BG 
EN 
RU 
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ ПЕРНИК / С. ДРАГИЧЕВО На картата
€ 510 000
Тип:
Къща
Обща площ:
320 м²
Площ на парцела:
800 м²
Етажност:
2
Стаи:
5
Бани:
2
Паркоместа на открито:
4
Референтен номер:
SOF-132803
Инфо пакет
Състояние
до ключ (обзаведен)
Отопление
Термопомпа
Обзавеждане
Необзаведен
Тип строителство
Изцяло обновена сграда
Разстояния
Гледки от имота
- Гледка към гора
Строителство
- Изцяло обновена сграда
Отопление
- Термопомпа
Климатизация
- Климатизация
Административна информация за офертата
Мирослав Иванов
Консултант
Офис BARNES Bulgaria (Асоцииран партньор)
Консултант
Офис BARNES Bulgaria (Асоцииран партньор)
Представяме едно наистина рядко предложение – самостоятелна къща, разположена само на 7 км от изхода на София, в с. Драгичево. Скътана в края на малка уличка, обгърната от гори и рекички, тази къща е мечтаното място за всеки, който цени уединението, природата и безкомпромисното качество на обитаване, без да се отказва от близостта с града.
С разгъната застроена площ от 320 кв.м и двор от 800 кв.м, имотът впечатлява както с архитектурния си облик, така и с високия стандарт на изпълнение.
Първият етаж предлага две спални, просторна дневна с естествено осветление (8.5 х 4.5 м), кухня, две санитарни помещения и баня от 16 кв.м с хидромасажна вана и дизайнерска облицовка.
Вторият етаж представлява едно внушително отворено пространство (17.5 х 8.5 м), изпълнено със светлина от шест покривни прозореца 'Velux' и допълнителни фасадни прозорци.
Конструкцията на къщата съчетава тухлен зид с торкрет бетон за максимална устойчивост, върху масивни каменни основи. Изолацията е изпълнена с 20 см EPS отвън и каменна вата отвътре, като дебелината на стените достига 70 см – гаранция за енергийна ефективност и комфорт през всички сезони. Отоплението и охлаждането са поверени на японска термопомпена система Mitsubishi с инверторни конвектори във всяко помещение.
Интериорът е уникален: подове от естествено дърво, hand-made осветителни тела от Германия, Израел, Турция и Англия, ръчно рисувани порцеланови дръжки, специално изработени парапети от ковано желязо, дизайнерски фаянс и висок клас санитария. Всеки елемент е подбран с вкус и внимание към детайла, за да създаде атмосфера, в която се чувстваш у дома от първата крачка.
Дворът е преобразен със 100 кубика хумус и засаден райграс, зрели овощни дървета и естествена ограда от растителност и дърво. На разположение са две мазета, като едното е котелно, а другото подходящо за фитнес или склад.
Къщата е оборудвана с оптичен интернет, видеонаблюдение, СОТ и трифазно електрозахранване. Застрахователна оценка: 1.2 млн. лв.
Този имот е не просто дом, а завършена концепция за живот – модерен, стилен, защитен и в пълна симбиоза с природата.
Това е Вашият имот, ако Вие сте:
• Семейство с деца или двойка, търсеща спокойствие – тихият и зелен двор, ограден с дървена ограда и сенчести дървета, е перфектен за отглеждане на деца, домашни любимци или за релакс. Просторното външно пространство позволява създаване на детски кът, барбекю зона или градина.
• Хора с усет към качествен интериор и дизайн – интериорът се отличава с естествено дървено дюшеме, дизайнерски осветителни тела от цял свят, hand-made акценти и баня с камък и дървесина. Всеки детайл е вложен със специално внимание.
• Професионалисти, търсещи уединение и home office възможности – къщата осигурява тиха и продуктивна атмосфера за дистанционна работа, творческа дейност или лично студио. Светлият горен етаж предлага възможности за преустройство в кабинет, йога зала или библиотека.
• Природолюбители и хора, бягащи от града – домът е заобиколен от зеленина, с директен достъп до природа. Идеален за хора, които търсят по-здравословен и балансиран начин на живот далеч от шума, но с бърз достъп до София.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Мирослав Иванов
Консултант / Офис BARNES Bulgaria (Асоцииран партньор)
Консултант / Офис BARNES Bulgaria (Асоцииран партньор)