Луксозни имоти по населено място
всички населени местав България
Услуги на ЛУКС ИМОТИ за продавачи на луксозни имоти
Преди всичко няколко думи за нас: ЛУКС ИМОТИ е национална агенция за луксозни и качествени недвижими имоти в България и чужбина.
С повече от 20 офиса и представители в цялата страна и по света, при нас ще намерите изключителна селекция от най-престижните апартаменти, къщи, вили, офиси, магазини, парцели в България и във всички атрактивни дестинации зад граница.
Ние работим единствено в качествения и луксозния сегмент на пазара. Обслужваме клиентите си по начин и със стандарти, които отговарят на най-добрата световна практика. Създадохме нашата агенция, за да осигурим на успелите и заможни българи всички необходими услуги в областта на недвижимите имоти на едно място.
ЛУКС ИМОТИ е запазена търговска марка на BULGARIAN PROPERTIES - компанията за недвижими имоти, която е лидер в продажбите на имоти в България на местни и чуждестранни купувачи.
Ползвайки услугите на ЛУКС ИМОТИ, вие ще имате максимален достъп до потенциалните клиенти за вашия имот.
Само няколко цифри: Всеки ден нашите фирмени сайтове за имоти се посещават от над 8 000 отделни клиенти. Всеки ден нашите офиси и брокери извършват над 20 огледа. Всеки ден ние получаваме между 400 и 500 запитвания от потенциални купувачи.
Обявете имот за продажба с ЛУКС ИМОТИ!
ВИЖТЕ КАКВО ЩЕ НАПРАВИМ ЗА УСПЕШНАТА ПРОДАЖБА НА ВАШИЯ ИМОТ:
1. Оценка на имота и консултация за пазарната му стойност - ние ще изготвим собствена оценка на настоящата пазарна цена на имота и ще ви консултираме относно продажната цена в зависимост от конкретния случай и нужди, както и ще дадем своите препоръки относно фиксирането на продажна цена на имота в зависимост от желанието ви за бърза продажба. Ще ви уведомим в случай, че поради настъпили промени на пазара на недвижими имоти в страната се налага актуализация на цената на имота, за да бъде адекватна на променените пазарни условия.
Срещу допълнително заплащане можем да организираме експертна оценка на имота ви в писмен вид съставена от квалифициран специалист.
2. Създаване на оферта за продажба на имота - като част от нашите анагажименти по маркетирането и продажбата на вашия имот, ние ще изготвим професионално набор от задължителни материали, които ще са неразделна част от офертата, чрез която ще рекламираме вашия имот в публичното пространство, а именно:
• Пълно и изчерпателно текстово описание на вашия имот, неговите характеристики и качества на поне 2 езика: български и руски.
• Качествени дигитални снимки на вашия имот ще бъдат изготвени от водещия брокер, който ще бъде отговорен за продажбата и администрирането на вашата оферта. Имотът ви ще се рекламира с минимум 20 снимки.
• Видео клип на вашия имот ще бъдат изготвен с дигитална видеокамера от водещия брокер, който ще бъде отговорен за продажбата и администрирането на вашата оферта. Видеоклипът ще бъде прикачен към вашата оферта в нашите сайтове.
• Архитектурни планове на вашия имот ще бъдат изготвени от брокера по офертата. Ще бъдат отбелязани размерите на помещенията, разпределението им вътре в имота, основните елементи от помещенията (врати, прозорци, стълбища, мебелировка).
Реклама на имота:
3. Ще имаме удоволствието да публикуваме вашия имот във фирмения сайт на ЛУКС ИМОТИ. ЛУКС ИМОТИ е мястото, където всеки заможен клиент първо търси подхдящ имот във високия сегмент. Поддържаме няколко езикови версии на този сайт, позиционирани на домейните www.luximoti.bg; www.luximoti.com; www.luximoti.ru. Сайтът е изключително популярен сред заможните българи и руснаци и реализира среднондевна посещаемост от около 2 500 уникални посетители. На годишна база очакваме над 900 000 уникални посетители. Сайтът е винаги в първите резултати, които излизат при търсене в Google на ключови думи на български език свързани с „луксозни имоти”.
4. Публикуване на офертата на сайта www.BulgarianProperties.com - това е едно голямо предимство, което ще имате, ако предложите имота си за продажба с нашата компания. Ние ще рекламираме вашия имот на www.BulgarianProperties.com и неговите подсайтове www.BulgarianProperties.bg (на български език), www.BulgarianProperties.ru (на руски език). Този сайт е създаден през 2002 година и понастоящем е най-популярният фирмен сайт за недвижими имоти в България със среднодневна посещаемост през последните месеци от 5 000 уникални посетители на ден! Годишната посещаемост на сайта ни през последните години е била над 1.5 милион уникални посетители годишно, а през настоящата година очакваме да реализираме ръст от около 20% в сравенение с предходната година. Освен това www.BulgarianProperties.com е номер едно сайт по листване в резулатите при търсене в Google на всякакви ключови думи свързни с имоти в България (можете да проверите сами, чрез проверка на www.Google.com).
5. Публикуване на офертата на сайта www.imotite.com - освен в главния ни фирмен сайт, вашият имот ще бъде рекламиран и ексклузивно и в нашия стратегически партньор - порталът за обяви за недвижими имоти www.imotite.com, който съдържа над 170 000 оферти за недвижими имоти от цяла България. Този портал е особено популярен сред българските купувачи на имоти и е сред първите резултати излизащи в българския Google на ключовата дума „имоти”.
