BG 
RU 
EN 
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / С. БИСТРИЦА На картата
211 500 €
413 658 лв.
413 658 лв.
2 203 €/м²
4 309 лв./м²
Без комисиона от купувача
Тип:
Двустаен апартамент
Обща площ:
96 м² (чиста площ: 81 м² плюс общи части: 15 м²)
Етажност:
4
Етаж:
4
Стаи:
2
Спални:
1
Бани:
1
Асансьор:
да
Референтен номер:
Kbs 137625
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Обзавеждане
Необзаведен
Тип строителство
Тухла
Прозорци
PVC дограма
Разстояния
Гледки от имота
- Гледка към вътрешен двор
- Гледка към гора
- Гледка към града
- Гледка към планината
Строителство
- Тухла
Административна информация за офертата
Представяме Ви просторен двустаен апартамент с площ 96,14 кв.м, разположен в нов луксозен зелен жилищен комплекс в полите на Витоша планина, в един от най-предпочитаните райони за живеене – с. Бистрица. Проектът съчетава модерна архитектура, функционални разпределения и усещане за спокойствие, чист въздух и близост до природата, само на минути от град София.
Апартаментът е проектиран с акцент върху комфорта и пространството, като предлага светла дневна зона с отлична осветеност, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и възможност за гъвкаво вътрешно оформление според нуждите на бъдещия собственик. Голямата квадратура осигурява усещане за простор, рядко срещано при двустайните жилища, което прави имота отличен избор както за лично ползване, така и за дългосрочна инвестиция.
В комплекса се предлагат паркоместа на цени от € 20 000 (≈ 39 116 лв.) и подземни гаражи на цени от € 30 000(≈ 58 674 лв.) .
Жилищният комплекс се състои от 6 бутикови сгради с по 7 до 10 апартамента във всяка, с общо 49 жилища, разположени в изключително зелена и тиха среда. На по-високите етажи се разкриват панорамни гледки към Витоша, Черни връх и с. Бистрица. Проектът предлага функционални разпределения, висока енергийна ефективност и възможност за закупуване на до три паркоместа или гаража към всяко жилище, както и апартаменти със собствен двор.
Сградите се изпълняват с подбрани материали от висок клас – тухлена зидария Wienerberger, модерна окачена фасада с керамично покритие и топлоизолационна система с дебелина минимум 10 см. Апартаментите се предават на циментова замазка и гипсова мазилка, с монтирана блиндирана входна врата. Дограмата е PVC Kömmerling със 7-камерен профил и троен стъклопакет, осигуряващи отлична шумо- и топлоизолация. Предвидена е разводка за отопление с термопомпа и вътрешни тела на ток, с възможност за изграждане на подово отопление срещу допълнително заплащане. Всяка сграда разполага с електрически асансьор за 6–8 лица, а общите части са изпълнени по интериорен проект с луксозна визия, гранитогрес и ефектно осветление.
Проектът предлага сигурна и гъвкава схема на плащане, като при подписване на предварителен договор цените се фиксират и не подлежат на индексация. Възможно е съдействие за ипотечно кредитиране при преференциални условия чрез партньорски банки, както и съдействие при избор на изпълнители за довършителни работи.
Стартът на строителството е започнат декември 2025 г., с очакван Акт 14 през август 2026 г., Акт 15 през май 2027 г. и въвеждане в експлоатация с Акт 16 през януари 2028 г. Проектът е с осигурено финансиране, което гарантира завършването му в заложените срокове.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Петър Цоков
Консултант / Офис Източни, София
Консултант / Офис Източни, София