BG 
EN 
RU 
Разстояния от имота до други важни обекти
- Летище Varna (VAR): 50 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ ДОБРИЧ / БЛИЗО ДО ГР. БАЛЧИК На картата
Тип:
Къща, Едноетажна къща, Вилa
Обща площ:
250 м²
Площ на парцела:
1006 м²
Етажност:
1
Спални:
3
Бани:
3
Референтен номер:
VAR-34530
Инфо пакет
Състояние
отлично
Отопление
Камина / Климатици
Обзавеждане
Напълно обзаведен
Тип строителство
Тухла
Разстояния
50 км
Гледки от имота
- Гледка към басейн
- Гледка към голф игрище
- Гледка към морето
- Гледка към поляни
Строителство
- Тухла
Отопление
- Камина
- Климатици
Мартин Стоянов
Консултант немски клиенти
Офис Варна
Консултант немски клиенти
Офис Варна
Представяме вила с дизайнерско обзавеждане и висококачествено оборудване, в близост до крайбрежния град Балчик, в голф комплекс, известен с голф игрище от световна класа, проектирано от Гари Плейър.
Комплексът е от затворен тип, с електронна карта за достъп и охрана, Клуб хаус, тенис кортове, басейн, фитнес зала и ресторанти.
Индивидуално проектираното жилище, разположено на парцел с площ от 1006 кв.м, предлага невероятна гледка към морето, с гледка на изток към Каварна и на югозапад към Варна. Жилището е с разгъната застроена площ от 250 кв.м и е проектиран така, че да се настанят три семейства в пълен комфорт.
Домът включва следните помещения:
• Параден вход;
• Голяма всекидневна, която комбинира гостна, трапезария и кухня;
• 2 големи спални със самостоятелни санитарни възли;
• 1 голяма спалня със самостоятелен санитарен възел;
• Перално и сервизни помещения;
• Складово и помощно помещение с външен от къщата достъп. Това помещение включва мивка, котелно, водомер и главен спирателен вентил, пространство за съхранение на разни вещи, включително спортна екипировка и барбекю.
Архитектурните и строителните характеристики на дизайна включват:
• Използване на неутрални цветове за облицовки, щори и мебелировка;
• Високите тавани и големи прозорци, използвани в целия дом създават просторна и приятна жилищна среда и максимално използват естествената светлина;
• Жилищната площ и всички останали стаи имат невероятен изглед към външните площи;
• Открити дървени подпокривни греди и високи наклонени тавани в целия дом;
• Таваните в къщата са облицовани с боядисана ламперия;
• Първокласна дървена настилка в целия дом;
• Уникални дървени врати;
• Баните, складовото и пералното помещения са облицовани с естествени полирани каменни плочи;
• Баните в спалните включват душ, тоалетна, висококачествени италиански шкафове и мивки, хромирани смесители, душ фитинги;
• Основната самостоятелна баня включва голяма вана;
• Домът разполага с висок клас двойно остъклени прозорци и врати от дървен материал. Всяка спалня има остъклена външна врата осигуряване на достъп до външните площи. Основните прозорци са оборудвани ефирни драперии и пердета, докато на другите прозорци са монтирани щори;
• Мрежи против насекоми са монтирани на всички прозорци и врати с изключение на входната врата;
• Висококачествени водопроводни съединения;
• Огромна реверсионна климатична система Hitachi осигурява целогодишно контрол на температурата. Всяка стая разполага с индивидуален термостатичен контрол.
• Баните, складовото помещение и пералното помещение разполагат с термостатично контролирано електрическо подово отопление;
• Бойлер с вместимост 300 литра осигурява топла вода посредством циркулационна помпа. Топлата вода е на разположение по всяко време без да е нужно време за затопляне;
• Интерком телефонна система позволява достъп до всички съоръжения и вили в рамките на комплекса;
• Система за сигурност.
Дизайнерски изработки:
• Италианска мебелировка и кухненски шкафове, включително остров и бар плот;
• Немски кухненски уреди, включително хладилник, фризер, готварска печка, микровълнова фурна, четири електрически котлона, абсорбатор, от неръждаема стомана, миялна машина и мивка от неръждаема стомана;
• Италианска камина на дърва;
• Всички стаи са с вградени от пода до тавана гардероби;
Поръчкови мебели
• един двоен диван с италиански дизайн;
• два стола за всекидневна с италиански дизайн;
• две стъклени шкафчета;
• един дизайнерски бюфет;
• един цветен телевизор Sony с голям екран и един DVD плейър
• една италианска дървена маса (8 места) за открито и закрито;
• 8 италиански дървени сгъваеми столове, 4 бар стола за бар плота;
• 1 Дизайнерски шкаф за напитки включително за съхранение на вино.
Основната спалня:
• Ръчно изработен параван, тоалетка с огледало, табла на леглото;
• Италиански дизайнерски шкаф с чекмеджета и шкафове;
• Италиански дървен сгъваем стол;
• Италианско поръчково Queen Size легло с висококачествен матрак;
• 2 нощни шкафчета за леглото;
• 2 настолни лампи за четене;
• 1 Sony телевизор с плосък екран.
Втора спалня:
• Ръчно изработен параван, стелажи за книги и декоративни предмети;
• 2 единични легла с италиански дизайн, висококачествени матраци;
• Скрин с италиански дизайн с чекмеджета и огледало;
• Едно дървено стенно огледало;
• 1 италиански дървен сгъваем стол;
• 1 лампа за четене.
Tрета спалня:
• Италианско поръчково Queen Size легло с висококачествен матрак.
• Скрин с италиански дизайн с чекмеджета и огледало.
• Едно дървено стенно огледало.
• 1 италиански дървен сгъваем стол.
Външните площи и градина
Алеите около външната част на дома са покрити с настилки от естествен камък.
Отопляемият басейн с размери 11 на 5 метра е разположен пред къщата.
Алеята за коли е павирана и разполага с достатъчно площ за паркиране на два автомобила.
Градината включва обработени тревни площи, градински площи с вечнозелени храсти и млади дървета, градина с рози. Тревните площи и градината се поливат чрез автоматична система.
Входът на дома е изработен от елегантни порти от ковано желязо.
Автоматично външно осветление е инсталирано около дома и по периметъра.
Външна мебелировка:
• 4 шезлонга и 4 странични масички;
• 1 италиански външна маса със стъклен плот и четири стола;
• 1 италиански платнен чадър 3 х 3 метра;
• 4 италиански стола за открито;
• 1 барбекю на газ.
Собственост на дома включва Голф клуб членство и ползване на всички съоръжения, разположени на територията на комплекса, които включват Клуб къща, тенис кортове, басейн, фитнес зала и ресторанти.
Свържете се с нас за оглед!
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Мартин Стоянов
Консултант немски клиенти / Офис Варна
Консултант немски клиенти / Офис Варна