BG 
EN 
RU 
Разстояния от имота до други важни обекти
- Летище Plovdiv (PDV): 19.2 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ ПЛОВДИВ / ГР. ПЛОВДИВ / КВ. ОСТРОМИЛА На картата
219 000 €
428 327 лв.
428 327 лв.
Задължителна такса поддръжка: € 75 / 146.69лв. / Месечно
Тип:
Къща, Редова къща
Обща площ:
220.07 м²
Площ на парцела:
31.24 м²
Клас на сградата/комплекса:
Стандартен
Етажност:
3
Стаи:
4
Спални:
3
Бани:
2
Тераса:
17 м²
Паркоместа на открито:
2
Състояние:
В процес на строителство
Референтен номер:
PLV-129161
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Обзавеждане
Необзаведен
Тип строителство
Стоманобетонна конструкция / Тухла
Разстояния
19.2 км
Гледки от имота
- Гледка към града
Строителство
- Стоманобетонна конструкция
- Тухла
Административна информация за офертата
Представяме нова къща в съвременен комплекс от редови и двуфамилни къщи, проектирани с внимание към детайлите и създадени, за да осигурят комфорт и усещане за дом – индивидуална собственост в уютна общност. Комплексът от градски къщи е разположен в квартал "Остромила" и предлага перфектната комбинация между уединение и отлична градска свързаност.
Параметри на имота
Къщата с РЗП от 220,07 кв.м - застроена площ - 170,84 кв.м, веранда - 17,99 кв.м и двор с площ от 31,24 кв.м.
Комплексът е в процес на строителство, Акт 16 е предвиден през декември 2026 г.
Имотите са два вида:
Тип редови:
• РЗП - 169 кв.м - 185 кв.м;
• веранда - 18 кв.м - 22 кв.м;
• двор - 30 кв.м - 40 кв.м.
Двуфамилни/ делукс къщи:
• РЗП - 180 кв.м - 185 кв.м;
• веранда - 20 кв.м - 22 кв.м;
• двор - 36 кв.м - 86 кв.м.
Имотите са на три нива със следното разпределение:
• сутерен с възможност за индивидуално предназначение (кино зала, фитнес, СПА, плейграунд);
• първо ниво - входно антре, дневна зона с трапезария и кухня и директен излаз към веранда или двор, тоалетна, вътрешно стълбище;
• второ ниво - три спални с гардеробни, две бани с тоалетна, една или две тераси.
Към всяка къща има и две паркоместа.
Имотите се предават в степен на завършеност по БДС, на шпакловка и замазка.
Технически характеристики:
• дограма - PVC, 5-камерна система 76 мм, троен стъклопакет 44 мм;
• входна врата - блиндирана;
• тераси - гранитогрес, метални парапети;
• бани/тоалетни - стени и тавани варо-циментова мазилка/система сухо строителство, под-замазка;
• дневна с трапезария, спални и коридор - стени и тавани гипсова мазилка/система сухо строителство, под - замазка (фибран XPL или подложка XPL);
• зидове и фасада - керамична тухлена зидария - външна – 25 см + 10 см топлоизолация, силикатна мазилка BAUMIT, апликации HPL;
• покрив - двупластова битумна хидроизолация, 20 см вата от вътрешната страна;
• ел. ключове, контакти - LEGRAND;
• окабеляване - интернет и кабелна ТV;
• веранда - гранитогрес;
• двор - поливна капкова система, тревна настилка, храстовидна растителност и дървета по проект и ограда от жив плет.
Удобства и среда
Комплексът е проектиран с мисъл за уединение и висок стандарт на живот, като осигурява на своите обитатели:
• вътрешно парково пространство с богато озеленяване;
• спортни съоръжения и условия за активен начин на живот;
• обособена зона за барбекю и семейни събирания;
• пространство за домашни любимци;
• система за видеонаблюдение и контролиран достъп.
Локация и комуникации
Имотите са разположени в непосредствена близост до ключови точки в града:
• 3.3 км до Централна ЖП гара;
• 5.2 км до Площад Централен;
• 4 км до Mall Plovdiv и 4.8 км до Mall Markovo Tepe;
• 5.6 км до Гребната база – едно от най-зелените и предпочитани места за отдих;
• лесен достъп до Околовръстния път и автобусна линия №113.
Предимства
• ексклузивна локация на крачки от града, но в синхрон с природата;
• голям избор от градски къщи с двор;
• сигурност и комфорт в затворен тип комплекс;
• защитена среда за игри на най–малките и условия за спорт.
Схема на плащане
• 20% на предварителен договор;
• 80% на Акт 14.
Това е рядка възможност за придобиване на имот, който съчетава стилна архитектура, функционалност и спокойна жилищна среда. За повече информация и оглед, моля свържете се с нас.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Лора Асенова
Консултант / Офис Пловдив
Консултант / Офис Пловдив