BG 
RU 
EN 
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ БУРГАС / ГР. БУРГАС / КВ. КРАЙМОРИЕ На картата
5 100 000 €
(без ДДС)
9 974 733 лв. (без ДДС)
9 974 733 лв. (без ДДС)
170 €/м²
(без ДДС)
332 лв./м²
(без ДДС)
Тип:
Инвестиционен проект
Обща площ:
30000 м²
Площ на парцела:
30000 м²
Референтен номер:
Kbs 134973
Инфо пакет
Обзавеждане
Необзаведен
Разстояния
Административна информация за офертата
Инвестиционен проект “Ченгене Консорт” – парк Росенец, Бургас.
Местоположение: Проектът „Ченгене Консорт“ се намира само на 20 минути от центъра на Бургас, в един от най-живописните райони по южното Черноморие – парк Росенец, местност „Рибарско селище – Ченгене Скеле“.
Районът е в процес на динамично развитие и се превръща в новия елитен квартал на Бургас. Община Бургас вече е изградила заведения, алеи и атракциони край морето, оформяйки нова зона за отдих, туризъм и висок клас живеене.
Парцелът е разположен над малък залив, с просторна панорама към морето и града. Естествената денивелация осигурява морска гледка от всяка къща и подчертава естествената красота на терена.
Концепция и параметри на проекта: Одобреният Подробен устройствен план (ПУП – ПЗ) предвижда изграждането на вилно селище “Консорт” – модерен жилищен комплекс от 40 еднофамилни къщи и сграда за обществено ползване, разположени върху регулиран имот с площ 27 668 кв.м
(обща площ по скица – 30 369 кв.м).
Проектът е разработен с внимание към природната среда, архитектурната хармония и комфорта на бъдещите обитатели. Всяка къща разполага с двор, веранда, панорамна тераса и собствен басейн.
Типове сгради:
Обща ЗП: 5 393,26 кв.м
Обща РЗП: 11 112,52 кв.м
Инфраструктура и комуникации:
Инвестиционни параметри
• Площ на имота: 30 369 кв.м (регулирана площ по ПУП – 27 668 кв.м)
• Цена: 170 EUR/кв.м без ДДС
• Статут: Урбанизирана територия с ПУП – ПЗ
• Акт: 21.02.2025 г.
• Форма на придобиване: възможност за покупка чрез дружеството – без начисляване на ДДС
• Собственик: едноличен, оказва пълно съдействие при сделката
Локация и достъпност
• Бургас – 14 км
• Созопол – 21 км
• Спирка „Граничар“ – 1 км
• Рибарско селище „Ченгене скеле“ – 500 м
• Плаж Отманли – 500 м
Основни предимства
• Премиум локация в парк Росенец с морска панорама
• Одобрен ПУП и готов архитектурен проект
• Изцяло изградена инфраструктура
• Денивелация, гарантираща гледка към морето
• Лесен достъп до Бургас и Созопол
• Гъвкава форма на сделка – чрез дружество без задължения
• Висок потенциал за развитие на ваканционно или резидентно селище
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Ивайло Кирилов
Консултант / Офис Източни, София
Консултант / Офис Източни, София