BG 
RU 
EN 
Разстояния от имота до други важни обекти
- Морето: 100 м
- Център на града: 500 м
- Летище Burgas (BOJ): 27 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ БУРГАС / ГР. НЕСЕБЪР На картата
193 100 €
377 671 лв.
377 671 лв.
2 350 €/м²
4 596 лв./м²
Без комисиона от купувача
Тип:
Двустаен апартамент
Обща площ:
82.17 м² (чиста площ: 71.92 м² плюс общи части: 10.25 м²)
Клас на сградата/комплекса:
Луксозен
Етажност:
7
Етаж:
2
Стаи:
2
Спални:
1
Бани:
1
Асансьор:
да
Състояние:
В процес на строителство
Референтен номер:
LXH-140735
Инфо пакет
Състояние
до ключ (с настилки и боядисан)
Обзавеждане
Необзаведен
Бани
Оборудвана баня
Подове
Подове с ламиниран паркет, Подове с мокет
Разстояния
100 м
500 м
27 км
Гледки от имота
- Гледка към морето
- Гледка към парк
Административна информация за офертата
Никола Стоянов, Jr.
Ръководител продажби | Stonehard PREMIER
Офис Stonehard PREMIER
Ръководител продажби | Stonehard PREMIER
Офис Stonehard PREMIER
Представяме Ви двустаен апартамент в нова луксозна жилищна сграда, разположена на едва 100 метра от морския бряг в Несебър. Проектът впечатлява с модерна архитектура, висококачествено строителство и внимателно проектирани жилища, създадени да осигурят максимален комфорт, функционалност и спокойствие в един от най-предпочитаните морски градове в България.
Отлична локация до морето
Сградата се намира непосредствено срещу Южния парк – предпочитана зона, която съчетава близост до плажа, зелени пространства и възможности за отдих и развлечения за цялото семейство. Благодарение на разположението си, апартаментите се радват на открити гледки към парка и морето, които няма да бъдат ограничени от бъдещо строителство.
Едно от най-големите предимства на имота е непосредствената близост до Южния плаж, който се намира само на няколко минути пеша. Той е сред най-красивите плажове по българското Черноморие и носител на престижното отличие „Син флаг“, присъждано за високо качество на водите, отлична поддръжка и екологични стандарти. Фината златиста пясъчна ивица и плавният достъп до морето го превръщат в предпочитано място за семейства с деца.
В района ще откриете хранителни магазини, ресторанти, кафенета, барове, училище и медицински център, което прави локацията еднакво подходяща както за ваканционен имот, така и за целогодишно обитаване.
Старият град на Несебър е на около 5 минути с автомобил, Бургас се намира на 35 км, а международното летище – на приблизително 27 км.
За апартамента
Жилището е разположено на втори етаж и е с обща площ от 82.17 кв.м. Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, уютна спалня, баня и тераса. Панорамните прозорци от пода до тавана осигуряват изобилие от естествена светлина и разкриват красиви гледки към парка и морето.
Всички жилища в сградата се предлагат завършени "до ключ", с монтирани входни и интериорни врати, подови настилки по избор – висок клас ламинат или мокет, осветителни тела и напълно оборудвани бани със санитария от утвърдени марки като Grohe и Geberit.
За допълнителен комфорт е обърнато специално внимание на шумоизолацията чрез модерни акустични решения, които осигуряват спокойна и тиха жилищна среда.
Отоплението и охлаждането са решени чрез високоефективна многозонова климатична система, която позволява индивидуален контрол на температурата и оптимален комфорт през всички сезони. Проектът е разработен с акцент върху енергийната ефективност, като интелигентните ЕКО режими оптимизират потреблението според присъствието в помещенията.
Жилищата ще бъдат оборудвани със Smart Home системи, които съчетават модерни технологии, сигурност и удобство. Сред функционалностите са лицево разпознаване, интелигентни сензори и автоматични известия при потенциален риск.
Системата позволява и управление на циркадно осветление с автоматични светлинни сценарии, които следват естествения ритъм на деня – от свежа сутрешна светлина до топли и меки тонове вечер.
Без такса поддръжка!
За сградата
Сградата е проектирана на седем етажа и посреща своите обитатели с представително фоайе, което създава усещане за стил и комфорт още при влизане. Общите части са изпълнени с висококачествен испански гранитогрес, а асансьорите Orona осигуряват бързо и безпроблемно придвижване между етажите.
Технически характеристики:
• Тухлена зидария Porotherm 25 Light Plus, 12 Light Plus, Porotherm 25 Profi и 12 Profi;
• Вентилируема фасада с композитни панели и облицовка на таваните на терасите;
• Фасадна топлоизолация от EPS с дебелина 10 см и коефициент λ=0.035W/mK;
• Алуминиева дограма Schüco AWS 70.HI с прекъснат термомост и троен стъклопакет;
• Висококачествени асансьори ORONA;
• Общи части с настилка от испански гранитогрес и стъпала от технически камък;
• Стъклени парапети с алуминиева конструкция и закален триплекс 8.8.2 с височина 110 см.
Възможност за индивидуален разплащателен план, съобразен с нуждите на купувача.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Никола Стоянов, Jr.
Ръководител продажби | Stonehard PREMIER / Офис Stonehard PREMIER
Ръководител продажби | Stonehard PREMIER / Офис Stonehard PREMIER