LUXIMMO е част от Stoyanov Enterprises
Luximmo

Къщи модерно ново строителство на 100 м от плажа

БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ БУРГАС / ГР. АХТОПОЛ / ДО ЦЕНТРАЛЕН ПЛАЖ   На картата

ПРОМО бонус! Довършителните работи в цената до края на септември!

Цени   ЦЕНОВА ЛИСТА
160 000 – 272 276 (без ДДС)
1 290 €/м² – 1 824 €/м² (без ДДС)

Без комисиона от купувача

Тип:
Къщи, Къщи-близнак, Вили

Площи:
104.10 м² — 151.12 м² Арх. планове

Етажност:
2

Стаи:
3-4

Спални:
2-3

Бани:
1

Паркоместа на открито:
1

Референтен номер:
LXH-105835
Инфо пакет

Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)

Обзавеждане
Необзаведен

Тип строителство
Стоманобетонна конструкция / Тухла

Прозорци
PVC дограма

Разстояния
100 м 85 км

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Морето: 100 м
  • Летище Burgas (BOJ): 85 км
Гледки от имота
  • Гледка към морето
Строителство
  • Стоманобетонна конструкция
  • Тухла

Промоция

ПРОМО бонус! Довършителните работи в цената до края на септември! Валидност на промоцията: 30.09.2022 г.!

ПРОМО цени на три имота до края на септември!

Комплексът, който представяме, се строи само на 100 метра от плажа на Ахтопол. Проектът включва 24 броя къщи с модерна визия и самостоятелни парцели, без такса поддръжка, с озеленени дворни места и с контролиран достъп.

Комплексът е в процес на строителството от 10.2021 г. и има Акт 14, като едната част от къщи е пред Акт 15.

Планирано завършване - юни 2023 г.

Къщите са разположени на терен с обща площ от 8611 кв. м., в който са разпределени 20 броя УПИ и вътрешна улица. Благодарение на естествената денивелация на терена, комплексът е проектиран терасовидно, и от всяка къща ще се откриват невероятни панорамни гледки към морето.

Парцелите са с площ от 300 кв.м до 573 кв.м.

Предлагат се три типа къщи - А, Б и В, всяка от които е решена на два етажа, с две или с три спални. РЗП на имотите са съответно от 104,10 кв.м, 127,11 кв.м и 151,12 кв.м. Всяка къща се придобива заедно със съответния самостоятелен парцел, с изключение на къщи тип "А".

В парцела на всяка къща има предвидено паркомясто и се обособява двор с площ от 178 кв.м до 364 кв.м.

Тип А

Къщи тип "А" представляват две къщи, разположени в едно УПИ, на сключено застрояване. В разгънатата застроена площ не се включва просторната веранда с изглед към морето.

Висококачествено строителство

Имотите се издават в степен на завършеност по БДС:


  • Стоманобетонова носеща конструкция, светлата височина на помещенията на първи етаж е 3.15 м, на втори етаж е 2,80 м;
  • Всички основи са хидроизолирани с течна хидроизолация на два пласта;
  • Фасадни стени – тухлена зидария Porotherm, с дебелина 25 см, и външна топлоизолация EPS - 10 см;
  • От вътрешната страна – предстенна обшивка от лепен гипсокартон Knauf и гипсова шпакловка;
  • Вътрешни преградни стени – тухлена зидария Porotherm, с дебелина 12 см, облечена с предстенна обшивка от лепен гипсокартон Knauf и гипсова шпакловка;
  • Плосък стоманобетонов покрив със самозалепваща пароизолация, топлоизолация от XPS 20 см, два пласта хидроизолация – Starpol Plus 4 mm и горен пласт Starpol Plus Mineral P 5 kg;
  • петкамерна PVC дограма Profilink с шесткамерно водобранно крило, обков Siegenia – Германия, двоен стъклопакет 24 мм Б/4 сезона, съобразена с локацията и топлотехническите характеристики на проекта, цвят - Антрацит;
  • Топлоизолация - в съответствие с топлотехническите изчисления за фасадни стени EPS - 10 см, Saint-Gobain - Weber Isover;
  • Облицовка от термопанели с дебелина на EPS 10 см и фабрично пресовани полски клинкерни плочи; два цвята (бял и сив) структурна декоративна мазилка Carbon Fassadenputz от ново поколение;
  • Блиндирана входна врата;
  • Инсталации - Ел. и ВиК, канализация, външно осветление, вентилация и заложени климатични системи, вкл. сплит системи;
  • За целия комплекс е предвидено да се монтира биологична пречиствателна станция за отпадни води модел Pure Sys, изработена изцяло от конструкционни полимерни материали от Германия и Австрия.

Посочената цена е без ДДС.


Местоположение

Показано е приблизителното разположение на имота/комплекса.

Арх. планове

Ще ви бъде небходимо приложение за разчитане на файлове във формат .pdf. Ако го нямате инсталирано, можете да го свалите от тук Acrobat Reader.

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 8.86 MB)

 Изтегли план  1

Цени

Ценова листа за свободните имоти
(Таблица)

ЦЕНОВА ЛИСТА

 

Контакти

Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Картата зарежда селектираните имоти

Арх. планове

Ще ви бъде небходимо приложение за разчитане на файлове във формат .pdf. Ако го нямате инсталирано, можете да го свалите от тук Acrobat Reader.

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 8.86 MB)

 Изтегли план  1