Лили Бийч Ризорт - комплекс в стила на италианското крайбрежие

БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ БУРГАС / БЛИЗО ДО ГР. СОЗОПОЛ / ПЛАЖ КАВАЦИ   На картата
Цени   ЦЕНОВА ЛИСТА
21 702 – 89 756
825 €/м² – 925 €/м²

Без комисиона от купувача

Тип:
Апартаменти (различни типове), Едностайни апартаменти, Двустайни апартаменти, Тристайни апартаменти

Площи:
26.31 м² — 100.44 м² Арх. планове

Етажност:
5

Стаи:
1-3

Спални:
0-2

Бани:
1

Асансьор:
да

Референтен номер:
LXH-66297

Състояние
до ключ (с настилки и боядисан)

Отопление
Климатици

Обзавеждане
Обзаведен/необзаведен

Тип строителство
Стоманобетонна конструкция / Тухла

Разстояния
150 м 40 км

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Морето: 150 м
  • Летище Burgas (BOJ): 40 км
Гледки от имота
  • Гледка към басейн
  • Гледка към вътрешен двор
  • Гледка към морето
Строителство
  • Стоманобетонна конструкция
  • Тухла
Отопление
  • Климатици

"Лили Бийч Ризорт" - красив комплекс в италиански стил, с комфортни жилища на атрактивни цени, само на 150 метра от плаж Каваци (залив Веселие), на 3 км. от гр. Созопол.

Комплексът е завършен и функционира, има Акт 16.

ОТЛИЧЕН ИЗБОР ЗА ИНВЕСТИЦИЯ - ГАРАНТИРАНА ГОДИШНА ДОХОДНОСТ ОТ ОТДАВАНЕТО ПОД НАЕМ ОТ 4,5%.

Проектът в средиземноморски архитектурен стил се състои от 3 четириетажни сгради с асансьор, с общо 111 апартамента от различен тип:

  • 80 двустайни: дневна, спалня, кухненски бокс, баня с тоалетна, тераса;
  • 14 тристайни: дневна, кухненски бокс, тераса, 2 спални, 2 бани с тоалетни;
  • 17 студиа: кухненски бокс и обособена зона за отдих, баня с тоалетна, тераса.

Удобства на територията:

  • ресторант и бар,
  • 2 магазина за хранителни стоки и продукти от първа необходимост,
  • 25-метров басейн (270 кв.м.) с детска част,
  • детска площадка,
  • паркинг за собствениците на апартаменти и красива поддържана градина.

За всеки собственик е предвидено паркомясто.

Строителството на сградите съответства на съвременните стандарти, с използването на висококачествени материали и техники:

  • Висок клас бетони - В25;
  • Етажни плочи - минимум 16 см;
  • Без използване на гипсокартон;
  • Екологично чисти керамични тухли: 25 см между апартаментите и 12 см вътре;
  • Циментови замазки M300 по подове;
  • Австрийски керемиди Bramac;
  • Топло- и водоизолирани фасади по гаранционна система WEBER, с орнаменти в средиземноморски стил;
  • Австрийска 5-камерна ПВЦ-дограма "KBE" с висок клас на топло- и звукоизолация, двоен стъклопакет
  • Ефектни архитектурни елементи - колонади, балюстради, покривчета, пиластри, козирки, парапети от ковано желязо и пр.
  • Функционално и ергономично разпределение на апартаментите;
  • Богато озеленяване.

Степен на завършеност на апартаментите - "до ключ":

  • Стени – гипсова шпакловка, латекс, МДФ врати;
  • Преградни стени – тухла;
  • Антре – под – теракот, стени – латекс;
  • Стаи – стени – латекс, под – теракот/ламинат, климатик;
  • Баня – под – теракот, стени – фаянс, душ батерия, моноблок, мивка, душ кабина и бойлер.

Апартаментите са подходящи както за летен отдих, така и за целогодишно обитаване.

Всеки имот е готов за обзавеждане по ваш стил и вкус: с подови настилки от ламинат и гранитогрес, измазани стени с латекс, монтирани ключове и контакти, осветителни тела, външни и вътрешни интериорни врати, завършени бани от висок клас материали, с монтирани душ кабини, огледала и цялостно оборудване, с монтирани климатици във всекидневните, терасите са с настилка от гранитогрес.

Всички апартаменти в комплекса имат различни изгледи, към гората, към басейна, вътрешната част на комплекса и към морето.

Всички тристайни апартаменти разполагат с две бани.

ПРОФЕСИОНАЛНО УПРАВЛЕНИЕ - гарантиран приход от 4,5% от цената на имота
Осигурено е професионално менажиране на апартаментите и отдаването им под наем от фирмата Инвеститор.
За сезон 2020 г. подписване на договор за управление - не по-късно от месец март 2020 г.
След месец март - важи за сезон 2021 г. Договорът може да се преподписва всяка година за следващата.

Годишна такса поддръжка – 10 евро/кв.м. с ДДС включваща:

  • ток и осветление,
  • озеленяване и поддръжка на градината,
  • асансьор и ремонти,
  • поддръжка на басейна, шезлонги и чадъри,
  • охрана, видеонаблюдение и др.

Обадете ни се за организация на оглед.


Местоположение

Показано е приблизителното разположение на имота/комплекса. За да научите точното му местоположение, моля свържете се с отговорния брокер по тази оферта чрез контактите, указани по-долу в страницата!

Видео

Арх. планове

Ще ви бъде небходимо приложение за разчитане на файлове във формат .pdf. Ако го нямате инсталирано, можете да го свалите от тук Acrobat Reader.

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 2.01 MB)

 Изтегли план  1

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 1.46 MB)

 Изтегли план  2

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 1.52 MB)

 Изтегли план  3

Цени

Ценова листа за свободните имоти
(Таблица)

ЦЕНОВА ЛИСТА

Управление и поддръжка

Годишна такса поддръжка – 10 евро/кв.м. с ДДС.

Контакти

Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Картата зарежда селектираните имоти

Арх. планове

Ще ви бъде небходимо приложение за разчитане на файлове във формат .pdf. Ако го нямате инсталирано, можете да го свалите от тук Acrobat Reader.

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 2.01 MB)

 Изтегли план  1

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 1.46 MB)

 Изтегли план  2

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 1.52 MB)

 Изтегли план  3