LUXIMMO е част от Stoyanov Enterprises
Luximmo
акт 16

Уникална къща с дизайнерски интериор, с тих и озеленен двор, до София

БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ ПЕРНИК /   На картата
Цена  
510 000
Тип:
Къща

Обща площ:
320 м²

Площ на парцела:
800 м²

Етажност:
2

Стаи:
5

Бани:
2

Паркоместа на открито:
4

Референтен номер:
SOF-132803
Инфо пакет

Състояние
до ключ (обзаведен)

Отопление
Термопомпа

Обзавеждане
Необзаведен

Тип строителство
Изцяло обновена сграда

Разстояния

Разстояния от имота до други важни обекти
Гледки от имота
  • Гледка към гора
Строителство
  • Изцяло обновена сграда
Отопление
  • Термопомпа
Климатизация
  • Климатизация
Административна информация за офертата

Представяме едно наистина рядко предложение – самостоятелна къща, разположена само на 7 км от изхода на София, в с. Драгичево. Скътана в края на малка уличка, обгърната от гори и рекички, тази къща е мечтаното място за всеки, който цени уединението, природата и безкомпромисното качество на обитаване, без да се отказва от близостта с града.

С разгъната застроена площ от 320 кв.м и двор от 800 кв.м, имотът впечатлява както с архитектурния си облик, така и с високия стандарт на изпълнение.
Първият етаж предлага две спални, просторна дневна с естествено осветление (8.5 х 4.5 м), кухня, две санитарни помещения и баня от 16 кв.м с хидромасажна вана и дизайнерска облицовка.
Вторият етаж представлява едно внушително отворено пространство (17.5 х 8.5 м), изпълнено със светлина от шест покривни прозореца 'Velux' и допълнителни фасадни прозорци.

Конструкцията на къщата съчетава тухлен зид с торкрет бетон за максимална устойчивост, върху масивни каменни основи. Изолацията е изпълнена с 20 см EPS отвън и каменна вата отвътре, като дебелината на стените достига 70 см – гаранция за енергийна ефективност и комфорт през всички сезони. Отоплението и охлаждането са поверени на японска термопомпена система Mitsubishi с инверторни конвектори във всяко помещение.

Интериорът е уникален: подове от естествено дърво, hand-made осветителни тела от Германия, Израел, Турция и Англия, ръчно рисувани порцеланови дръжки, специално изработени парапети от ковано желязо, дизайнерски фаянс и висок клас санитария. Всеки елемент е подбран с вкус и внимание към детайла, за да създаде атмосфера, в която се чувстваш у дома от първата крачка.

Дворът е преобразен със 100 кубика хумус и засаден райграс, зрели овощни дървета и естествена ограда от растителност и дърво. На разположение са две мазета, като едното е котелно, а другото подходящо за фитнес или склад.

Къщата е оборудвана с оптичен интернет, видеонаблюдение, СОТ и трифазно електрозахранване. Застрахователна оценка: 1.2 млн. лв.

Този имот е не просто дом, а завършена концепция за живот – модерен, стилен, защитен и в пълна симбиоза с природата.

Това е Вашият имот, ако Вие сте:
• Семейство с деца или двойка, търсеща спокойствие – тихият и зелен двор, ограден с дървена ограда и сенчести дървета, е перфектен за отглеждане на деца, домашни любимци или за релакс. Просторното външно пространство позволява създаване на детски кът, барбекю зона или градина.

• Хора с усет към качествен интериор и дизайн – интериорът се отличава с естествено дървено дюшеме, дизайнерски осветителни тела от цял свят, hand-made акценти и баня с камък и дървесина. Всеки детайл е вложен със специално внимание.

• Професионалисти, търсещи уединение и home office възможности – къщата осигурява тиха и продуктивна атмосфера за дистанционна работа, творческа дейност или лично студио. Светлият горен етаж предлага възможности за преустройство в кабинет, йога зала или библиотека.

• Природолюбители и хора, бягащи от града – домът е заобиколен от зеленина, с директен достъп до природа. Идеален за хора, които търсят по-здравословен и балансиран начин на живот далеч от шума, но с бърз достъп до София.


Местоположение

Приблизително местоположение на имота/комплекса.

 

Контакти

Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Картата зарежда селектираните имоти