BG 
RU
EN
Разстояния от имота до други важни обекти
- Летище Burgas (BOJ): 35 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ БУРГАС / БЛИЗО ДО ГР. СОЗОПОЛ / СОЗОПОЛ На картата
Тип:
Апартаменти (различни типове), Къщи, Вили
Площи:
0 м² (чиста площ: -9 м² плюс общи части: 9 м²)
Имоти в сградата / комплекса:
8
Продадени:
0
Резервирани:
0
Свободни:
8
Референтен номер:
Anel Sozopol
Инфо пакет
Състояние
отлично
Отопление
Слънчеви колектори
Обзавеждане
Обзаведен/необзаведен
Вътрешни стени
Вътрешна изолация
Разстояния
35 км
Гледки от имота
- Гледка към морето
Отопление
- Слънчеви колектори
Климатизация
- Централна климатизация
С удоволствие Ви представяме ваканционен комплекс "Анел", разположен на живописния скалист бряг на полуостров "Буджака". Местността се простира южно от Созопол до къмпинг Каваците и има три носа, които се врязват величествено в Черно море. Един от тях е нос Христос, който се намира в рамките на комплекса и представлява атракция за туристите, както и е желано място за разходки и релакс. Комплексът се намира на километър северно от известния плаж Каваците, на по-малко от 4 км от центъра на гр.Созопол и на 35 км. южно от гр.Бургас.
На площ от 20 дка. са разположени 12 къщи, парк, ресторант, барове, барбекю, конферентна зала, тенис корт (волейболно игрище), фитнес, SРА-център, басейни, плажове, кей и охраняем паркинг. Комплексът е напълно завършенен и има Акт 16. Селището разполага с уникален екзотичен парк с тропическа и субтропическа растителност, в които са изложени грандиозни скулптури на едни от на най-известните български майстори.
Комплексът е от затворен тип и предназначен за целогодишно ползване. Уникален е като концепция за българското Черноморие. Проектът е максимално адаптиран към местния ландшафт. Използвани са само естествени, висококачествени материали, за да не се наруши духа на една от най-живописните местности на българското Черноморие.
Внимателно подбрани и естетично разположени из целия комплекс, произведенията на изкуството вдъхват незабравима атмосфера и позволяват на посетителите да преживеят една възвишена почивка. Виещи се алеи с обща дължина над 500 м. водят до най-закътаните места на живописния скалист бряг към селището. Изградена е панорамна пътека по самия скалист бряг - идеално място за разходки и релакс.
Комплексът разполага с ресторант, който се намира непосредствено до морския бряг и от двата му етажа се разкрива невероятна панорамна гледка. Разполага с две външни тераси на различни нива, аранжирани с каменни пластики.
Това уникално селище предлага самостоятелна конферентна зала за 100 човека със санитарен възел, бюфет и оборудване. Залата е шумоизолирана и напълно климатизирана и вентилирана.
Едно много голямо предимство е, че на територията на комплекса има изградено собствено игрище за тенис на корт за нуждите на туристите. Настилката е т. нар. многофункционална (каучукова) от най-добрия вид. Игрището може да се използва и за игра на волейбол, футбол и др. От всякъде е обградено от вечнозелена растителност.
Под тенис корта се намира фитнес залата, оборудвана с всички необходими и модерни уреди. Залата е с автономна климатизация и вентилация. Модерен СПА център предлага на гостите всички необходими удобства, като сауни, парна баня, студена кабина, басейн, масажи, кални процедури, разкрасяващи процедури и много други . Центърът разполага със отделни санитарни възли, душове и съблекални.
Комплексът разполага с три външни басейна. Един басейн непосредствено до ресторанта с мокър бар и множество атракции като уникален водопад на три нива - произведение на изкуството, мини водопад от къс гранит, джакузи с хидромасажни дюзи, отделно дюзи на различни нива, въздушен гейзер, лежанка тип - хидромасажно легло и на всичкото отгоре е с морска вода. В съседство до него се намира цветен детски басейн, с кръгла форма и атракции, като водопад и дюзи-джетове.
