LUXIMMO е част от Stoyanov Enterprises
Luximmo
акт 14

Тристаен апартамент ново строителство в с. Иваняне, район Банкя

БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / С. ИВАНЯНЕ   На картата

Бонус при сделка през м. Август 2025 .

Цена  
469 399 лв.
240 000
3 556 лв./м²
1 818 €/м²
Тип:
Тристаен апартамент

Обща площ:
132 м² (чиста площ: 119 м² плюс общи части: 13 м²)

Площ на парцела:
20 м²

Етажност:
3

Етаж:
партер

Спални:
2

Бани:
1

Асансьор:
да

Гаражи:
1

Референтен номер:
Kbs 133535
Инфо пакет

Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)

Отопление
Подово отопление / Термопомпа

Обзавеждане
Необзаведен

Климатик
Термопомпа

Разстояния

Разстояния от имота до други важни обекти
Гледки от имота
  • Гледка към града
Отопление
  • Подово отопление
  • Термопомпа
Климатизация
  • Термопомпа

Промоция

Бонус при сделка през м. Август 2025 . Валидност на промоцията: 30.08.2025 г.! Вижте всички подробности...

Ексклузивна възможност за покупка на имот в бутикова, новострояща се сграда в с. Иваняне, район Банкя.

Локация: Бутикова жилищна сграда, разположена в с. Иваняне, район Банкя – известен с чистия въздух, спокойствието и здравословната среда. Сградата се намира срещу частното училище „Цар Симеон Велики“.

Характеристики на сградата:
- Модерна сграда на 3 жилищни етажа с общо 16 апартамента;
- Луксозно завършени общи части с подземни гаражи - цена: 20,000 €(≈ 39 116 лв.) и паркоместа 15,000 € (≈ 29 337 лв.);
- Богато озеленена територия около сградата за пълноценен отдих.

Конкретната оферта е за апартамент 2:

  • Кота + 0,00 м- партер;
  • Застроена площ - 98,3 кв.м;
  • Общи части 7,143 % - 13,77 кв.м;
  • Двор/тераса/зимна градина с декинг и тента - 20 кв.м.;
  • Общо = 132,07 кв.м;
  • Прилежаща земя от парцела - 6,57% или 120,96 кв.м;
  • Разпределение : антре, дневна, трапезария и хол, баня с тоалетна, тоалетна, спалня 1, спалня 2, двор, мокро помещение;
  • Изложение - изток/запад.

    Гараж 10 към апартамента:
  • Застроена площ - 18,54 кв.м;
  • Общи части - 15,24 кв.м;
  • Общо - 33,78 кв.м;
  • Цена на Гараж 1 : 20 000 € (≈ 39 116 лв.).

    Схема на плащане както следва :
    - Предварителен договор - 30%
    - Акт 15 - очаква се Септември/Октомври 2025 - по ваш избор
    - Акт 16 - очаква се Декември 2025 - по ваш избор
    * схемата на плащане е гъвкава и може да се персонализира.

    Технически предимства на сградата:

  • Високотехнологична вентилируема фасада (LAMINAM);
  • Шумоизолирани двойни зидове от тухли WIENERBERGER;
  • Влагорегулиращи стени с дишаща варова мазилка;
  • Подово отопление с опция за включване към различни термопомпи;
  • Висок клас дограма с троен стъклопакет (REHAU);
  • Филтрираща система за пречистване на питейната вода;
  • Луксозни асансьори Thyssen Krupp с висока енергийна ефективност.
  • Удобства и бонуси: Всички апартаменти са ориентирани изток-запад с изглед към Витоша, Стара планина, Люлин планина, както и София, Банкя и Божурище.

    Очакваме Вашето запитване
     
    Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
     
    Търсите подходящия за Вас имот?
     
    Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
     
    Допълнителни услуги
     
    Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.


  • Местоположение

    Приблизително местоположение на имота/комплекса.

    Промоция

    Бонус при сделка през август 2025 .
    - Заложена инсталация за подово отопление за целия апартамент и инсталация за конвектори към подовото отопление;
    - Безплатен интернет до 300 mbps за първите две години.

     

    Контакти

    Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
    Картата зарежда селектираните имоти