LUXIMMO е част от Stoyanov Enterprises
Luximmo
ПЪРВА
ЛИНИЯ

Еднофамилна вила със зашеметяваща гледка към морето в Несебър

Цена  
520 000

Без комисиона от купувача

Тип:
Къща, Къща-близнак, Редова къща, Вилa

Обща площ:
186.32 м²

Площ на парцела:
311.15 м²

Клас на сградата/комплекса:
Луксозен

Етажност:
2

Стаи:
5

Спални:
3

Бани:
3

Състояние:
В процес на строителство

Референтен номер:
LXH-122045
Инфо пакет

Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)

Обзавеждане
Необзаведен

Тип строителство
Стоманобетонна конструкция / Тухла

Прозорци
PVC дограма

Разстояния
200 м 25.4 км

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Морето: 200 м
  • Летище Burgas (BOJ): 25.4 км
Гледки от имота
  • Гледка към морето
Строителство
  • Стоманобетонна конструкция
  • Тухла

Представяме двуетажна къща в нов ваканционен комплекс от затворен тип, състоящ се от 10 броя индивидуални еднофамилни жилищни сгради, обособени в самостоятелни дворове.

Комплексът е разположен на нос Акротир в град Несебър, на брега на Черно море със 100% зашеметяваща морска гледка, на 30 м разстояние от плаж НСА и 200 м разстояние от Южен плаж Несебър.

Проектът стартира 25.03.2023 г., а края на строителството (Акт 16) е предвиден до 30.09.2024 г.

Сградите ще бъдат изградени на две нива в модерен архитектурен стил с висококачествени съвременни материали и системи.

Къщата с площ от 186.32 кв.м разполага с двор от 311.15 кв.м.

Имотите се предават в степен на завършеност по БДС:


  • стени - шприцована мазилка;
  • под - замазка с шумоизолационна подложка;
  • ВиК системи - на тапа;
  • ел. системи - табла, ключове, контакти, фасунги;
  • слаботокова инсталация - кутии;
  • Wi-Fi изводи.

Дворно пространство:


  • отделено с ограда от стоманобетонов борд и метална ограда;
  • паркомясто - за един автомобил;
  • отопляем басейн - напълно завършен и оборудван;
  • ландшафтно озеленяване;
  • ландшафтно парково осветление;
  • поливна система.

Технически характеристики:


  • стоманобетонна конструкция - 3 m-H (височина) на етажа;
  • стени - керамични тухли Wienerberger Porotherm 25 см /многокамерен/ за по-добра топло- и шумоизолация;
  • фасада - вентилируема фасадна система HPL, облицовка с естествен камък, топлоизолация двойно шприцована каменна вата 10 см;
  • дограма – алуминиева дограма термопрофил с трислоен стъклопакет, система плъзгане с повдигане с 50% отваряемост;
  • блиндирана взломоустойчива входна врата;
  • покрив - 10 см експандиран пенополистирол, армирана замазка, двойно залепено хидроизлолационно покритие с UV-фактор.

Допълнително вградени ситеми и екстри:


  • вградена тръбна разводка и подготовка за термопомпа "въздух/вода";
  • вградена тръбна разводка и подготовка за слънчеви батерии;
  • вградена тръбна разводка и подготовка за конвектори във всяка стая с термо датчици;
  • вградена тръбна разводка и подготовка за 200 л бойлер;
  • подготовка за камина - газ или дърва;
  • аспирация - допълнителна моторна аспирация на кухня;
  • окабеляване за СОТ;
  • окабеляване - индивидуално видеонаблюдение;
  • окабеляване - домофонна система;
  • вградена "SMART" система тип "умна къща" с възможност за управление на климатизация, СОТ, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

За повече информация, моля свържете се с отговорния брокер по офертата.


Местоположение

Приблизително местоположение на имота/комплекса.

 

Контакти

Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Картата зарежда селектираните имоти