LUXIMMO е част от Stoyanov Enterprises
Luximmo

Къща-близнак модерно ново строителство на 100 м от плажа

Цена  
179 315 160 000 (без ДДС)
Тип:
Къща, Къща-близнак

Обща площ:
105.50 м²

Площ на парцела:
224.50 м²

Етажност:
2

Стаи:
3

Спални:
2

Бани:
2

Паркоместа на открито:
1

Референтен номер:
LXH-106506
Инфо пакет

Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)

Обзавеждане
Необзаведен

Тип строителство
Тухла

Прозорци
PVC дограма

Разстояния
100 м 85 км

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Морето: 100 м
  • Летище Burgas (BOJ): 85 км
Гледки от имота
  • Гледка към вътрешен двор
  • Гледка към града
  • Гледка към морето
Строителство
  • Тухла

Нова, намалена цена и ПРОМО бонус до края на септември - довършителните работи включени в цената!

Къщата, която представяме, е част от нов комплекс от къщи, който се строи само на 100 метра от плажа на Ахтопол. Проектът включва 24 броя къщи с модерна визия и самостоятелни парцели, без такса поддръжка, с озеленени дворни места и с контролиран достъп.

Комплексът е в процес на строителството от 10.2021 г. и има Акт 14, като едната част от къщи е пред Акт 15.

Планирано завършване - юни 2023 г.

Къщите са разположени на терен с обща площ от 8611 кв. м., в който са разпределени 20 броя УПИ и вътрешна улица. Благодарение на естествената денивелация на терена, комплексът е проектиран терасовидно, и от всяка къща ще се откриват невероятни панорамни гледки към морето.

Парцелите са с площ от 300 кв.м до 573 кв.м.

Предлагат се три типа къщи - А, Б и В, всяка от които е решена на два етажа, с две или с три спални. РЗП на имотите са съответно от 104,10 кв.м, 127,11 кв.м и 151,12 кв.м. В парцела на всяка къща има предвидено паркомясто и се обособява двор с площ от 178 кв.м до 364 кв.м.

Предлаганият имот е от тип "А".

Къщи тип "А" представляват две къщи, разположени в едно УПИ, на сключено застрояване. В разгънатата застроена площ не се включва просторната веранда с изглед към морето.

Общата площ на парцела, в който се намира предлаганата градска къща - 449 кв.м.

Къщи тип "А" разполагат на първи етаж с голяма всекидневна с кухненски бокс и трапезария, баня с тоалетна, стълбище и веранда. На втори етаж – две спални, баня с тоалетна, мокро помещение, стълбище, коридор и тераса с настилка от гранитогресни плочи.

Висококачествено строителство

Имотите се издават в степен на завършеност по БДС:


  • Стоманобетонова носеща конструкция, светлата височина на помещенията на първи етаж е 3.15 м, на втори етаж е 2,80 м;
  • Всички основи са хидроизолирани с течна хидроизолация на два пласта;
  • Фасадни стени – тухлена зидария Porotherm, с дебелина 25 см, и външна топлоизолация EPS - 10 см;
  • От вътрешната страна – предстенна обшивка от лепен гипсокартон Knauf и гипсова шпакловка;
  • Вътрешни преградни стени – тухлена зидария Porotherm, с дебелина 12 см, облечена с предстенна обшивка от лепен гипсокартон Knauf и гипсова шпакловка;
  • Плосък стоманобетонов покрив със самозалепваща пароизолация, топлоизолация от XPS 20 см, два пласта хидроизолация – Starpol Plus 4 mm и горен пласт Starpol Plus Mineral P 5 kg;
  • петкамерна PVC дограма Profilink с шесткамерно водобранно крило, обков Siegenia – Германия, двоен стъклопакет 24 мм Б/4 сезона, съобразена с локацията и топлотехническите характеристики на проекта, цвят - Антрацит;
  • Топлоизолация - в съответствие с топлотехническите изчисления за фасадни стени EPS - 10 см, Saint-Gobain - Weber Isover;
  • Облицовка от термопанели с дебелина на EPS 10 см и фабрично пресовани полски клинкерни плочи; два цвята (бял и сив) структурна декоративна мазилка Carbon Fassadenputz от ново поколение;
  • Блиндирана входна врата;
  • Инсталации - Ел. и ВиК, канализация, външно осветление, вентилация и заложени климатични системи, вкл. сплит системи;
  • За целия комплекс е предвидено да се монтира биологична пречиствателна станция за отпадни води модел Pure Sys, изработена изцяло от конструкционни полимерни материали от Германия и Австрия.

Посочената цена е без ДДС.


Местоположение

Показано е приблизителното разположение на имота/комплекса.

 

Контакти

Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Картата зарежда селектираните имоти