Афродита Гарденс / Aphrodite Gardens

БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ БУРГАС / К.К. СЛЪНЧЕВ БРЯГ / НА 10 МИН ОТ ПЛАЖА   На картата
Цени   ЦЕНОВА ЛИСТА
28 444 – 171 710
830 €/м² – 1 400 €/м²

Без комисиона от купувача

Тип:
Апартаменти (различни типове), Едностайни апартаменти, Двустайни апартаменти, Тристайни апартаменти, Четиристайни апартаменти

Площи:
34.27 м² — 122.65 м² Арх. планове

Спални:
1,2,3

Бани:
1

Имоти в сградата / комплекса:
28

Продадени:
0

Резервирани:
0

Свободни:
28

Референтен номер:
Snb - Aphrodite Gardens 35547

Състояние
отлично

Отопление
Климатици

Обзавеждане
Необзаведен

Тип строителство
Стоманобетонна конструкция / Тухла

Разстояния
35 км

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Летище Burgas (BOJ): 35 км
Гледки от имота
  • Гледка към басейн
  • Гледка към вътрешен двор
  • Гледка към гора
Строителство
  • Стоманобетонна конструкция
  • Тухла
Отопление
  • Климатици
Климатизация
  • Климатици стандартни

"Афродита Гарденс" / Aphrodite Gardens е разкошен затворен комплекс от ваканционен тип. Той е разположен в екологично чист район в тихата западна част на курорта Слънчев Бряг, сред зеленината на огромен парк. Собствениците и гостите в комплекса се радват на чист въздух, като са далеч от шума на курорта, а в същото време са на 10 мин пеша от плажа и инфраструктурата на комплекса, което означава близост до магазини и офиси на банки, кафенета и ресторанти. На около 2 км от комплекса е разположен също Старият Град на Несебър, където могат да бъдат видени множество паметници на културата. Град Бургас и Международното Летище Бургас се намират на 35 км разстояние.

Ваканционен комплекс "Афродита Гарденс" се състои от една сграда с четири входа – A, B, C и D. Те са на шест етажа, обслужвани от четири асансьора – по един за всеки вход. Жилищата се продават напълно завършени като изборът е между студия и апартаменти с една, две или с три спални. В непосредствена близост до комплекса има голям общински парк (площ от 10 000 кв.м), който е единственото такова място по рода си в целия курорт Слънчев бряг. Повечето от апартаментите имат прекрасен изглед към този потънал в зеленина парк. Сградата е проектирана така, че максимално да се използват всички предимства на голямия парк. Там са разположени спортни съоръжения, отделен периметър за игри, място за отдих, места за пикник. Предвижда се и строителство на малка църква в центъра на парка.

Комплексът се намира в непосредствена близост до вече построените и функциониращи комплекси Афродита I, Афродита II, Афродита III и Афродита Палас, и е красиво допълнение на групата от комплекси. Собствениците на апартаменти в "Афродита Гардънс" от услугите, предлагани в техния сектор, могат да използват всички услуги и удобства, са близки на семейството комплекси АФРОДИТА. Комплексът е изключително подходящ за семеен отдих с деца.

"Афродита Гарденс": удобства и услуги
• Просторно фоайе с рецепция с уникален интериорен дизайн
• Лоби бар и общи части с уникален интериорен дизайн
• Сейф на рецепция
• 24-часова целогодишна охрана и видео наблюдение в комплекса
• голям външен плувен басейн във формата на цвете, с зона за събиране на тен с шезлонги и чадъри
• детски басейн
• бар към басейна
• детска площадка
• външно джакузи
• модерен фитнес
• SPA център със сауна, джакузи, душ и кът за сядане, масажни услуги. За удобство, спа ще бъде свързан вътрешен коридор между сгради А и Б;
• фризьорски салон;
• голям, красиво оформен вътрешен двор с места за отдих и почивка
• футболно игрище, волейболно игрище, тенис на маса, билярд
• интернет на територията на комплекса
• паркинг
• красив двор-градина с фонтани

Защо да закупите апартамент в комплекс "Афродита Гарденс"
• Разположение в тихата и спокойна западна част на курорта Слънчев Бряг, на 10 мин от плажната ивица и морето
• Приятна средиземноморска архитектура и функционално вътрешно разпределение на апартаментите, множество екстри.
• Луксозно строителство с висококачествени материали.
• Осигурени поддръжка и отдаване под наем на имотите на хотелски принцип.
• Строителна компания с безупречна репутация.