Непосредствено до морето се намира уникален естествен скалист басейн-езеро с принудителна циркулация на морската вода. А в скалите в съседство се образува невероятна плажна зона. Комплексът разполага с няколко вида плажове за слънчеви бани.
На територията на комплекса в близост до плажа има кей за акустиране на яхти и джетове. За нуждите на гостите и собствениците на къщи има малка - 12 местна бърза моторна яхта за круизи по черноморието.
На територията на комплекса има осигурени паркоместа за всички къщи. Влизането и излизането от комплекса е с контрол на достъп и се охранява 24 часа, включително и с охранителни камери.
ТЕХНИЧЕСКА СПЕЦИФИКАЦИЯ
Имотите в комплекс Анел се предлагат за продажба напълно завършени:
• подови настилки - каменни облицовки в санитарните възли /стени и под/, кухни, антрета, коридори и стълбища
• естествен паркет в стаите
• стените и таваните в помещенията са на финна шпакловка
• вид строителство – монолитно, тухлени стени
• отопление – централна климатична инсталация
• кабелна телевизия, интернет и телефон
• централна автономна климатизация с климатична инсталация на фирма „Mitsubishi” за отопление и охлаждане
• предвидени са резервни захранвания на вода (резервоар) и ток (дизел-генератор) за цялото селище за 72 часа (три денонощия)
• централна слънчева инсталация за подгряване на топлата вода
• за сутерените е предвидена общообменна вентилация
УПРАВЛЕНИЕ И ПОДДРЪЖКА НА КОМПЛЕКСА
Инвеститорът на проекта обслужва комплекса и всички апартаменти в него. В комплекса работи персонал на пълен работен ден, който да се грижи за управлението, поддръжката и дейността на „Анел”. Годишната такса за поддръжка е 10 евро на кв.м. и включва:
• Поддръжка на общите части и градините
• Поддръжка, почистване и електричество в общите части (коридорите)
• Денонощна охрана
• Стандартни ремонти, произтичащи от нормалното ползване на комплекса
Купувайки имот в комплекса собствениците ще могат да ползват цялата инфраструктура на територията на комплекс "Анел".
РЕЗЕРВИРАНЕ НА АПАРТАМЕНТ
Всеки апартамент може да бъде резервиран веднага с невъзвръщаем депозит от 2000 евро платими в брой, с кредитна карта или по банков път. С платения депозит апартаментът ще бъде резервиран за периода до подписване на предварителния договор, но в рамките на 20 дни. LUXIMMO не начислява комисионна за комплекс "Анел".
СХЕМА НА ПЛАЩАНЕ:
• 10% от цената при подписване на предварителен договор
• 90% от цената при изповядване на сделката.
Има възможност за индивидуални схеми на плащане.
Предлагат се два варианта за закупуване на имот в комплекс Анел: с обзавеждане и без обзавеждане. Обзаведените имоти се продават луксозно обзаведени "до ключ".
Предлага се възможност за купуване на цяла къща, която състои от 4 апартамента, или отделен апартамент в нея. Цените на апартаментите и къщите са без ДДС.
Къща № 1: Площ – 476,78 кв.м. Цена без обзавеждане - € 858 204, Цена с обзавеждане - € 944 024.
Къща № 2: Площ – 469,77 кв.м. Цена без обзавеждане - € 845 586, Цена с обзавеждане - € 930 144
Къща № 3: Площ – 630,77 кв.м. Цена без обзавеждане - € 1 135 386, Цена с обзавеждане - € 1 248 924
Цени на отделните апартаменти може да разгледате в секция - Цени и наличности.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Христо Вълчев
Директор на офис / Офис Бургас
Директор на офис / Офис Бургас
