта с автобус номер 5, минаващ през 15 минути.
На 13 минути път е до Бизнес Парк София и метростанцията, 24 минути до НДК, 3 минути до Околовръстен път, 5 минути до автомагистрала Тракия, 17 минути до автомагистрала Хемус.
В село Лозен има 2 детски градини, 2 основни училища, Частно училище Американо-английска академия (от 1 до 12 клас), Наличие на ДКЦ със статут на болница, хотел за кучета.
За комплекса
Комплексът е разположен на обща площ от над 47 декара и предлага здравословен, спокоен, сигурен и активен начин на живот в извънградска среда.
Комплексът се състои от 54 самостоятелни къщи разделени в 3 етапа. Етап 1 и Етап 2 включва по 16 къщи, Етап 3 включва 22 къщи. Квадратурата на къщите варира между 270 и 380 кв.м, със самостоятелен двор от 600 до 800 кв.м, на 2 или 3 етажа, с по 4 или 5 спални.
Технически характеристики:
• Стоманобетонова носеща конструкция в съответствие с Европейските норми с 25 см тухлени фасадни стени;
• Окачена вентилируема фасада с алуминиева носеща конструкция с облицовка от фасадни панели, съобразно фасадния инженеринг, с входни врати и фасадно осветление по проект;
• 7-камерна PVC и алуминиева дограма с троен стъклопакет с нисък коефициент на топлопреминаване;
• Топлоизолация - 15 см по външни стени и 20 см по покрив;
• Скатен покрив със сиви керамични керемиди и скрит монтаж на водостоци;
• Преградни стени - с висок клас на топлоизолация и шумоизолация за различните помещения;
• Подово отопление без външни тела, с изграден тръбен път за монтаж на термопомпа и вътрешни климатични тела;
• Соларни панели на покрива за подгряване на вода от слънцето на всяка къща;
• Озеленяване по проект, затревяване, трайни настилки и огради;
• Гранитогрес по тераси и декинг по верандите;
• Автономна система за канализация - локална пречиствателна станция с най-висок клас на пречистване;
• Смарт окабеляване;
• FТР окабеляване във всички имоти с цел дистанционно управление на отоплителни и климатични инсталации, осветление, звук, охрана и щори.
Външната инфраструктура включва трайни настилки по вътрешни алеи, улици и тротоари, улично и парково осветление по проект, както и дървесна растителност по улици и алеи.
Инвеститорът на проекта има 31 години опит в международния имотен бизнес в 6 държави с повече от 20 завършени проекта, 170 завършени отделни сгради, 2700 домове.
Район
Комплексът се намира в полите на Лозенската планина. Районът е изключително подходящ за активен живот сред природата. Има много екопътеки и веломаршрути, стрелбищен комплекс, манастири и църкви.
Комплексът се намира в един от районите с най-чист атмосферен въздух в и около София.
Полегатите северни склонове на Лозенска планина позволяват преминаването на планински ветрове, особено активизиращи се във вечерните часове. В рамките на Лозенската планина има защитена гора, усвояваща въглероден диоксид и прахови частици от движещите се атмосферни маси. Тук има по-малко дни с мъгла и смог поради по-високата надморска височина спрямо града.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Вили Христов
Консултант / Офис "Вишнева", София
Консултант / Офис "Вишнева", София
Актуални сходни предложения
