BG 
RU 
EN 
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / С. БИСТРИЦА На картата
312 000 €
610 219 лв.
610 219 лв.
2 516 €/м²
4 921 лв./м²
Без комисиона от купувача
Тип:
Тристаен апартамент
Обща площ:
124 м² (чиста площ: 104 м² плюс общи части: 20 м²)
Етажност:
3
Етаж:
3
Стаи:
3
Спални:
2
Бани:
2
Асансьор:
да
Референтен номер:
Kbs 137627
Инфо пакет
Състояние
отлично
Отопление
Термопомпа
Обзавеждане
Необзаведен
Тип строителство
Високи тавани (над 2.85 м) / Тухла
Разстояния
Гледки от имота
- Гледка към гора
- Гледка към планината
- Гледка към селото
- Гледка към хълмове
Строителство
- Високи тавани (над 2.85 м)
- Тухла
Отопление
- Термопомпа
Климатизация
- Термопомпа
Административна информация за офертата
Представяме Ви изключителен тристаен апартамент с площ 124,89 кв.м., разположен в луксозен зелен жилищен комплекс в полите на Витоша планина, в с. Бистрица. Имотът се отличава с впечатляваща светла височина от 6,90 метра, която създава усещане за простор, въздух и архитектурна свобода– рядко срещано предимство в съвременното жилищно строителство.
Жилището е проектирано с функционално разпределение, включващо просторна дневна зона, отделна кухня или кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна и възможност за оптимално усвояване на пространството. Благодарение на внушителната височина, апартаментът предоставя възможност за изграждане на второ ниво, което позволява оформянето на една или две допълнителни спални с баня и тоалетна, кабинет или релакс зона. Това превръща имота в многофункционално жилище с потенциал да бъде трансформирано в четири- или дори многостаен апартамент, изцяло съобразен с нуждите на бъдещия собственик.
В комплекса се предлагат паркоместа на цени от € 20 000 (≈ 39 116 лв.) и подземни гаражи на цени от € 30 000(≈ 58 674 лв.) .
Комплексът е бутиков и се състои от 6 нискоетажни сгради с общо 49 апартамента, разположени в тиха и зелена среда, с чист въздух и панорамни гледки към Витоша, Черни връх и с. Бистрица от по-високите етажи. Проектът предлага висока енергийна ефективност, функционални разпределения и възможност за закупуване на до три паркоместа или гаража към всяко жилище, както и апартаменти със собствен двор.
Сградите се изпълняват с подбрани материали от висок клас– тухлена зидария Wienerberger, модерна окачена фасада с керамично покритие и топлоизолационна система с дебелина минимум 10 см. Апартаментите се предават на циментова замазка и гипсова мазилка, с монтирана блиндирана входна врата. Дограмата е PVC Kömmerling със 7- камерен профил и троен стъклопакет, гарантиращи отлична топло- и шумоизолация. Предвидена е разводка за отопление с термопомпа и вътрешни тела на ток, с възможност за изграждане на подово отопление срещу допълнително заплащане. Всяка сграда разполага с електрически асансьор за 6–8 лица, а общите части са изпълнени по интериорен проект с луксозна и съвременна визия.
Проектът предлага сигурна и гъвкава схема на плащане, като цените се фиксират при подписване на предварителен договор и не подлежат на индексация. Осигуряваме съдействие за ипотечно кредитиране при преференциални условия, както и съдействие при довършителни работи чрез доказани партньори.
Строителството стартира през декември 2025 г., с очакван Акт 14 през август 2026 г., Акт 15 през май 2027 г. и въвеждане в експлоатация с Акт 16 през януари 2028 г. Проектът е с осигурено финансиране, което гарантира завършването му в заложените срокове.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Петър Цоков
Консултант / Офис Източни, София
Консултант / Офис Източни, София