BG 
RU
EN
Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 8 км
- Летище Sofia (SOF): 19 км
- Спирка: 100 м
- Училище: 400 м
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. НАДЕЖДА 1 На картата
Тип:
Къща
Обща площ:
1116 м²
Площ на парцела:
2075 м²
Етажност:
4
Етаж:
0-4
Спални:
5
Бани:
4
Гаражи:
1
Референтен номер:
Sve-65101-23370
Инфо пакет
Състояние
отлично
Отопление
Климатици / Локално парно / Парно на газ / Парно на твърдо гориво
Обзавеждане
Обзаведен/необзаведен
Тип строителство
Високи тавани (над 2.85 м) / Тухла
Разстояния
8 км
19 км
Гледки от имота
- Гледка към басейн
- Гледка към вътрешен двор
- Гледка към планината
Строителство
- Високи тавани (над 2.85 м)
- Тухла
Отопление
- Климатици
- Локално парно
- Парно на газ
- Парно на твърдо гориво
Климатизация
- Климатици инверторни
Административна информация за офертата
Константин Калъчев
Старши консултант
Офис Витоша, София
Старши консултант
Офис Витоша, София
Впечатляваща къща с голям двор и външен басейн в кв. „Бояна”. Районът прадразполага към спокойна жилищна атмосфера с красиви гледки и досег с природни дадености. Достъпът до желани точки от града се извършва посредством ул. „Беловодски път”, бул. „Панорамен път”, бул. „Ал. С. Пушкин”, бул. „Цар Борис III”, Околовръстен път. По булевард „България” може да се достигне направо от „Бояна” до центъра на столицата. На удобни разстояния има всичко необходимо за едно съвременно ежедневие-магазини, търговски услуги, училища и детски градини.
Отоплението се осъществява посредством комбинирано котле „Buderus” на газ и нафта. Има поставени и климатици „York”. Къщата разполага още с:
• биологична пречиствателна станция-Боралит-Франция
• помпа за хидрофор
• кладенец
• немски радиатори
Имотът се откроява с качествено строителство, заложени са висок клас материали:
• външна керамика „Mirage”-Италия
• асансьор „Orona”-Италия
• водосточни тръби-с размразители
• тухли-Винербергер 25 см-плътни
• външна изолация „Baumit” 9 см
Луксозният интериор, осигуряващ максимален комфорт и екстри, включва висококачествено изпълнение на довършителните работи:
• подови настилки:
- масивен паркет-Италия и керамика „Mirage”-Италия, „Porcelanosa”-Испания
• стени: венецианска мазилка и тапети
• врати „Dibi”-Италия, „Barause”-Италия
• дървена дограма със стъклопакет, внос от Австрия
• бани с тоалетни:
-керамика „Porcelanosa”-Испания, „Viliglas”-Австрия, „Bisazza”-Италия
-смесители: „Fantini”-Италия, „Dornbracht”-Германия
Имотът е с изложение юг/изток/север. Състои се от:
Двор-2075 кв.м:
• богато озеленен двор с различни видове дървета, храсти и цветя /бук, клен, секвои, чинар, липи, орех, различни видове борове и др./
• фонтан - специален камък-галерия „Frilli Firenze”, внос Италия
• външен басейн „Handel”-Германия
• площадка за паркиране на автомобили
Сутерен:
• гараж за четири коли с топла връзка с първо ниво
Първи етаж:
• фитнес: парна баня Nola 7
• джакузи за 4-6 души
• перално помещение
• голямо гардеробно помещение
• винарна
• студено мазе
• тоалетна
• душ-кабина във фитнеса
Втори етаж:
• входно антре
• двоен голям хол
• кухня
• трапезария
• кабинет
• тоалетна за гости
Трети етаж:
• спалня с баня
• голяма спалня с гардеробно помещение и баня
• още една спалня с хол
• гардеробно помещение
• баня
• голяма тераса
Четвърти етаж:
• самостоятелен апартамент с една голяма стая
• гардеробна
• баня с тоалетна
• тоалетна
• двоен хол и кухня
• голяма тераса с прекрасни гледки към София и Витоша
Къщата се предлага без обзавеждане, остават само вградените ламперии, шкафове и лампи.
Разположен в живописен район, само на 7 км южно от централна София, имотът предоставя чудесни условия за инвестиции. "Бояна" е един от най-предпочитаните престижни столични квартали. Районът е богат с красива природа и забележителности - Национален исторически музей, резиденция „Бояна“, Боянска църква „Св. св. Никола и Пантелеймон”, Боянски водопад.
Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.
Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.
Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват получаване на одобрение за ипотечен кредит, застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Обзавеждане
Къщата се предлага без обзавеждане, остават само вградените ламперии, шкафове и лампи.
Технически характеристики
Къщата впечатлява с луксозен интериор, осигуряващ максимален комфорт и екстри, предоставя се с висококачествено изпълнение на довършителните работи:
• подови настилки:
- масивен паркет-Италия и керамика „Mirage”-Италия, „Porcelanosa”-Испания
• стени: венецианска мазилка и тапети
• врати „Dibi”-Италия, „Barause”-Италия
• дървена дограма със стъклопакет, внос от Австрия
• бани с тоалетни:
-керамика „Porcelanosa”-Испания, „Viliglas”-Австрия, „Bisazza”-Италия
-смесители: „Fantini”-Италия, „Dornbracht”-Германия
Квартал
„Бояна” се намира само на 7 км южно от централна София. На територията на района се намират следните забележителности - Национален исторически музей, резиденция „Бояна“, Боянска църква „Св. св. Никола и Пантелеймон”, Боянски водопад.
Контакти
Константин Калъчев
Старши консултант / Офис Витоша, София
Старши консултант / Офис Витоша, София