5. Публикуване на имота на водещия български портал за недвижими имоти www.imot.bg, който е наш основен стратегически партньор. Поддържаме сериозно присъствие чрез банери и отделни оферти.
6. Публикуване на имота ви в основните печатни издания на Резон Медия, наш основен стратегически партньор в рекламата. Най-известните техни издания са "Софийски имоти", "Варненски имоти", "Пловдивски имоти", "Бургаски имоти", новинарският портал www.Fakti.bg, българската социална мрежа www.Probook.bg и др.
8. Поместване на вашия имот със снимка и описание в двата печатни каталога с имотите предлагани от нашата компания, които се издават на всеки 6 месеца, на 3 езика – български, руски и английски. Нашите каталози се разпрострянват сред хиляди клиенти на фирмата, по всички изложения за имоти, където участваме или присъстваме, както във всички наши офиси и афилиейт партньори в страната и в чужбина.
9. Промотиране на вашия имот чрез мрежата от партньори на ЛУКС ИМОТИ - чрез нашите партньори и афилиейти ние гарантираме представянето на вашия имот сред многомилионна публика на практика в целия свят. По настоящем работим с повече от 600 партньора, които обслужват повече от 50 националности по целия свят!
10. Еднократно представяне на вашия имот в бюлетина с най-нови оферти на български, руски и английски език – това ще стане в неделята след публикуване на офертата на нашия сайт. Този бюлетин стига до над 5 000 потенциални купувачи и се изпраща в 3 езикови версии – българска, руска и английска.
11. Представяне на вашия имот чрез услугата ни "Електронно известяване", която изпраща по е-мейл подходящи оферти на абониралите се за тази услуга клиенти. Т.е. вашият имот ще достигне до възможно най-таргетирана аудитория от потенциални купувачи още в деня на публикуването на офертата на нашия уебсайт. Ако офертата ви е атрактивна, можете да сключите сделка буквално за броени дни.
12. Редовни промоции и семинари с цел стимулиране на продажбите, привличане на потенциални клиенти и реализиране на максимални продажби. Те са изцяло за наша сметка и не са обвързани с условията за цена и комисионна договорени за вашия имот.
Консултации:
13. Поддържане на комуникация с всички потенциални купувачи за вашия имот и предоставяне на техническа и юридическа информация за него – ангажираме се да правим всичко необходимо, включително да посредничим при преговори между вас и потенциален купувач с цел постигането на сделка при изгодни условия за двете страни.
14. Ще действаме с оглед защита на вашите интереси - ще се опитаме да постигнем максимално висока според пазарните условия цена на имота при продажбата.
15. Правна защита и данъчна консултация по прехвърляне на собствеността на имота във ваш най-добър интерес - работейки с нас по продажбата на вашия имот, вие ще получите професионална данъчна и юридическа консултация от нашите специалисти – финансисти и дипломирани юристи. Така гарантирано ще получите възможност за оптимално спестяване на данъчните задължения, както и висока правна защита при приключването на продажбата.
16. Ще ви информиране за интерес към имота му от страна на потенциални купувачи и осъществени огледи. Поддържаме постоянна връзка с потенциални купувачи, отговаряме на запитвания в максимално кратък срок и организираме огледи в удобно за купувачите и за вас време.
17. Съдействие за изготвяне на необходимите документи за прехвърляне на собствеността на имота на съответен купувач (документи на имота, договори, пълномощни), заплащане на необходимите такси за тях и представителство на сделката в случай на нужда. Разходите по изготвянето на документи и представителство на сделка се заплащат допълнително. Нашите квалифицирани юристи ще извършат проверка и на всички документи по сделката, включително и тези, които са изготвени от трети лица (например документите за нотариално изповядване на сделката), за да се уверят, че вашите интереси са напълно защитени.
17. Съвет и съдействие при нужда за получаването на продажната цена на имота.
Срещу допълнително заплащане можем да осигурим и следните услуги:
1. Професионално заснемане на имота от фотограф – можем да ангажираме професионален фотограф, който да заснеме имота ви с висококачествена фотографска техника и нужната екипировка за осветление.
2. Професионален видео клип на имота – можем да ангажираме професионален видеооператор, който да заснеме имота ви с висококачествена видео техника и нужната екипировка за осветление. Видеоклипът ще бъде прикачен към вашата оферта в нашите сайтове.
3. Изготвяне на експертна оценка на стойността на имота – наш квалифициран експерт оценител може да направи доклад за стойността на имота в писмен вид.
4. Публикуване на имота и в другите популярни портали за имоти: www.imoti.net, www.topimoti.bg
5. Снимки от въздуха на вашия имот, сграда и двор (ако има). Изключително полезен рекламен материал, тъй като показва ясно вашия имот от всички негови страни, както и показва околността и гледките от имота.
6. Печатна брошура на имота – формат А4, сгъваема 2000 копия – цветна дипляна с много снимки и описание на вашия имот, която ще бъде разпространявана сред всички наши офиси в България и чужбина сред клиенти, идващи в офиса, както и по изложенията, в които участваме.
7. Организиране на ремонтни дейности с цел постигане на по-добър търговски вид на имота.
8. Услуги по конкретна заявка – ако желаете да ви предоставим конкретна услуга, която не е описана по-горе, можете да ни питате. Ние ще ви дадем цена за услугата, ако сме в състояние да я извършим. Като най-иновативната компания за услуги в сферата на недвижимите имоти, почти няма услуга свързана с имоти, която да не можем да ви предоставим.
Свържете се с нас, за да оферирате имот за продажба или под наем:
Тел: 02 / 9 11 55 или изпратете e-mail
Обявете имот за продажба с ЛУКС ИМОТИ!