LUXIMMO е част от Stoyanov Enterprises
Luximmo

Инвестиционен парцел със смесено предназначение с лице на Ботевградско шосе – Горни Богров, София

БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / С. ГОРНИ БОГРОВ   На картата
Цена  
686 625 € (без ДДС)
1 342 922 лв. (без ДДС)
76 €/м²
(без ДДС)
149 лв./м²
(без ДДС)
Тип:
Парцел в регулация
Обща площ:
9000 м²
Референтен номер:
SOF-135285
Инфо пакет
Разстояния
Разстояния от имота до други важни обекти
Административна информация за офертата

Представяме за продажба имот в устройствена зона Смф2 – смесена многофункционална зона предимно за околоградските територии на София, с възможност за гъвкаво застрояване и отличен баланс между производствени, търговски и административни функции.

Локация: район с активно индустриално и логистично развитие, подходящ за компании, които търсят собствена база в непосредствена близост до града с лице на Ботевградско шосе.

Основни показатели по устройствен план:
• Плътност на застрояване: 50%
• КИНТ: 1.5
• Устройствена зона: Смф2 – смесена многофункционална
• Отреждане по ПУП: Публично мероприятие

Допустими функции:
Позволено е изграждане на производствени, складови, административни, търговски и обслужващи сгради, работилници и логистични бази, както и жилищни сгради и общежития за персонала, магазини, заведения, здравни и образователни обекти.
Не се допускат производства с вредни отделяния и отрицателно въздействие върху околната среда.

Предимства:
• Гъвкави възможности за развитие на комплексен бизнес имот – от производствена база до офис и търговска зона
• Подходящ за индустриални инвестиции с нисък екологичен отпечатък
• Възможност за публично-частно партньорство или интегрирани проекти (логистика + администрация + обслужване)

Имотът съчетава стратегическо местоположение, устойчиви параметри за застрояване и широк спектър от допустими функции — идеален за инвеститори, които търсят дългосрочна добавена стойност и оперативна независимост в рамките на София.


Местоположение

Приблизително местоположение на имота/комплекса.

Контакти

Инвестиционен парцел със смесено предназначение с лице на Ботевградско шосе – Горни Богров, София

Луксозни имоти по населено място

всички населени места 
в България  

Луксозни имоти по район

Всички по райони 
в България 

Луксозни имоти по тип

Всички по тип 
в България 

Популярни търсения

Всички популярни търсения
в България 
Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Картата зарежда селектираните имоти