Местоположение

Показано е приблизителното разположение на имота/комплекса. За да научите точното му местоположение, моля свържете се с отговорния брокер по тази оферта чрез контактите, указани по-долу в страницата!

Видео

Арх. планове

Ще ви бъде небходимо приложение за разчитане на файлове във формат .pdf. Ако го нямате инсталирано, можете да го свалите от тук Acrobat Reader.

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 2.04 MB)

 Изтегли план  1

Цени

Ценова листа за свободните имоти
(Таблица)

ЦЕНОВА ЛИСТА

Промоция

Намаления в останалите за продажба апартаменти! Специални условия на плащане! Промоцията е валидна до 30.07.2016 г.

Управление и поддръжка

Фирмата инвеститор предлага професионално управление на имота, чрез регистрирана компания. Всички собственици следва да заплащат фиксирана годишна такса в размер на 12 Евро/кв.м без ДДС на апартамент за година за поддръжка на комплекса.

Таксата включва следните услуги:
• Текущо благоустрояване, поддръжка, косене и поливане на зелените площи и декоративните растения;
• Текуща поддръжка на санитарните и водопроводни инсталации;
• Текуща поддръжка на охранителните системи за видеонаблюдение за изрядното им функциониране;
• Текущо почистване, осветление и поддръжка на общите части;
• Експлоатация и поддръжка на басейна за месеците през летния сезон и зазимяването му;
• Текущо сметосъбиране и сметоизвозване на боклука от общите част;
• Основно почистване на общите части преди започване на активния туристически сезон;
• Други услуги и действия, които компанията сметне за необходими с оглед изпълнението на възложените задължения.

Обзавеждане

Всички апартаменти в комплекс "Афродита Гарденс" се предлагат за продажба необзаведени, с възможност за пълно обзавеждане при допълнително заплащане. Подходящи варианти се предоставят от инвеститора. Баните са напълно оборудвани и са готови за ползване.

Нашите партньори от Furnish.BG също предлагат качествено обзавеждане на изгодни цени, в зависимост от вашия вкус и възможности.

Могат да бъдат проектирани качествени пакети за обзавеждане на апартаментите в този комплекс, които включват всичко необходимо както за постоянно живеене, така и за отдаване под наем. Базовите пакети с цялостно обзавеждане включват стандартни мебели, изработени от ламинирано ПДЧ. Предлагат се и пакети с максимално оптимизирана цена, постигната чрез изчистената визия на мебелите и липсата на допълнителни екстри и аксесоари, но без да се прави компромис с качеството на използваните материали и на изработката.

Цените на пакета "Стандартно обзавеждане" варират спрямо типа и квадратурата на жилището. Пакетът обзавеждане включва най-необходимите мебели и оборудване, без дребните артикули и домашните потреби, които всеки може лесно да закупи по свой собствен вкус.

`

Технически характеристики

В изграждането и в довършителните работи са използвани само материали от най-високо европейско качество:
• Външни стени : тухла Wienerberger-poroterm;
• Вътрешни преградни стени: тухла Wienerberger-poroterm;
• Саниране Baumit;
• Вътрешни и външни стени: варова мазилка, а след това гипсова шпакловка;
• Общи части: венецианска мазилка и теракот;
• Вид дограма: ПВЦ;
• Баня и тоалетна: оборудван санитарен възел; • Климатици (брой или дали има във всяка стая): един
С изграждането на комплекса са използвани ефектни орнаменти по външните фасадни стени. В сградата ще се използват безшумни и луксозни хидравлични асансьори на фирма IZAMET.

