BG 
EN 
RU 
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ ПЛОВДИВ / БЛИЗО ДО С. БЕНКОВСКИ На картата
Цена при запитване
Тип:
Промишлен парцел
Обща площ:
18685 м²
Площ на парцела:
12685 м²
Етажност:
1
Референтен номер:
LXH-137585
Инфо пакет
Състояние
средно
Разстояния
Административна информация за офертата
Мирослав Иванов
Консултант
Офис BARNES Bulgaria (Асоцииран партньор)
Консултант
Офис BARNES Bulgaria (Асоцииран партньор)
Регулираните поземлени имоти за застрояване представляват подготвени индустриални терени, разположени в утвърдената Индустриална зона Марица, в близост до гр. Пловдив. Имотите са предназначени за бързо стартиране на индустриални, логистични или производствени проекти, с ясни градоустройствени параметри и развита околна инфраструктура. Предложението е подходящо както за крайни ползватели, така и за инвеститори, търсещи build-to-suit или спекулативно индустриално строителство.
Основни параметри
• Локация: Индустриална зона Марица, община Марица, обл. Пловдив
• Площ на поземлените имоти: 12 685 кв.м
• Халета с разгъната застроена площ (РЗП): 6 000 кв.м
• Зониране: индустриална зона
• Плътност на застрояване: до 80%
• КИНТ: 2.5
• Максимална височина: до 15 м
• Зелени площи: минимум 20%
Локация и свързаност
• Разположени в една от най-активните индустриални зони в региона на Пловдив
• 15 км от центъра на гр. Пловдив
• Бърз достъп до АМ „Тракия“
• Отлична свързаност с основни пътни и логистични коридори
• Наличие на изградена техническа инфраструктура в района
Локацията осигурява кратки срокове за реализация и лесна интеграция в съществуващата индустриална екосистема на региона.
Инвестиционни предимства
• Регулирани имоти, готови за инвестиционно развитие
• Подходящи за бързо строителство без дълги административни процедури
• Гъвкави параметри за различни индустриални функции
• Отличен баланс между мащаб и ефективност
• Разположени в регион с:
- стабилна икономическа среда
- ниски оперативни разходи
- достъп до квалифицирана работна сила
- предвидима регулаторна рамка в рамките на ЕС
Подходящи за
• Производствени и сглобъчни предприятия
• Логистични и складови бази
• Build-to-suit проекти за корпоративни клиенти
• Инвеститори, търсещи кратък инвестиционен цикъл
• Компании с нужда от бързо позициониране в региона на Пловдив
Стратегическа бележка
Имотите са част от координирано портфолио от индустриални активи в региона на Пловдив, което позволява комбиниране с други локации, мащабиране на операции и стратегическо планиране на бъдещо разширение.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Мирослав Иванов
Консултант / Офис BARNES Bulgaria (Асоцииран партньор)
Консултант / Офис BARNES Bulgaria (Асоцииран партньор)