BG 
EN 
RU 
Разстояния от имота до други важни обекти
- Летище Varna (VAR): 52.7 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ ДОБРИЧ / ГР. БАЛЧИК На картата
762 774 лв.
€ 390 000
€ 390 000
Тип:
Къща
Обща площ:
309 м²
Площ на парцела:
650 м²
Етажност:
3
Стаи:
7
Спални:
3
Бани:
3
Паркоместа на открито:
3
Референтен номер:
VAR-133047
Инфо пакет
Състояние
отлично
Отопление
Климатици / Мултисплит с-ма
Обзавеждане
Напълно обзаведен
Тип строителство
Тухла
Разстояния
52.7 км
Гледки от имота
- Гледка към басейн
- Гледка към гора
- Гледка към града
- Гледка към морето
Строителство
- Тухла
Отопление
- Климатици
- Мултисплит с-ма
Климатизация
- Термопомпа
Административна информация за офертата
Мартин Стоянов
Консултант немски клиенти
Офис Варна
Консултант немски клиенти
Офис Варна
Представяме забележителна къща на три нива със зашеметяваща панорамна гледка към морето и басейна във вътрешния двор, в Балчик.
Сградата е въведена в експлоатация (с Акт 16), безупречно ремонтирана с висококачествени материали през 2021 г.
Параметри на имота
Вилата с РЗП от 309 кв.м разполага с прекрасно аранжиран и озеленен двор с площ от 650 кв.м.
Разпределение:
• първи етаж - просторен и отворен хол с трапезария и кухненска част с гранитен плот и висококачествени ел. уреди. От просторния дневен тракт има достъп до голяма веранда и завладяваща панорамна гледка към Черно море. На този етаж има и килер, миялно помещение и тоалетна;
• втори етаж - три спални с климатици, едната от които със собствена баня и тоалетна, както и допълнителна баня с тоалетна на етажа. Всяка стая разполага с достъп до голяма тераса;
• трети етаж - огромна открита покривна тераса и санитарно помещение. От терасата гледката е още по-впечатляваща.
Имотът е напълно обзаведен и оборудван с мебели и ел. уреди с високо качество и включени в цената.
В двора има голяма монолитна постройка /която може да служи като къща за гости/, басейн с размери 4х7 м, място за паркиране на няколко коли и красиви алеи с много цветя.
Къщата е в безупречно състояние и няма нужда от ремонт. Има възможност за инвестиция и наемане, с очакван доход от най-малко 39,116,60 лв. (20,000 евро) годишно.
Отлична локация:
• 3 световноизвестни голф игрища в радиус от 10 км;
• в близост до центъра на Балчик, централния плаж и удобната морска алея където има отлични ресторанти, множество магазини, кафенета, коктейл-барове, болница, детски градини, училища и др.;
• на 2 км разстояние от Албена, прекрасен плаж с фин пясък, кристално чиста вода и много възможности за спорт;
• на 35 минути с кола от Варна, със своите множество магазини, университетска болница и културни забележителности.
Допълнителни особености:
• спираща дъха панорамна гледка към морето (без препятствия);
• открит басейн;
• изключително изолирано местоположение;
• пълно и висококачествено обзавеждане;
• система от соларни панели с мощност от 1000 вата;
• система за сигурност и защита;
• перално помещение;
• котелно помещение;
• голям градински двор;
• допълнителен контейнер за вода с обем 1000 л и ел. помпа;
• качествена система за охлаждане и отопление с радиатори във всички стаи;
• подово отопление;
• канализация.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Мартин Стоянов
Консултант немски клиенти / Офис Варна
Консултант немски клиенти / Офис Варна