LUXIMMO е част от Stoyanov Enterprises
Luximmo

Луксозен жилищен комплекс, хармонично разположен сред зеленина в подножието на Витоша

Разполагаме с още имоти
в тази сграда/комплекс.
Попитайте брокера!

БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / С. БИСТРИЦА   На картата
Цени    ЦЕНОВА ЛИСТА
211 500 – 449 000 €
413 658 – 878 168 лв.
1 873 €/м² – 2 234 €/м²
3 663 лв./м² – 4 369 лв./м²

Без комисиона от купувача

Тип:
Многостайни апартаменти
Площи:
96 м² — 124 м² Арх. планове
Етажност:
3
Стаи:
1-4
Спални:
1-3
Бани:
1
Асансьор:
да
Имоти в сградата / комплекса:
1
Продадени:
1
Свободни:
0
Състояние:
В процес на строителство
Референтен номер:
Kbs 137629
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Отопление
Термопомпа
Обзавеждане
Необзаведен
Тип строителство
Тухла
Разстояния
Разстояния от имота до други важни обекти
Гледки от имота
  • Гледка към гора
  • Гледка към града
  • Гледка към планината
  • Гледка към селото
Строителство
  • Тухла
Отопление
  • Термопомпа
Климатизация
  • Термопомпа
Административна информация за офертата

Представяме Ви луксозен, зелен жилищен комплекс в с. Бистрица, в полите на Витоша планина. Проектът е създаден за клиенти с високи изисквания към пространство, комфорт и качество на живот, които търсят съчетание между престижна жилищна среда, чист въздух и близост до град София.

Предимства на проекта:

  • Луксозен зелен жилищен комплекс, разположен в полите на Витоша планина и Черни връх;
  • Съставен от 6 бутикови жилищни сгради с по 7–10 жилища във всяка;
  • Общо 49 апартамента, разпределени в шестте сгради;
  • Панорамни гледки към Витоша и Черни връх от по-високите етажи;
  • Панорамни гледки към с. Бистрица от по-високите етажи;
  • Зелена среда за живеене, чист въздух и усещане за простор;
  • Наличие на жилища със собствен двор;
  • Функционално проектирани разпределения;
  • Просторни жилища с отлично естествено осветление и ъглови дневни — тристайни, четиристайни и многостайни;
  • Високи показатели на енергийна ефективност;
  • Възможност за закупуване на до три паркоместа или гаража към всяко жилище.

    В комплекса се предлагат паркоместа на цени от € 20 000 (≈ 39 116 лв.) и подземни гаражи на цени от € 30 000(≈ 58 674 лв.) .

    Проектът се отличава с високи показатели на енергийна ефективност, просторни и добре осветени жилища, както и възможност за закупуване на до три паркоместа или гаража към всяко жилище. Комплексът е проектиран с фокус върху уединение, сигурност и качествена жилищна среда.
    Сградите се изпълняват с подбрани материали от висок клас – тухлена зидария Wienerberger, окачена фасада с керамично покритие и топлоизолационна система с дебелина минимум 10 см. Апартаментите се предават на циментова замазка и гипсова мазилка, с монтирана блиндирана входна врата. Висококачествената PVC дограма Kömmerling със 7-камерен профил и троен стъклопакет осигурява отлична шумо- и топлоизолация. Предвидена е разводка за отопление с термопомпа и вътрешни тела на ток, с възможност за изграждане на подово отопление по желание на бъдещия собственик. Всяка сграда разполага с електрически асансьор за 6–8 лица, а общите части са завършени по интериорен проект с луксозна и съвременна визия.

    Проектът предлага сигурна и гъвкава схема на плащане, като цените се фиксират при подписване на предварителен договор и не подлежат на индексация. Осигуряваме пълно съдействие за ипотечно кредитиране при преференциални условия, както и съдействие при избор на изпълнители за довършителни работи.
    Строителството стартира през декември 2025 г., с очакван Акт 14 през август 2026 г., Акт 15 през май 2027 г. и въвеждане в експлоатация с Акт 16 през януари 2028 г. Проектът е с осигурено финансиране, което гарантира завършването му в предвидените срокове.

    Очакваме Вашето запитване
     
    Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
     
    Търсите подходящия за Вас имот?
     
    Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
     
    Допълнителни услуги
     
    Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.


    • Местоположение

    Приблизително местоположение на имота/комплекса.

    Арх. планове

    Ще ви бъде небходимо приложение за разчитане на файлове във формат .pdf. Ако го нямате инсталирано, можете да го свалите от тук Acrobat Reader.

    Архитектурни планове и разпределения
    (PDF 0.19 MB)

     Изтегли план  1

    Цени


     Изтегли

    `

    Технически характеристики

    Строително изпълнение:

  • Строителството се изпълнява с подбрани строителни материали с високо качество!
  • Тухлена зидария: външни стени: керамична тухла с дебелина 25 см. Wienerberger; вътрешни стени: керамична тухла с дебелина 12 см. Wienerberger;
  • Фасада: Окачена фасада с керамично покритие и топлоизолационна система, комбинация с фасадна структурна мазилка, съгласно проект; топлоизолация с дебелина минимум 10 см.;
  • Апартаменти: под - циментова замазка, стени и тавани - гипсова мазилка; монтирана входна блиндирана врата с падащ праг;
  • Гаражи: гаражна врата с автоматично затваряне; под- шлайфан бетон, стени - мазилка;
  • Дограма - PVC профил Kömmerling със 7 камери и с троен стъклопакет, постигащ отлична енергийна ефективност, дълготрайност и шумоизолация;
  • Отопление: разводка за термопомпа и вътрешни тела на ток; възможност за изграждане на подово отопление при допълнително заплащане по желание на собственика на имота;
  • Асансьор: 1 бр. във всяка сграда за 6-8 лица - електрически с автоматични врати;
  • Общи части (Стълбище, етажни и междуетажни площадки, фоайе и коридори): луксозна и съвременна визия с осветление, подови настилки гранитогрес и стенни облицовки по интериорен проект;

    •  

    Контакти

    Луксозен жилищен комплекс, хармонично разположен сред зеленина в подножието на Витоша

    Луксозни имоти по населено място

    всички населени места 
    в България  

    Луксозни имоти по район

    Всички по райони 
    в България 

    Луксозни имоти по тип

    Всички по тип 
    в България 

    Популярни търсения

    Всички популярни търсения
    в България 
    Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
    Картата зарежда селектираните имоти

    Арх. планове

    Ще ви бъде небходимо приложение за разчитане на файлове във формат .pdf. Ако го нямате инсталирано, можете да го свалите от тук Acrobat Reader.

    Архитектурни планове и разпределения
    (PDF 0.19 MB)

     Изтегли план  1