BG 
EN 
RU 
Разстояния от имота до други важни обекти
- Морето: 100 м
- Летище Burgas (BOJ): 70 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ БУРГАС / С. ЛОЗЕНЕЦ На картата
550 000 €
1 075 707 лв.
1 075 707 лв.
Тип:
Къща, Вилa
Обща площ:
182.26 м²
Площ на парцела:
364 м²
Етажност:
2
Стаи:
4
Спални:
3
Бани:
4
Паркоместа на открито:
2
Референтен номер:
LXH-126153
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Обзавеждане
Необзаведен
Тип строителство
Тухла
Разстояния
100 м
70 км
Гледки от имота
- Гледка към морето
Строителство
- Тухла
Административна информация за офертата
Представяме за продажба двуетажна еднофамилна къща в процес на строителство в местност Тарфа на 100 м от морския бряг в с. Лозенец.
Срок на строителство: юни 2026 г.
Имотът е с РЗП - 182,26 кв.м със собствен парцел от 364 кв.м и с достъп по асфалтов път.
Разпределение:
• етаж 1: входно антре, всекидневна с трапезария и кухня, баня с тоалет, склад, вътрешно стълбище, веранда;
• етаж 2: коридор, три спални, три бани.
В дворното пространство са предвидени две паркоместа и изграждането на открит басейн.
Степен на завършеност:
• стоманобетонова конструкция с тухлена зидария Винербергер;
• плосък покрив с топлоизолация XPS 15см, армирана циментова замаска с фибри и американска хидроизолация от най-висок клас (ТПО);
• напълно завършена фасада с минерална силиконова мазилка, естествен фасаден камък и ламели от композитно дърво;
• дограма от алуминиев профил с термо мост с троен стъклопакет / външно стъкло четири сезона 5мм, средно неутрално 4мм и вътрешно К стъкло 5мм.
• отваряемата част на изходите към верандата е със системата плъзгане с повдигане Хебе Шибе;
• стени - турбозолна дишаща мазилка, обработена финно с пердашена мазилка “Мулти Ренова” на Баумит и гръцки антибактериален латекс;
• под - изпълнен поетапно с 5см топлоизолация XPS над бетоновата плоча, армирана циментова замаска с фибри, италиански гранитогрес 60 х 120 см.
• бани - поставено подово отопление на “Деви” с терморегулатор;
• стъпала и первази на стълбище - естествен камък;
• бани - италиански гранитогрес на стени и под без санитария и оборудване;
• ел. инсталация по проект;
• ВИК по проект изпълнена с дебелостенни обезшумени канализационни тръби по щранговете;
• ОВК по проект. Предвидено отопление и охлаждане с външни климатици;
• входна врата - алуминиев профил с троен стъклопакет с голяма дръжка по височината на вратата.
Инфраструктура
• външни Ел и ВИК връзки по проект;
• ограда от бетонова част към три от страните на имота, а отпред бетонова и ажурна част от композитно дърво без нужда от поддръжка;
• автоматична окачена портална врата с метална рамка и композитно дърво в синхрон с оградата с мотор “Бенинка”, Италия;
• озеленяване с храсти от вида “ Фотиния” и “ Лигуструм “по краища на парцела и тревен чим;
• автоматична поливна система “Rain Bird“;
• пергола от метална основа и термо дърво за ребра;
• басейн 4 х 7 м, напълно готов за ползване с облицовка от испанска керамика и техника с подземно машинно помещение;
• подови настилки от армирана бетонова настилка, армирана циментова замаска с фибри и италиански гранитогрес 60 х 120 см.
• две паркоместа в двора на къщата с настилка от стари гранитни павета.
Има възможност за издаване на вилата "до ключ", напълно обзаведена и оборудвана, на стойност 600 000 евро / 1 173 498 лева:
• всички мебели - внос от Италия;
• уредите - марката Bosch;
• вграден хладилник, вградена съдомиялна, аспиратор, индукционни котлони четворка, фурна и домакин ел. уреди;
• склад под стълбите с поставени два бойлера, осигуряващи топлата вода в къщата и пералнята.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Христо Вълчев
Директор на офис / Офис Созопол
Директор на офис / Офис Созопол