Вила „Тифани“

БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ ВАРНА / В РАЙОНА НА ГР. ВАРНА На картата
Цена  
1 350 000   900 000
Тип:
Къща, Вилa

Обща площ:
746.36 м²

Етаж:
4

Спални:
4

Референтен номер:
VAR-VRN 8142
Инфо пакет

Състояние
отлично

Отопление
Климатици / Уреди на ел. ток (духалки, ел. радиатори и др.) / Камина / Парно на пелети / Слънчеви колектори / Подово отопление

Обзавеждане
Напълно обзаведен

Тип строителство
Тухла / Стоманобетонна конструкция

Разстояния
25 км

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Летище Varna (VAR): 25 км
Гледки от имота
  • Гледка към морето
Строителство
  • Стоманобетонна конструкция
  • Тухла
Отопление
  • Камина
  • Климатици
  • Парно на пелети
  • Подово отопление
  • Слънчеви колектори
  • Уреди на ел. ток (духалки, ел. радиатори и др.)
Климатизация
  • Климатизация

С удоволствие ви представяме една луксозна къща, намираща се на тих, огрян от слънцето хълм точно над курортен комплекс Св. Св. Константин и Елена - най-старият български черноморски курорт, разположен в живописен, естествен парк. Мястото хармонично преплита древна история, екзотична природа и модерна архитектура. Нежните слънчеви лъчи, пенливите води на морето, както и свежия въздух на гората и магическия аромат на вековните дървета, оставят незабравимо впечатление.

Още от прага това ново, семейно имение впечатлява с просторните си стаи, добре планирани помещения и модерно обзавеждане. Френските прозорци и стъклописите с външни ролетни щори осигуряват максимално усещане за светлина и пространство. Дизайнът и конструкцията на къщата отговарят на най-високите стандарти за качество, а местоположението (югоизточен склон и директен изглед към морето) подчертава изцяло общото възприятие за лукс.

Нито едно от четирите нива на имението не може да загуби надпреварата по качество на завършването, стила на интериор или удобството на разположението — всички детайли са внимателно обмислени и създават уют и комфорт. Основни удобства на имота са закрития плувен басейн с дълбочина 160 см и СПА площите, разположени на подземния етаж, включващи обособени сауна и хамам, както и два душа, два витринни шкафа за вино с контролируема температура, вградена озвучителна система, бар плот с високи столчета, ъглов диван и шезлонги. Изходът към двора през панорамни двойни френски врати създава усещане за величие, простор и светлина.

Антрето на приземният етаж води към просторно помещение с мултифункционална кухня, просторна трапезария и дневна, създаваща мащабност и пространство със своите пропорции. От кухнята има изход на просторна веранда с навес и маса, където можете да се насладите на ароматно кафе или романтична вечеря на открито. На същия етаж са разположени тоалетна за гости, дрешник и вътрешен коридор, служещ за топла връзка с гаража.

Централен и ключов елемент на къщата е стълбището, разработено по индивидуален дизайнерски проект, изцяло осветено от дневна светлина, а окаченият му дизайн създава усещане за безтегловност. Металната конструкция и дъбовите стъпала са свързани с висящи стоманени въжета, които изглеждат като уникална балюстрада и ефектен плаващ елемент.
На първия етаж има три спални, всяка от които е със самостоятелен санитарен възел, разполагащ с душ кабина и вана. На етажа също така се помещава напълно оборудвано перално помещение с отделна мивка. Всички спални помещения разполагат с просторни, вградени гардероби. Подовото отопление осигурява комфорт и топлина във всички бани.

Кулминацията на имота е на втори жилищен етаж, където ще се озовете в стая - студио с голяма спалня, камина, луксозна баня и отделна гардеробна. Изключително приятна атмосфера и усещане за римски терми създават красивата двойна вана, просторната душ кабина, двойната мивка, колоните с йероглифи и дневната светлина, обливаща помещението. Етажът се отличава със стилен работен кабинет с масивно дървено бюро и интелигентната осветителна система, контролираща осветлението на всички стаи с едно докосване.
Още при строителството на това луксозно архитектурно творение са положени всички необходими кабели за аудио-видео система, подово отопление във всички помещения, СОТ и видео наблюдение.

Градината с югоизточно изложение разполага с каменно барбекю и осветление. Дизайнът на градината включващ неповторимо озеленяване и подредба създава идеална среда за отдих и развлечения на открито. Дворът е с югоизточно изложение. Изградени са барбекю, каменни алеи, ограда и градинско осветление. Добре поддържаните зелени площи и ратановата люлка подчертават дизайнерската идея за къщата – да пренесе всеки, прекрачил прага й, в свят на спокойствие и релаксация.

Осигурен е вътрешен паркинг за гостите на тази уникална сграда, а собствениците могат да паркират автомобилите си в гараж на къщата, изграден на приземния етаж и оборудван с автоматична врата с дистанционно управление.

Интериорен дизайн:
• мебели от “Lora Ashley” и “Armani”;
• италиански интериорно осветление от “DiMaggio”, “Floss” и “Flow”;
• немска кухня от “Rempp”.
• интериорен дизайн от “Design Group”.

Отопление:
• 2 италиански камини от “Ravelli” в дневна и основен апартамент;
• подово отопление във всички стаи;
• 6 климатика “Fujitsu”;
• централна вентилация и климатизация на закрития басейн;
• електрически стенни радиатори във всички апартаменти;
• слънчеви панели.

Допълнителни функции:
• всички кухненски уреди и перални машини от “Miele”;
• електрически навеси;
• електрически щори;
• хидрофор;
• дизелов генератор на електрическа енергия;
• оптичен интернет кабел;
• система за обработка на водата (филтриране и омекотяване);
• гръцка алуминиева дограма “Alumil”, 24 милиметра стъклопакет;
• отворена интериорна стълба с неплъзгащи дървени стълби;

Открита площ:
• декоративна фасада от гранитогрес;
• барбекю на открито;
• “al fresco” трапезария;
• алеи и ограда от естествен камък.

Система за сигурност:
• зонова система за сигурност;
• инсталирана система за видео наблюдение.

Изключителна оферта: луксозен имот, уникално местоположение, изключителна морска гледка.

Ако имате някакви въпроси, моля не се колебайте да се свържете с брокера по офертата.

РЕЗЕРВИРАНЕ
Можете да резервирате този имот веднага с невъзвръщаем депозит от 5000 евро, платим с кредитна карта (VISA, MasterCard) или банков превод. След заплащане на депозита апартаментът ще бъде резервиран за период от 14 дни, след което купувачът подписва предварителен договор и заплаща следващата вноска според схемата на плащане.
Агенцията начислява комисионна, платима при подписване на предварителния договор. Допълнителните разходи за Нотариални такси и прехвърляне възлизат на около 6% от продажната цена.

Местоположение

Показано е приблизителното разположение на имота/комплекса. За да научите точното му местоположение, моля свържете се с отговорния брокер по тази оферта чрез контактите, указани по-долу в страницата!

Контакти

Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Картата зарежда селектираните имоти