BG 
RU
EN
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. БАНКЯ / УЛ. МУСАЛА На картата
Тип:
Къща
Обща площ:
335 м²
Площ на парцела:
600 м²
Етаж:
4
Спални:
3
Бани:
1
Референтен номер:
Sfa 1035
Инфо пакет
Състояние
отлично
Отопление
Локално парно
Обзавеждане
Обзаведен/необзаведен
Тип строителство
Тухла
Разстояния
Гледки от имота
- Гледка към гора
- Гледка към града
- Гледка към планината
Строителство
- Тухла
Отопление
- Локално парно
Красимир Бакърджиев
Консултант
Офис Централен SUPRIMMO, София
Консултант
Офис Централен SUPRIMMO, София
Чудесна новопостроена просторна къща с двор в гр. Банкя, в подножието на Люлин планина, в близост до живописно красива природа, с панорамен изглед към града и околностите. Град Банкя е известен балнеолечебен център и се намира само на около 14 км западно от град София.
Къщата е основно реновирана през периода 2007-2010 година и се намира в тих и спокоен район с чист въздух с отрицателна йонизация, подпомагащ бързото възстановяване на организма и в помощ при лечение на белодробни заболявания. Въпреки че е долепена до съседен имот, изложението на къщата е във всички посоки, но основно изток и юг. Къщата е с тухлена конструкция и застроена площ от 334 кв.м., разпределени между сутерен/мазе (80 кв.м.) + 2 жилищна и един подпокривен етаж. Голямото мазе е подходящо за изграждане на склад, перално/сушилно помещение, зимна градина, работилница, изба и др.
Първи жилищен етаж - хол с кухня и трапезария. От хола през красива врата с декоративни елементи от ковано желязо се стига до стълбище, което води към ниво -1, където се намират, тоалетна, мазе. Подовите настилки са с луксозен ламиниран паркет в хола + гранитогрес в кухнята и трапезарията, както и по стълбите към втория етаж. До входа на къщата има веранда;
Втори етаж - до него се стига чрез стълбище от трапезарната зона. Самото стълбище разделя на две функционални зони хола от кухнята и трапезарията на ниво 1.
На вторият етаж се намират основната баня, две детски спални + родителска. Родителската спалня е решена като двуобемно помещение - преминавайки през антре (обзаведено с голям скрин и е с красива гледка към планината и входа на къщата) се стига до същинското помещение на родителската спалня. Тя се характеризира с голям обем, обзаведена със спалня, гардероб изработен по поръчка и обхващащ цяла една стена.
Терасата до която се стига през антрето е чудесна, със специално изработени метални декоративни елементи, придаващи аристократичен стил на фасадата на къщата. Те са в синхрон с елементите от ковано желязо по парапета на входните стълби от улицата към входа на къщата.
Подовите настилки на етажа са с гранитогрес пред банята и ламинат в коридора и спалните.
През стълби тръгващи от антрето (отделено от него с врата) се стига до третият етаж на къщата.
Трети етаж – Едно пространствено подпокривно помещение на груб строеж – прекрасна възможност да се оформи мини спа кът, кабинет, релакс зона или дори допълнителен пълнофункционален жилищен етаж за гости.
Помещенията са завършени с LED осветление в цялата къща и прозорци с петкамерен PVC профил златен дъб. Имотът разполага с електричество, вода, канализация (в процес на изграждане като част от проекта за водния цикъл на гр. Банкя), а достъпът до интернет е чрез специално изградено за имота оптично трасе. Изградена е цялостна система за отопление от възобновяеми източници в комбинация с конвенционални носители. Налична е възможност да се добави и изгради палетна горелка.
Къщата се продава частично обзаведена, с мебелите на първия етаж. Препоръчваме лек освежителен ремонт (евентуално боядисване) или друго по желание на новия собственик, както и довършване на третото, подпокривно ниво и трансформации на мазето.
Терасираният двор се простира върху площ от около 600 кв.м. (застроената площ на къщата е около 100 кв.м.), с паркинг-зона за три коли до входа на мазето, откъдето има топла връзка до жилищния етаж. Дворът е ограден/обезопасен с масивна желязна ограда откъм улицата. Пътят е достъпен, като се чисти и поддържа през зимата. Съседите са тихи, като в околността живеят известна музикална фамилия, артисти и др.
Град Баня е разположен в подножието на красивата планина, на брега на река Банкя. Представлява третият по население град в областта след София и Нови Искър. Освен ежедневни удобства и услуги, градът е национален център за профилактика и рехабилитация на сърдечно-съдови заболявания.
Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед. Вижте подробна информация за организация на огледи на имоти тук.
Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.
Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват получаване на , застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др. Пълен списък с услугите ни можете да видите тук.
Местоположение
Абсолютно точно местоположение на имота/комплекса.
Видео
Контакти
Красимир Бакърджиев
Консултант / Офис Централен SUPRIMMO, София
Консултант / Офис Централен SUPRIMMO, София