BG 
RU 
EN 
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / С. БИСТРИЦА На картата
350 500 €
685 518 лв.
685 518 лв.
2 204 €/м²
4 311 лв./м²
Без комисиона от купувача
Тип:
Четиристаен апартамент
Обща площ:
159 м² (чиста площ: 133 м² плюс общи части: 26 м²)
Етажност:
4
Етаж:
2
Стаи:
4
Спални:
3
Бани:
2
Асансьор:
да
Референтен номер:
Kbs 137628
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Отопление
Термопомпа
Обзавеждане
Необзаведен
Тип строителство
Тухла
Разстояния
Гледки от имота
- Гледка към вътрешен двор
- Гледка към гора
- Гледка към града
- Гледка към планината
Строителство
- Тухла
Отопление
- Термопомпа
Административна информация за офертата
Представяме Ви четиристаен апартамент с функционално разпределение, разположен на трети от общо четири етажа в зелен жилищен комплекс в с. Бистрица, в полите на Витоша планина. Имотът съчетава спокойствието и чистия въздух на природната среда с удобството на модерното жилищно строителство и бърз достъп до град София.
Апартаментът предлага просторна и добре осветена дневна зона с кухненски бокс, три самостоятелни спални и две бани с тоалетни, осигуряващи комфорт и удобство за семейно обитаване. Разпределението е проектирано с акцент върху функционалността и личното пространство, като позволява ясно отделяне на дневната от нощната зона. Разположението на трети етаж осигурява повече светлина, тишина и приятни гледки към зелените пространства на комплекса и околната среда.
В комплекса се предлагат паркоместа на цени от € 20 000 (≈ 39 116 лв.) и подземни гаражи на цени от € 30 000(≈ 58 674 лв.) .
Жилището е част от бутиков комплекс, състоящ се от шест нискоетажни сгради с ограничен брой апартаменти, разположени в изключително тиха и зелена среда. На по-високите етажи се разкриват панорамни гледки към Витоша, Черни връх и с. Бистрица. Проектът се отличава с високи показатели на енергийна ефективност, функционални разпределения и възможност за закупуване на до три паркоместа или гаража към всяко жилище, както и апартаменти със собствен двор.
Сградите се изпълняват с подбрани материали от висок клас – тухлена зидария Wienerberger, модерна окачена фасада с керамично покритие и топлоизолационна система с дебелина минимум 10 см. Апартаментите се предават на циментова замазка и гипсова мазилка, с монтирана блиндирана входна врата. Поставена е PVC дограма Kömmerling със 7-камерен профил и троен стъклопакет, осигуряващи отлична топло- и шумоизолация. Отоплението е предвидено с разводка за термопомпа и вътрешни тела на ток, с възможност за изграждане на подово отопление срещу допълнително заплащане. Всяка сграда разполага с електрически асансьор за 6–8 лица, а общите части са завършени по интериорен проект с луксозна и съвременна визия.
Предлага се гъвкава схема на плащане, като цените се фиксират при подписване на предварителен договор и не подлежат на индексация. Осигуряваме съдействие за ипотечно кредитиране при преференциални условия, както и съдействие при избор на изпълнители за довършителни работи.
Строителството стартира през декември 2025 г., с очакван Акт 14 през август 2026 г., Акт 15 през май 2027 г. и въвеждане в експлоатация с Акт 16 през януари 2028 г. Проектът е с осигурено финансиране, което гарантира завършването му в предвидените срокове.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Петър Цоков
Консултант / Офис Източни, София
Консултант / Офис Източни, София