LUXIMMO е част от Stoyanov Enterprises
Luximmo

Модерна къща с двор и smart системи в Маринка

БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ БУРГАС / С. МАРИНКА   На картата
Цена  
365 000
Тип:
Къща, Едноетажна къща, Вилa

Обща площ:
260 м²

Площ на парцела:
770 м²

Етажност:
1

Спални:
3

Референтен номер:
LXH-107785
Инфо пакет

Състояние
отлично

Отопление
Климатици / Подово отопление / Термопомпа

Обзавеждане
Напълно обзаведен

Тип строителство
Високи тавани (над 2.85 м)

Разстояния
6 км 15 км 24 км

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Морето: 6 км
  • Център на града: 15 км
  • Летище Burgas (BOJ): 24 км
Гледки от имота
  • Гледка към хълмове
Строителство
  • Високи тавани (над 2.85 м)
Отопление
  • Климатици
  • Подово отопление
  • Термопомпа

Представяме модерна, пасивна къща с поддържан двор, енергийни и smart системи, с красиви гледки към хълмовете в село Маринка.

Имотът е качествено ново строителство, има Акт 16, РЗП - 260 кв.м, собствен парцел - 770 кв.м, 49 кв.м гараж и фитнес.

Местоположението на къщата е само на 10 мин с кола южно от град Бургас, на 5 мин от най-близкия плаж в Крайморие. Разположена е в район с новопостроени къщи с изградена нова, външна канализация и водопровод. Имотът е с отделен парцел и къщата е самостоятелна, разположена е в общ двор с друга къща, може да се изгради ограда.

Разпределение


  • просторна всекидневна с височина на таваните 3.60 м;
  • напълно оборудвана кухня;
  • три комфортни спални, едната е с гардеробна;
  • две бани с тоалетни;
  • перално помещение;
  • веранда с източно изложение, към която има изградено барбекю.

Изложението на жилищните помещения е югоизток и югозапад.

Довършителни работи и удобства:


  • баните са изградени с висококачествени материали на Viega, с подово отопление и лири;
  • фитнес помещението разполага с професионални уреди за тренировка;
  • верандата има възможност за 100% отваряемост към двора;
  • 40 см външни стени, енергийно независима къща;
  • облицовката е окачена вентилируема фасада с алуминиеви ламели;
  • изолацията е 10 см каменна вата;
  • алуминиеви термо прозорци и врати (44 мм стъклопакети, високоенергийни и нискоемисионни стъкла) с антибактериални дръжки;
  • термопомпа и буфер, чрез които се отоплява и охлажда, с монтирани конвектори и климатици;
  • смарт устройство за управление на три канала - автоматизация на отоплението, осветление на външни фасади и сигурност (видеонаблюдение).

Къщата има прекрасно озеленен двор, който се поддържа от автоматична поливна, капкова система и косачка робот.

Свържете се с нас за оглед на този изумителен дом в еко-района на Бургас!


Местоположение

Показано е приблизителното разположение на имота/комплекса.

 

Контакти

Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Картата зарежда селектираните имоти