LUXIMMO е част от Stoyanov Enterprises
Luximmo

Нова къща по европейски стандарт в Бургас

БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ БУРГАС / ГР. БУРГАС / КВ. ВЕТРЕН   На картата
Цена  
330 000
Тип:
Къща, Вилa

Обща площ:
265 м²

Площ на парцела:
710 м²

Етажност:
2

Стаи:
3

Спални:
2

Бани:
3

Референтен номер:
LXH-90848

Състояние
отлично

Отопление
Климатици / Локално парно / Парно на газ / Подово отопление / Слънчеви колектори

Обзавеждане
Напълно обзаведен

Тип строителство
Високи тавани (над 2.85 м) / Тухла

Разстояния
18 км

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Летище Burgas (BOJ): 18 км
Гледки от имота
  • Гледка към вътрешен двор
  • Гледка към поляни
Строителство
  • Високи тавани (над 2.85 м)
  • Тухла
Отопление
  • Климатици
  • Локално парно
  • Парно на газ
  • Подово отопление
  • Слънчеви колектори
Климатизация
  • Климатици инверторни

Представяме Ви за продажба новопостроен дом с Акт 16, в непосредствена близост до гр. Бургас, в квартал Ветрен.

Двуетажната къща се намира в спокойната, нова част на квартала, върху парцел с площ от 710 кв.м и има жилищна площ от 265 кв.м.

Домът се отличава с практична планировка, високи тавани над 3,50 м., както и просторните помещения. Изпълнен е по европейски стандарти, с висок клас енергоефективност.

Първият етаж се състои от отворено широко антре, което отвежда в прекрасна, просторна всекидневна с френски прозорци, изцяло залято от светлина помещение. Кухнята е в рустикален стил - има възможност да бъде изолирана, с атрактивна прозрачна преградна врата. През плъзгащите френски прозорци на първия етаж, има бърз достъп до верандата на имота, отличното място за релакс в приятните топли дни. На първия етаж има баня с тоалет, килер с перално помещение. Към тях също има бърз изход към задната част на двора, който е предвиден за засаждане на собствени зеленчукови насаждения. На първия етаж се намира и газ-котелът на фирмата VIESSMANN, който осигурява цялостното отопление на вилата, както и топлата вода, която достига до санитарните възли.

Вторият етаж се състои от специално обособена гардеробна, както и две мастър спални, всяка със собствена голяма баня с тоалет, както и с достъп до терасата, с прекрасна гледка към рапичните и лавандулови полета.

В задната част на двора има изградена, малка къща за съхраняване на инструменти, за нуждите на градината и целия имот. Предвидени са и са изградени бетонирани тераси в едната страна на имота, за зимна градина, както и ще има и изход от всекидневната към градината.

Технически характеристики за имота:


  • прозорци - REHAU;
  • отоплителна газова инсталация на фирма VIESSMANN, радиатори към системата във всяко помещение, обем на зареждане на газта 1700 л.;
  • проточен бойлер към системата на VIESSMANN за топлата вода;
  • подово отопление в кухненската част;
  • соларните панели;
  • собствен водоизточник с интегрирана помпа GRUNDFOS и собствена хидрофорна система, изцяло свързана с цялостно водоснабдяване на имота в случай на необходимост, както и разбира се към напоителната система;
  • оставен изход и за капково напояване, в случай при необходимост.

Имотът разполага с цялата необходима документация.

Свържете се с нас за оглед и професионална консултация.


Местоположение

Показано е приблизителното разположение на имота/комплекса.

Видео

 

Контакти

Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Картата зарежда селектираните имоти