BG 
EN 
RU 
Разстояния от имота до други важни обекти
- Летище Burgas (BOJ): 69 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ БУРГАС / С. ЛОЗЕНЕЦ На картата
520 000 €
1 017 032 лв.
1 017 032 лв.
Тип:
Къща, Вилa
Обща площ:
148.18 м²
Площ на парцела:
287 м²
Етажност:
2
Стаи:
4
Спални:
3
Бани:
4
Паркоместа на открито:
2
Референтен номер:
LXH-135430
Инфо пакет
Състояние
до ключ (обзаведен)
Отопление
Климатици
Обзавеждане
Напълно обзаведен
Бани
Оборудвана баня
Разстояния
69 км
Отопление
- Климатици
Административна информация за офертата
Представяме двуетажна, обзаведена къща с басейн и паркоместа за продажба в с. Лозенец. Къщата се намира в м. Тарфа, на пешеходно разстояние от плажа и удобствата на курорта. Предлага се напълно завършена "до ключ" и обзаведена, готова за нанасяне или за отдаване под наем.
Основни характеристики:
• РЗП - 148.18 кв.м;
• Двор - 287 кв.м;
• ЗП на първо ниво: 60,56 кв.м;
• ЗП на второ ниво: 87,62 кв.м;
• Пред Акт 15. Акт 16 - 05.2026 г.
• Две паркоместа в двора на къщата, с настилка от стари гранитни павета;
• Басейн 4/7 м, напълно готов за ползване, с облицовка от испанска керамика и техника с подземно машинно помещение.
*Къщата е построена в общ парцел с две съседни къщи, които също се предлагат за продажба, без такса поддръжка!
Разпределение:
• Етаж 1: входно антре, всекидневна с трапезария и кухня, баня с тоалетна, склад, вътрешно стълбище, веранда с достъп до басейна;
• Етаж 2: три спални, три бани, коридор.
На ниво партер е всекидневната с кухня, маса за хранене и мека мебел с обща площ 38 кв.м. Всички мебели са внос от Италия, а уредите са Bosch: вграден хладилник, вградена съдомиялна, аспиратор, индукционни котлони четворка, фурна и домакин ел. уреди. Входното антре дели пространството между банята с тоалетната и склада под стълбите, в който са поставени два бойлера, осигуряващи топлата вода в къщата.
Посредством вътрешно стълбище се стига до етаж 2, който включва три спални с три бани и тоалетни към тях, в които има естествена светлина с отваряем френски прозорец, осигуряващ и вентилация в мокрите помещения.
Техническа спецификация на къщата:
• Стоманобетонна конструкция с тухлена зидария WIENERBERGER;
• Плосък покрив с топлоизолация XPS 15см, армирана циментова замазка с фибри и американска хидроизолация от най-висок клас (ТПО);
• Напълно завършена фасада с минерална силиконова мазилка, естествен фасаден камък и ламели от композитно дърво;
• Дограма от алуминиев профил с термомост с троен стъклопакет - външно стъкло 4 сезона, 5 мм, средно неутрално 4 мм и вътрешно К-стъкло 5 мм;
• Отваряемата част на изходите към верандата е със системата плъзгане с повдигане Хебе Шибе;
• Стени - турбозолна дишаща мазилка, обработена фино с BAUMIT Multi Renova и гръцки антибактериален латекс;
• Подът на всички помещения и баните е изпълнен поетапно с 5 см топлоизолация XPS над бетоновата плоча, армирана циментова замазка с фибри, италиански гранитогрес 60/120 см. Във всички бани е поставено подово отопление Devi, с терморегулатор;
• Стъпалата и первазите на стълбището към втория етаж са от естествен камък;
• Напълно завършени бани по интериорен проект с италиански гранитогрес и 3D ефект по стените. Структури Grohe. Плъзгащи стъклени прегради на душ кабините;
• ВИК по проект, изпълнена с дебелостенни обезшумени канализационни тръби по щранговете;
• ОВК по проект. Отопление и охлаждане с външни климатици Daikin във всички помещения;
• Входната врата е от алуминиев профил с троен стъклопакет с голяма дръжка по височината на вратата;
• Външни Ел и ВИК връзки по проект.
Напълно завършена вертикална планировка, включваща:
• Ограда от бетонова част към три от страните на имота, а отпред - бетонова и ажурна част от композитно дърво без нужда от поддръжка;
• Автоматична окачена портална врата с метална рамка и композитно дърво в синхрон с оградата, с мотор Beninca, Италия;
• Озеленяване с храсти от вида Фотиния и Лигуструм, по краища на парцела и тревен чим;
• Автоматична поливна система Rain Bird;
• Пергола от метална основа и термодърво за ребра;
• Подови настилки от армирана бетонова настилка, армирана циментова замазка с фибри и италиански гранитогрес 60/120 см.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Христо Вълчев
Директор на офис / Офис Созопол
Директор на офис / Офис Созопол