LUXIMMO е част от Stoyanov Enterprises
Luximmo

Луксозни еднофамилни къщи в затворен комплекс близо до София

БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / С. ГУРМАЗОВО   На картата
Тип:
Къщи, Вили

Площи:
230 м² — 351 м² Арх. планове

Етажност:
1

Спални:
4-5

Състояние:
В процес на строителство

Референтен номер:
SOF-114465
Инфо пакет

Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)

Обзавеждане
Необзаведен

Тип строителство
Тухла

Разстояния
22 км

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Летище Sofia (SOF): 22 км
Гледки от имота
  • Гледка към басейн
  • Гледка към вътрешен двор
Строителство
  • Тухла
Административна информация за офертата

Представяме комплекс от 13 еднофамилни къщи в с. Гурмазово, само на 15 км от центъра на столицата и на 8 км от метростанция "Сливница". Местоположението е изключително подходящо за живот сред тишина и спокойствие и същевременно с това, с бърз достъп до всяка точка на столицата.

Разрешение за строеж – април 2022 г. Срокът на изпълнение на една къща до Акт 16 е 12 месеца след подписване на Предварителен договор. Планирано цялостно завършване на комплекса - декември 2024 г.

Комплексът се състои от два типа къщи - едноетажни с площ 230 кв.м и двуетажни с площ 351 кв.м, всяка разположена в самостоятелен терен от около 900 кв.м, който е включен в цената.

Едноетажните къщи - разпределение: се състоят от: кухня с трапезария и дневна с 4.50 м височина, кабинет, 3 спални, гардеробна, 2 бани, тоалетна, техническо помещение, склад, гараж за 2 коли.

Двуетажните къщи - разпределение:


  • първи етаж (кота ± 0.00) - антре, кухня с трапезария, всекидневна с височина 5.70 м височина, домашен офис, тоалетна, спалня за гости, баня за гости, интериорна стълба към втори етаж, гараж за 2 коли, склад и техническо помещение. От пространството под интериорната стълба, офиса и спалнята за гости се излиза към градина с басейн;
  • втори етаж (кота + 3.50) - емпоре/кът за почивка, 3 спални, 3 бани, 2 гардеробни помещения.

Техническа спецификация:


  • тухли Wienerberger, Porotherm Light Plus - последно поколение керамични блокове;
  • вентилируема фасада Techlam by Levantina - най-съвременните порцеланови плочи, които се отличават с лекота и сериозен мащаб, размери - 3 м x 1 м, изключителна студоустойчивост при -50 градуса, устойчивост на ултравиолетово лъчение и не се поддава на измяна на цвета си с времето, устойчивост при високи температури и пожар;
  • завършеност с гипсокартон и замазка;
  • инсталация на подово отопление;
  • входна врата с биометрични данни;
  • интериорна стълба - елегантна носеща метална конструкция в съчетание с облицовка от паркет плюс стилен стъклен парапет;
  • двойна гаражна врата;
  • висок клас дограма (Alumil или Schuco);
  • окабеляване и ВиК;
  • басейн (опция).

Има възможност за довършителни работи по желание срещу допълнително заплащане - термопомпа въздух-вода от General Fujitsu Atlantic, рекуператори KAISAI, зарядна станция за електромобили, интериорни врати Solid, соларни панели - Jinko Solar Tiger и други.

За района

Гурмазово е село в Западна България в Община Божурище, Софийска област, в непосредствена близост до главен път София-Калотина. Селото е с добра инфраструктура, в добре уреден район, който предлага всички удобства за комфортен начин на живот. Разположено е на 3 км от град Божурище, като до него се движат маршрутки и таксита, а в гр. Божурище има редовен автобусен и жп транспорт до гр. София. В района на Божурище и Гурмазово има общински и частни детски градини, парк, детски площадки, множество магазини, аптеки, пазар за плодове и зеленчуци и други. А любителите на спорта могат да се възползват от местните тенис кортове, конна база, екопътеки. До комплекса се стига по току що ремонтиран и изцяло изграден асфалтов път.

Схема за плащане:


  • 5% – договор за депозит;
  • 25% – Предварителен договор;
  • 30% – Акт 14;
  • 30% – Акт 15; 
  • 10% – Акт 16. 

Схема за плащане 2 (2.5% отстъпка):


  •  5% – договор за депозит;
  • 45% – Предварителен договор;
  • 40% – Акт 14; 
  • 10% – Акт 16.

Схема за плащане 3 (5% отстъпка): 


  • 5% – договор за депозит; 
  • 95% – Предварителен договор.

За допълнителна информация и организиране на оглед, моля свържете се с отговорния брокер по офертата.


Местоположение

Приблизително местоположение на имота/комплекса.

Арх. планове

Ще ви бъде небходимо приложение за разчитане на файлове във формат .pdf. Ако го нямате инсталирано, можете да го свалите от тук Acrobat Reader.

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 0.08 MB)

 Изтегли план  1

Контакти

Актуални сходни предложения

Къщи
гр. Елин Пелин
Софийска област, България

Площ на сградите: 161 м² — 177 м²Площ на парцелите: 317 м² Спални: 3 Етажност: 2

Цени   240 000 – 250 000 (без ДДС)
Къщи
гр. София / кв. м-т Детски град
Софийска област, България

Площ на сградите: 396.64 м² — 582.70 м²Площ на парцелите:

Цена при запитване
Къщи
гр. София / кв. м-т Детски град
Софийска област, България

Площ на сградите: 609.08 м² — 713.97 м²Площ на парцелите: Спални: 4 Етажност: 2

Цени   1 255 000 – 1 570 000 (без ДДС)
Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Картата зарежда селектираните имоти

Арх. планове

Ще ви бъде небходимо приложение за разчитане на файлове във формат .pdf. Ако го нямате инсталирано, можете да го свалите от тук Acrobat Reader.

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 0.08 MB)

 Изтегли план  1