BG 
EN 
RU 
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. ГОДЕЧ На картата
199 953 – 349 966 €
(без ДДС)
391 074 – 684 474 лв. (без ДДС)
391 074 – 684 474 лв. (без ДДС)
1 502 €/м² – 1 709 €/м²
(без ДДС)
2 938 лв./м² – 3 343 лв./м²
(без ДДС)
Без комисиона от купувача
Тип:
Къщи
Площи:
117 м² — 233 м²
Етажност:
1
Стаи:
4-5
Спални:
2-3
Бани:
2
Паркоместа на открито:
1
Гаражи:
1
Състояние:
В процес на строителство
Референтен номер:
Kbs 135029
Инфо пакет
Състояние
отлично
Отопление
Камина / Термопомпа
Обзавеждане
Необзаведен
Тип строителство
Тухла
Разстояния
Гледки от имота
- Гледка към басейн
- Гледка към планината
- Гледка към поляни
- Гледка към хълмове
Строителство
- Тухла
Отопление
- Камина
- Термопомпа
Административна информация за офертата
Представяме Ви нов луксозен затворен комплекс, място, където модерната архитектура среща уюта на природата, находящ се в сърцето на живописния град Годеч, само на 40 минути от София по безупречен асфалтов път. Разположен на терен от 22 дка, терасиран на четири нива, проектът включва 26 самостоятелни къщи.
Всяка къща е проектирана с големи френски прозорци, а дворовете с площ от 600 до 800 кв.м. Ви предоставят истинска свобода за почивка, игри и градинарство. На разположение са и паркоместа или гаражи, както и допълнителен паркинг за гости в началото на комплекса.
Жителите на комплекса ще се насладят на богато озеленени общи части с целогодишна поддръжка, открит басейн, детска площадка и уютна зона за релакс. Вътрешните алеи са осветени и проектирани за спокойни разходки, а инфраструктурата е напълно завършена – изградена канализация, нов водопровод, електроснабдяване и 500 метра нов асфалтов път.
Основни параметри на комплекса:
Архитектурната визия на комплекса съчетава изчистени линии, естествени материали като камък и дърво и внимателно подбрани фасадни решения. Висок клас изолация, дограма Rehau Geneo с троен стъклопакет, модерни входни врати и надеждни покривни решения, гарантират дълготрайно качество и енергийна ефективност. Отоплението е предвидено чрез термопомпа и подово отопление, а интериорът се предава на шпакловка и замазка, с възможност за завършване „до ключ“ по индивидуален проект.
Конкретната оферта е за едноетажна къща, предлагаща функционално разпределение на 117,6 кв.м. РЗП, включващо просторна дневна с кухня, родителска спалня с баня с тоалетна, спалня, кабинет, баня с тоалетна.
При подписване на предварителен договор: 20%
- Акт 14: 50%;
- Акт 15: 20%;
- Акт 16: 10%.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Местоположение
Абсолютно точно местоположение на имота/комплекса.
Цени
Технически характеристики
Фасада
* Комплексът е изграден от стоманобетонна конструкция и тухла (WIENERBERGER);
* Топлоизолация EPS 10см и частично окачена фасада с 10см каменна вата и 100кг плътност, каширана с воал, пароизолационна мембрана, предвидена за монтаж под окачена конструкция;
* Керамични плоскости тип вентилируема фасада (LAMINAM), монтирана върху алуминиева окачена конструкция, гранит, архитектурни елементи с естествена каменна облицовка, HPL плоскости, мазилка, стъклени/дървени парапети с подов обков за скрит монтаж без видими вертикални колони;
* Френски прозорци с дограма Rehau Geneo с най-добрите показатели на топлоизолация (до Uf=0,89 W/m2K), плъзгащ се механизъм Хебе-Шибе, троен стъклопакет, шест камерен, високо ефективни КА стъкла, осигуряващи двойна степен на изолация;
* Фасадното осветление ще се изпълни по вертикалите и хоризонталите на каменната облицовка в специални ниши и ще се управлява на таймери за ден и нощ;
* Висок клас блиндирани входни врати
Покриви
* Двоен покрив 12см. XPS, паро и хидроизолация, +5см. Термопанел
Двор, огради и вътрешна инфраструктура
* Целият обект е обграден от архитектурна ограда;
* Всяка къща е предвидена с индивидуален двор около 600м²;
* Общоизползваеми зелени части, басейн, детска площадка и зони за релакс;
* Осветени алеи, вътрешни пътища и кътове за отдих;
* 500м. нов асфалтов път в комплекса;
* Новоизградени канализация, ВиК система, мачтов трафопост.
Интериор
* Бани: “на тапа”;
* Структурно окабеляване и ВиК инсталация;
* Отопление: предвидено изграждане на термопомпа с подово отопление и соларни панели, които не са включени в продажната цена;
* Стените и подовете са на шпакловка и замазка;
* Изготвени варианти на вътрешен интериорен дизайн по проект, които можем да реализираме и по ваш вкус, в следствие на което къщата се издава “до ключ”
Водопроводна инсталация
* Изградена от полипропиленови тръби;
* Отчитането на изразходваната вода ще се осъществява чрез водомери, като ще бъде предвидена възможност за дистанционно отчитане.
Електроинсталация
* Захранването на всяка къща ще бъде от персонално електрическо табло.
10 ГОДИНИ ПЪЛНА ГАРАНЦИЯ НА ВСИЧКИ СТРОИТЕЛНО-МОНТАЖНИ РАБОТИ
Контакти
Ралица Велкова
Консултант / Офис Източни, София
Консултант / Офис Източни, София
