BG 
EN 
RU 
Разстояния от имота до други важни обекти
- Морето: 100 м
- Летище Burgas (BOJ): 85 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ БУРГАС / ГР. АХТОПОЛ / ДО ЦЕНТРАЛЕН ПЛАЖ На картата
€ 160 000 – 285 890
(без ДДС)
1 495 €/м² – 1 912 €/м²
(без ДДС)
Без комисиона от купувача
Тип:
Къщи, Къщи-близнак, Вили
Площи:
104.10 м² — 151.12 м²
Арх. планове
Клас на сградата/комплекса:
Висок стандарт
Етажност:
2
Стаи:
3-4
Спални:
2-3
Бани:
1
Паркоместа на открито:
1
Състояние:
В процес на строителство
Референтен номер:
LXH-105835
Инфо пакет
Състояние
до ключ (с настилки и боядисан)
Обзавеждане
Необзаведен
Тип строителство
Стоманобетонна конструкция / Тухла
Бани
Оборудвана баня
Разстояния
100 м
85 км
Гледки от имота
- Гледка към морето
Строителство
- Стоманобетонна конструкция
- Тухла
Комплексът, който представяме, се строи само на 100 метра от плажа на Ахтопол. Проектът включва 24 броя къщи с модерна визия и самостоятелни парцели, без такса поддръжка, с озеленени дворни места и с контролиран достъп.
Комплексът е в процес на строителството от 10.2021 г. и има Акт 14, като едната част от къщи е пред Акт 15.
Планирано завършване - в края на 2023 г.
Имотите се издават в степен на завършеност "до ключ".
Къщите са разположени на терен с обща площ от 8611 кв. м., в който са разпределени 20 броя УПИ и вътрешна улица. Благодарение на естествената денивелация на терена, комплексът е проектиран терасовидно, и от всяка къща ще се откриват невероятни панорамни гледки към морето.
Парцелите са с площ от 300 кв.м до 573 кв.м.
Предлагат се три типа къщи - А, Б и В, всяка от които е решена на два етажа, с две или с три спални. РЗП на имотите са съответно от 104,10 кв.м, 127,11 кв.м и 151,12 кв.м. Всяка къща се придобива заедно със съответния самостоятелен парцел, с изключение на къщи тип "А".
В парцела на всяка къща има предвидено паркомясто и се обособява двор с площ от 178 кв.м до 364 кв.м.
Тип А
Къщи тип "А" представляват две къщи, разположени в едно УПИ, на сключено застрояване. В разгънатата застроена площ не се включва просторната веранда с изглед към морето.
Висококачествено строителство:
- Стоманобетонова носеща конструкция, светлата височина на помещенията на първи етаж е 3.15 м, на втори етаж е 2,80 м;
- Всички основи са хидроизолирани с течна хидроизолация на два пласта;
- Фасадни стени – тухлена зидария Porotherm, с дебелина 25 см, и външна топлоизолация EPS - 10 см;
- От вътрешната страна – предстенна обшивка от лепен гипсокартон Knauf и гипсова шпакловка;
- Вътрешни преградни стени – тухлена зидария Porotherm, с дебелина 12 см, облечена с предстенна обшивка от лепен гипсокартон Knauf и гипсова шпакловка;
- Плосък стоманобетонов покрив със самозалепваща пароизолация, топлоизолация от XPS 20 см, два пласта хидроизолация – Starpol Plus 4 mm и горен пласт Starpol Plus Mineral P 5 kg;
- петкамерна PVC дограма Profilink с шесткамерно водобранно крило, обков Siegenia – Германия, двоен стъклопакет 24 мм Б/4 сезона, съобразена с локацията и топлотехническите характеристики на проекта, цвят - Антрацит;
- Топлоизолация - в съответствие с топлотехническите изчисления за фасадни стени EPS - 10 см, Saint-Gobain - Weber Isover;
- Облицовка от термопанели с дебелина на EPS 10 см и фабрично пресовани полски клинкерни плочи; два цвята (бял и сив) структурна декоративна мазилка Carbon Fassadenputz от ново поколение;
- Блиндирана входна врата;
- Инсталации - Ел. и ВиК, канализация, външно осветление, вентилация и заложени климатични системи, вкл. сплит системи;
- За целия комплекс е предвидено да се монтира биологична пречиствателна станция за отпадни води модел Pure Sys, изработена изцяло от конструкционни полимерни материали от Германия и Австрия.
Посочената цена е без ДДС.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Арх. планове
Ще ви бъде небходимо приложение за разчитане на файлове във формат .pdf. Ако го нямате инсталирано, можете да го свалите от тук Acrobat Reader.
Цени
Технически характеристики
Стени и тавани – латекс, цвят бял и цветен, цвят по избор на клиента.
Подове на помещения и стълбище:
Всекидневна с кухненски бокс и трапезария, коридор, стълбище, склад - гранитогрес Турция, цвят бял, тип „мрамор“, едроформатен.
Стълбище – площадки, стъпала и коридор – бежов, тип “камък“ едроформатен.
Спални - ламиниран паркет Egger – Австрия, первази - Егер, Австрия.
Веранда – щампован бетон – десен дървесен или паваж.
Санитарни възли
Бани и тоалетни – стени и под – гранитогрес – Испания или Турция.
Тоалетна чиния и казанче (моноблок) – Идеал Стандарт, Българско производство.
Душ и смесител за мивка.
Обзавеждане: санитарен фаянс – мивка, моноблок, душ, огледало и осветление, плот от ПВЦ, чекмедже от ПВЦ по арх. дизайн.
Интериорни врати - Вариодор – Турция, цвят бял.
Парапети/стълбища – алуминиеви по арх. детайл.
Ключове и контакти - Schneider/Legrand.
Контакти
Христо Вълчев
Тийм лидер / Офис Бургас (SUPRIMMO)
Тийм лидер / Офис Бургас (SUPRIMMO)