BG 
RU 
EN 
Разстояния от имота до други важни обекти
- Морето: 200 м
- Летище Burgas (BOJ): 70 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ БУРГАС / С. ЛОЗЕНЕЦ / ДО ПЛАЖ ОАЗИС На картата
2 680 000 €
5 241 624 лв.
5 241 624 лв.
100 €/м²
196 лв./м²
Тип:
Парцел за инвестиция
Обща площ:
26711 м²
Референтен номер:
SOF-140693
Инфо пакет
Разстояния
200 м
70 км
Гледки от имота
- Гледка към гора
- Гледка към морето
- Гледка към плаж
Административна информация за офертата
Николета Петрова
Консултант
Офис "Вишнева", София
Консултант
Офис "Вишнева", София
Представяме рядко срещана инвестиционна възможност в сърцето на Южното Черноморие – голям терен в село Лозенец, на около 200 метра от плаж „Оазис" и трета линия от морето. Имотът е позициониран в югоизточната част на курортното селище, с пряк достъп от панорамния път към Царево и всички предпоставки за реализация на мащабен проект от висок клас.
Параметри на имота
Продажбата включва два поземлени имота с обща площ 26 711 кв.м:
• 25 604 кв.м – урегулиран поземлен имот (УПИ) с предназначение за курортно и жилищно строителство;
• 1 107 кв.м – поземлен имот със статут на горска територия.
*Двата имота се продават само заедно.
Градоустройствени показатели на УПИ:
• Плътност на застрояване – 40%;
• Коефициент на интензивност (Кинт) – 1.20;
• Максимална височина (кота корниз) – 10 м;
• Минимална озеленена площ – 40%;
• Допустимa разгъната застроена площ (РЗП) – 30 723 кв.м.
Конфигурация и достъп
УПИ е с правилна издължена форма — приблизително 330–350 м дължина и 78–83 м широчина, и граничи от три страни с общински улици, собственост на Община Царево. Единственият съседен имот е включеният в продажбата парцел с площ 1 107 кв.м, представляващ горска територия, което създава рядко срещано предимство – липса на съседни частни имоти и значително улеснени процедури по съгласуване на бъдещ инвестиционен проект.
Инвестиционен потенциал
Комбинацията от голяма разгъната застроена площ, морска близост и самостоятелно положение на терена го прави подходящ за:
• Ваканционен комплекс от затворен тип;
• Апартхотел или бутиков хотел;
• Луксозно вилно селище;
• Смесен туристически и жилищен проект
.
За локацията
Лозенец е утвърдена дестинация за висок клас туризъм по Южното Черноморие — предпочитана заради чистите плажове, природната среда и развитата туристическа инфраструктура. Плаж „Оазис" е сред най-търсените в региона: просторна пясъчна ивица, чисто море и спокойна атмосфера. Близостта до центъра на Лозенец и до Царево осигурява целогодишен достъп до инфраструктура, ресторанти и услуги.
Имотът обединява стратегическа локация, готови устройствени показатели и изключителна самостоятелност на терена — характеристики, които рядко се срещат заедно в тази ценова категория на българското Черноморие!
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Николета Петрова
Консултант / Офис "Вишнева", София
Консултант / Офис "Вишнева", София