BG 
EN 
RU 
Разстояния от имота до други важни обекти
- Летище Plovdiv (PDV): 20.1 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ ПЛОВДИВ / С. РОГОШ На картата
321 900 €
629 582 лв.
629 582 лв.
Тип:
Къща, Вилa
Обща площ:
222 м²
Площ на парцела:
469 м²
Етажност:
2
Стаи:
4
Спални:
3
Бани:
3
Паркоместа на открито:
2
Референтен номер:
PLV-135867
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Отопление
Климатици / Термопомпа
Обзавеждане
Необзаведен
Тип строителство
Тухла / Сухо строителство / Стоманобетонна конструкция
Разстояния
20.1 км
Гледки от имота
- Гледка към селото
Строителство
- Стоманобетонна конструкция
- Сухо строителство
- Тухла
Отопление
- Климатици
- Термопомпа
Климатизация
- Термопомпа
Административна информация за офертата
Представяме модерна еднофамилна къща с двор до Пловдив, изпълнена с материали и системи от висок клас, съпоставими с луксозните къщи в южните райони на града. Имотът е подходящ за клиенти, които търсят качествено ново строителство и сигурна дългосрочна инвестиция на силно конкурентна цена.
Параметри
Локация: с. Рогош, област Пловдив
РЗП: 222 кв.м
Тип: Еднофамилна къща с двор
Цена: 321 900 € (629 582 лв.)
Архитектура и разпределение
Къщата е проектирана в съвременен стил с изчистени обеми, каменни акценти, HPL фасадни елементи, големи остъклявания и скрити улуци, което осигурява завършена и представляваща визия.
Първо ниво:
• Просторна дневна с кухня и трапезария 48 кв.м, подходяща за висок клас обзавеждане и кухненски остров;
• Големи витрини с директен излаз към двора;
• Баня/WC;
• Складови и сервизни помещения;
• Функционална входна зона и комфортно стълбище.
Второ ниво:
• Три самостоятелни спални с правилни форми;
• Баня/WC, разположена логично спрямо спалните;
• Тераси с реална възможност за използване като частни зони за отдих;
• Допълнително сервизно/складово помещение.
Покривно ниво:
• Покрив с най-висок клас хидроизолационна система;
• Осигурен достъп посредством стълбище до покривното пространство, подходящо за техническа зона и бъдещ монтаж на фотоволтаици или огромна покривна веранда.
Разпределението е ясно, функционално и ориентирано към ежедневен комфорт, без нефункционални площи.
Премиум материали и инсталации
Къщата е позиционирана в сегмента на луксозните къщи около Пловдив чрез използване на доказани системи и детайли:
• Зидария: тухли Wienerberger с отлични топлоизолационни и конструктивни качества;
• Топлоизолация на под и таван, осигуряваща оптимална енергийна ефективност;
• Висок клас алуминиева дограма с енергоспестяващи стъклопакети;
• HPL фасадни елементи и каменни детайли за устойчивост и модерна визия;
• Скрити улуци и организирано отводняване, интегрирани в архитектурната линия;
• Монтирана термопомпа въздух-вода като основна система за отопление и охлаждане;
• Нисковолтово окабеляване за интернет, ТВ и смарт системи;
• Подготвен покрив за фотоволтаична система;
• Напълно озеленен двор, с подредена схема за достъп, паркиране и зона за отдих в рамките на имота.
Всички решения са насочени към дълъг експлоатационен живот, ниски разходи за поддръжка и висок комфорт на обитаване.
Локация - къща до Пловдив с атрактивно съотношение цена/качество
Имотът се намира в с. Рогош, в близост до Пловдив, с удобен автомобилен достъп до основните градски зони.
Ключови предимства
• Възможност да се притежава луксозна къща до Пловдив на цена, значително по-достъпна от имот със сходно ниво в южните квартали и елитните зони на града;;
• По-голям обем жилищно пространство и двор при същия или по-нисък бюджет;
• Нишово предложение: малък брой къщи с подобно премиум изпълнение в района, което засилва индивидуалността и стойността на имота.
Локацията е честно отразена в цената - купувачът плаща за материали, система и качество на строителството, а не за спекулативен адрес.
Сравнение с други оферти на пазара
В сегмента "къщи за продажба Пловдив и област" имота впечатлява с:
• реално висок клас изпълнение, характерно за по-скъпи локации;
• монтирана термопомпа въздух-вода, премиум дограма, топлоизолации, HPL и покрив с най-висок клас хидроизолация;
• атрактивна цена от 321 900 € (629 582 лв.), обоснована единствено от по-слабо комерсиалната локация, при запазване на премиум стандарт на самата къща.
Това е съвременна еднофамилна къща с двор до Пловдив, която комбинира качеството на високия клас строителство с ценово предимство спрямо аналогични имоти в най-предпочитаните райони. Имот за информиран купувач, който разпознава стойността зад детайлите.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Местоположение
Абсолютно точно местоположение на имота/комплекса.
Видео
Контакти
Сашо Димитров
Консултант / Офис Пловдив
Консултант / Офис Пловдив