BG 
RU 
EN 
Разстояния от имота до други важни обекти
- Морето: 250 м
- Летище Burgas (BOJ): 39 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ БУРГАС / ГР. ЧЕРНОМОРЕЦ На картата
457 500 €
(без ДДС)
894 792 лв. (без ДДС)
894 792 лв. (без ДДС)
Без комисиона от купувача
Тип:
Къща, Вилa
Обща площ:
267.31 м²
Площ на парцела:
162.60 м²
Клас на сградата/комплекса:
Луксозен
Етажност:
3
Стаи:
5
Спални:
4
Бани:
3
Паркоместа на открито:
1
Състояние:
В процес на строителство
Референтен номер:
SOF-140931
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Отопление
Климатици
Обзавеждане
Необзаведен
Разстояния
250 м
39 км
Гледки от имота
- Гледка към вътрешен двор
- Гледка към морето
Отопление
- Климатици
Административна информация за офертата
Никола Стоянов, Jr.
Ръководител продажби | Stonehard PREMIER
Офис Stonehard PREMIER
Ръководител продажби | Stonehard PREMIER
Офис Stonehard PREMIER
Представяме еднофамилна къща с четири спални, част от бутиков комплекс на една от най-желаните крайморски локации на Южното Черноморие. Само на няколко крачки от морето и до емблематичния къмпинг „Градина“, вилата предлага едновременно спокойствие, природна красота и отлични перспективи за инвестиция. Черноморец е сред най-предпочитаните морски дестинации в България и се отличава с живописни плажове, кристално чисти води и все по-висок интерес към висококачествени жилищни проекти.
Получен Акт 14.
Планиран Акт 16 - лятото на 2027 год.
Локация
Комплексът се намира върху парцел на около 250 м от плаж Черноморец - любимо място както за отдих и почивка както на българи, така и на чужденци заради финните златисти пясъци, чистите води и живописните гледки. Голямо предимство на локацията е и близостта до къмпинг "Градина" - един от най-старите и големи къмпинги в България. В миналото къмпингът е бил предпочитано място за каравани и палатки, заобиколено от непокътната природа. Днес районът се е превърнал в модерна крайморска дестинация, която успешно съчетава съвременни удобства с автентичната атмосфера и свободния дух, превърнали "Градина" в емблематично място.
На къмпинг "Градина " има модерни бунгала, електрифицирани парцели за каравани и кемпери, ресторанти, бийч барове и кафенета, магазини, санитарни помещения, детски и спортни активности. Това, което отличава "Градина", е усещането за свобода. През деня атмосферата е спокойна – плаж, хамаци, книги и морски спортове, а вечер оживява с музика, ресторанти и барове.
В последните години районът около къмпинга се застроява и е все по-предпочитан от хора, които искат спокойствието което предлага мястото, в съчетание с разнообразните удобства в близост. Комплексът се намира на 5 мин с кола от Черноморец и на 10 мин от Созопол. Областния град Бургас се намира на 30 км, където освен разнообразие от магазини, развлечения и услуги ще откриете и летище Бургас, където се извършват както вътрешни, така и международни полети.
За къщата е осигурено едно открито паркомясто и навес с 8 бр. места за велосипеди.
Характеристика на къщата
Имотът с разгърната застроена площ от 267.31 кв.м и е разположен на 3 етажа. Разполага със собствен, обособен двор с площ 162.6 кв.м и паркомясто - 30 кв.м.
Разпределение:
• Първо ниво (на кота ±0.00 ): просторна всекидневна с кухня и трапезария, тоалетна за гости, складово помещение и веранда с площ 23.85 кв.м;
• Второ ниво(на кота +3.00): три спални, две бани, мокро помещение и две тераси;
• Трето ниво(на кота +5.85): родителска спалня с баня и тераса с панорамна морска гледка.
Къщата се издава завършена по БДС (на шпакловка и замазка). Отоплението и охлаждането е предвидено чрез климатици, а за дограма са избрани Altest - българска компания, занимаваща се с производството на алуминиева дограма с отлична топло- и шумоизолация.
Технически характеристики на вилата:
• Пешеходният и автомобилният достъп в имота и до къщата се осъществява от двете улици граничещи с тях.
• Стоманобетонна носеща конструкция, осигуряваща здравина и дълготрайност;
• Фасадни стени от 25 см керамични блокове с 10 см топлоизолация (EPS, XPS и минерална вата) за отлична енергийна ефективност;
• Вътрешни преградни стени от 12 см керамични блокове, завършени с мазилка и латекс;
• Плосък покрив с висококачествени топло- и хидроизолационни системи;
• Проектирани съгласно съвременните изисквания за пожарна безопасност, с III степен на огнеустойчивост;
• Изпълнени противопожарни разделителни ивици в съответствие с действащите нормативни изисквания.
Свържете се с нас за повече информация и професионална консултация относно имотите в комплекса.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Никола Стоянов, Jr.
Ръководител продажби | Stonehard PREMIER / Офис Stonehard PREMIER
Ръководител продажби | Stonehard PREMIER / Офис Stonehard PREMIER