BG 
RU 
EN 
Разстояния от имота до други важни обекти
- Морето: 250 м
- Летище Burgas (BOJ): 39 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ БУРГАС / ГР. ЧЕРНОМОРЕЦ На картата
457 500 €
(без ДДС)
894 792 лв. (без ДДС)
894 792 лв. (без ДДС)
Без комисиона от купувача
Тип:
Къща, Вилa
Обща площ:
267.31 м²
Площ на парцела:
162.60 м²
Клас на сградата/комплекса:
Луксозен
Етажност:
3
Стаи:
5
Спални:
4
Бани:
3
Паркоместа на открито:
1
Състояние:
В процес на строителство
Референтен номер:
SOF-140933
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Отопление
Климатици
Обзавеждане
Необзаведен
Разстояния
250 м
39 км
Гледки от имота
- Гледка към вътрешен двор
- Гледка към морето
Отопление
- Климатици
Административна информация за офертата
Никола Стоянов, Jr.
Ръководител продажби | Stonehard PREMIER
Офис Stonehard PREMIER
Ръководител продажби | Stonehard PREMIER
Офис Stonehard PREMIER
Представяме просторна еднофамилна къща с четири спални, част от бутиков комплекс, разположен на една от най-престижните крайморски локации по Южното Черноморие. Само на около 250 метра от морския бряг и в непосредствена близост до емблематичния къмпинг „Градина“, имотът предлага отличен баланс между спокойствието на природата, модерния начин на живот и перспективна инвестиция. Районът на Черноморец се радва на устойчив интерес благодарение на красивите плажове, чистото море и развитието на висок клас жилищни проекти.
Получен Акт 14.
Планиран Акт 16 – лятото на 2027 год.
Локация
Комплексът е върху парцел, разположен на около 250 м от плаж Черноморец – едно от най-предпочитаните места за морска почивка по Южното Черноморие. Районът впечатлява с широки пясъчни ивици, прозрачни морски води и красиви крайбрежни гледки, които привличат както български, така и чуждестранни посетители.
На пешеходно разстояние се намира къмпинг „Градина“ – емблематична морска локация с дългогодишна история. Запазил характерната си свободна атмосфера, днес той предлага отлична инфраструктура с модерни бунгала, оборудвани места за каравани и кемпери, ресторанти, бийч барове, кафенета, магазини, спортни съоръжения и разнообразни възможности за активен отдих. През деня районът е идеален за плаж, водни спортове и релакс, а вечер се превръща в оживено място с приятна музика и богато разнообразие от заведения.
През последните години зоната около къмпинг „Градина“ се развива динамично и все повече се утвърждава като предпочитано място за целогодишно живеене и ваканционен имот. Комплексът се намира само на 5 минути с автомобил от центъра на Черноморец и на около 10 минути от Созопол. Бургас е на приблизително 30 км и предлага всички необходими административни, търговски и развлекателни услуги, както и международно летище с редовни вътрешни и международни полети.
Към всяка къща са осигурени едно открито паркомясто и покрит навес с капацитет за осем велосипеда.
Характеристика на къщата
Къщата е с разгърната застроена площ от 267.31 кв.м, организирана на три функционални нива. Към имота принадлежат самостоятелен двор с площ 162.6 кв.м и открито паркомясто с площ 30 кв.м.
Разпределение:
• Първо ниво (кота ±0.00) – просторна дневна с кухненска зона и трапезария, тоалетна за гости, складово помещение и веранда с площ 23.85 кв.м;
• Второ ниво (кота +3.00) – три комфортни спални, две бани, мокро помещение и две тераси;
• Трето ниво (кота +5.85) – родителска спалня със собствена баня и панорамна тераса с впечатляваща гледка към морето.
Имотът се предава по БДС (на шпакловка и замазка), което предоставя възможност интериорът да бъде изпълнен изцяло според индивидуалния вкус на бъдещите собственици. За климатичния комфорт са предвидени климатици, а алуминиевата дограма е на доказания български производител Altest, отличаваща се с отлични топло- и шумоизолационни качества.
Технически характеристики на вилата:
• Удобен пешеходен и автомобилен достъп до имота от двете прилежащи улици;
• Стоманобетонна конструкция, гарантираща висока устойчивост и дълготрайност;
• Външни зидове от 25 см керамични блокове с 10 см топлоизолация (EPS, XPS и минерална вата) за оптимална енергийна ефективност;
• Вътрешни преградни стени от 12 см керамични блокове, завършени с мазилка и латекс;
• Плосък покрив с висок клас топло- и хидроизолационни решения;
• Проектиране в съответствие със съвременните стандарти за пожарна безопасност с III степен на огнеустойчивост;
• Изпълнени противопожарни разделителни ивици съгласно всички действащи нормативни изисквания.
Свържете се с нас, за да получите повече информация за проекта, свободните къщи и възможностите за покупка. Нашият екип ще Ви съдейства с професионална консултация през целия процес.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Никола Стоянов, Jr.
Ръководител продажби | Stonehard PREMIER / Офис Stonehard PREMIER
Ръководител продажби | Stonehard PREMIER / Офис Stonehard PREMIER