Архитектура

Ваканционен комплекс "Афродита Гарденс" се състои от една сграда с четири входа – A, B, C и D. Те са на шест етажа, обслужвани от четири асансьора – по един за всеки вход. Жилищата се продават напълно завършени като изборът е между студия и апартаменти с една, две или с три спални. В непосредствена близост до комплекса има голям общински парк (площ от 10 000 кв.м), който е единственото такова място по рода си в целия курорт Слънчев бряг.

Квартал

"Афродита Гарденс" / Aphrodite Gardens е разкошен затворен комплекс от ваканционен тип. Той е разположен в екологично чист район в тихата западна част на курорта Слънчев Бряг, сред зеленината на огромен парк. Собствениците и гостите в комплекса се радват на чист въздух, като са далеч от шума на курорта, а в същото време са на 10 мин пеша от плажа и инфраструктурата на комплекса, което означава близост до магазини и офиси на банки, кафенета и ресторанти. Курортът се отличава с хубав плаж със златист пясък и възможности за събиране на слънчев тен, плуване и практикуване на различни водни спортове.

Комплексът се намира на 5 мин от автобусна спирка и на 10 мин с автобус до град Несебър, където могат да бъдат видени множество паметници на културата.. Той е разположен на 20 мин от аква парка в Слънчев Бряг. Град Бургас и Международното Летище Бургас се намират на 35 км разстояние.

Отдаване под наем

Апартаментите в комплекса могат да бъдат отдавани под наем на хотелски принцип, чрез регистрирана компания на инвеститорите. Всеки собственик има възможност да получава годишен доход от своя имот.

План на строителството

Началото на строителството на комплекс "Афродита Гарденс" е започнало през 2013 година. Комплексът се очаква да получи Акт 15 през април 2016 г. и да бъде завършен в края на 2016 година. Издаването на Разрешително за ползване (Акт 16) и пускането му в експлоатация е предвидено за началото на 2017 година.

Плащане

Резервация на апартамент
Всеки апартамент от комплекс "Афродита Гаренс" може да бъде резервиран веднага с невъзвръщаем депозит от 2000 Евро, платими в брой, с кредитна карта или по банков път. С платения депозит апартаментът ще бъде резервиран за периода до подписване на предварителния договор - в рамките на 20 дни.
Покупката е без комисионна за агенцията.

Схеми на плащане

Стандартен план А
• 2000 Евро невъзвръщаем депозит при резервиране на вашия апартамент;
• 40 % първа вноска при подписване на предварителния договор в рамките на 20 дни след депозита;
• 30 % втора вноска пдо 3 месеца след първа вноска;
• 15 % трета вноска при получаване на Акт 14;
• 15 % четвърта вноска при получаване на Акт 15 и прехвърляне на собствеността.

План B със 7 % отстъпка
• 2000 Евро невъзвръщаем депозит при резервиране на вашия апартамент;
• 80 % първа вноска при подписване на предварителния договор в рамките на 20 дни след депозита;
• 10 % втора вноска при получаване на Акт 14;
• 10 % трета вноска при получаване на Акт 15 и прехвърляне на собствеността.

План C с разсрочване без оскъпяване
• 2000 Евро невъзвръщаем депозит при резервиране на вашия апартамент;
• 45 % първа вноска при подписване на предварителния договор в рамките на 20 дни след депозита;
• 25 % втора вноска през първата година;
• 20 % трета вноска през втората година;
• 10 % четвърта вноска през третата година.

Контакти

Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Картата зарежда селектираните имоти

Арх. планове

Ще ви бъде небходимо приложение за разчитане на файлове във формат .pdf. Ако го нямате инсталирано, можете да го свалите от тук Acrobat Reader.

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 2.04 MB)

 Изтегли план  1