BG 
RU
EN
Луксозни имоти по населено място
всички населени местав България
Stonehard PREMIER добавя нова стойност в отношенията между строители и купувачи на нови жилища
Вестник "Капитал"
23.05.2025
Г-н Стоянов през настоящата година вашата агентска група отбелязва 22 години активно присъствие на пазара на имоти в България. Вие самият сте уважаван експерт в сферата на имотите и строителството и имате почти 30-годишен опит в бизнеса. Като активен участник в тези процеси и от позицията на вашия многогодишен опит до какви заключения стигнахте и с каква цел решихте да създадете новия бранд Stonehard PREMIER именно през 2025 година?
PREMIER е новото подразделение на нашия специализиран агентски бранд Stonehard, създаден през 2016 г. с цел да работи приоритетно в сегмента на новото строителство. За своите почти 10 години на пазара Stonehard се превърна в българския лидер при маркетинга и продажбите на жилищни и ваканционни имоти в сгради и комплекси в процес на строителство или новопостроени такива. Чрез локалните офиси и представителства на нашата корпоративна група LUXIMMO GROUP, покриващи столицата София (5 офиса), големите областни градове и курорти в цялата страна, Stonehard присъства трайно с продажби и услуги за клиентите си във всички основни точки на България.
При това ние развихме компанията и зад пределите на нашата страна, като още от самото й основаване ние предлагаме имоти ново строителство също и в чужбина - основно в Гърция, Дубай (ОАЕ), Маями (САЩ), Кипър, Черна гора, Доминикана, а всяка година постоянно добавяме и нови държави. Компанията успя да реализира значителен брой продажби "на зелено" през тези години и помогна на хиляди клиенти да подберат и закупят подходящия за тях имот ново строителство. Голям принос за бързите продажби на новостроящи се имоти имаше и особено динамичният и ентусиазиран пазар, с постоянно повишаващи се цени на жилищните имоти, на който сме свидетели през последното десетилетие.
През 2025 г. развитието на пазара и респективно цените на имотите достигнаха върховата си точка за всички времена. Тенденциите показват, че купувачите и частните инвеститори в такива имоти вече променят коренно нагласите си и начина, по който вземат решение на покупка на имот "на зелено". Причините са не само във високите цени, но също и в натрупания негативен опит сред много от участниците на пазара през последните години. Възникнаха както положителни, така и някои отрицателни примери за жилищни и ваканционни проекти, които не бяха изпълнени достатъчно качествено и в срок. Привлечени от ниски цени и големи обещания, много хора инвестираха "на зелено" в несполучливи проекти на прохождащи строителни предприемачи с нулев опит или такива със съмнителна репутация. Поради всички тези обстоятелства изборът на днешния купувач е все повече на страната на опитните и доказани строителни компании с богат опит и професионални успехи, като завършени в срок и с качество сгради, които са дело на уважавани проектантски екипи и с вложени в строителството им висок клас материали и най-съвременни технологии. Днешните купувачи са изключително информирани и купуват с подчертано внимание към проекти и компаниите, които стоят зад тях.
Именно тук идва и ролята на Stonehard PREMIER: Нашето ново подразделение се концентрира приоритетно в работа с утвърдени строително-предприемачески компании, притежаващи богат опит, дългогодишна успешна история и категорично доказана репутация. Услугата ни е логична и полезна - PREMIER подбира единствено стойностни проекти и строители и ги представя на пазара със своята солидна и отговорна препоръка към цялата многохилядна аудитория от лоялни и дългогодишни клиенти на всички наши агенции от LUXIMMO GROUP.
Кои са основните критерии и изисквания към един проект, за да попадне в Каталога на Stonehard PREMIER?
Ние провеждаме задълбочен анализ на проекта и неговия изпълнител (строителен предприемач). На база резултатите от проведения анализ нашите експерти дават цялостен рейтинг (оценка) на проекта. Ако рейтингът е достатъчно висок, проектът би могъл да бъде включен в нашия Каталог и съответно да бъде представен и препоръчан на клиентите на LUXIMMO GROUP в страната и по света.
Основните критерии за един проект да получи висока оценка са обобщено:
• Висока репутация и опит на строителния предприемач или привлечените от него фирми изпълнители;
• Доказан експертен опит на проектантския екип;
• Добре обмислена и планирана концепция на сградата/комплекса;
• Ефективно усвояване на територията и пространството;
• Комфорт на ползване и високо качество на жилищната среда;
• Естетика на архитектурата и дизайна, както екстериорно, така и интериорно;
• Висок клас материали и оборудване от водещи световни производители;
• Най-съвременни строителни технологии, в т.ч. висока енергийна ефективност;
• Адекватна продажна цена на единиците имоти в проекта, съобразно предимствата и характеристиките на сградата и жилищата в нея.
Какви са отношенията на Stonehard PREMIER със самите строители и какви услуги им предоставяте?
Освен с купувачите на имоти ново строителство ние работим доста активно и със самите строителни предприемачи. В зависимост от техните нужди и желания за ползване на нашия богат пазарен опит ние можем да предоставим цялостен спектър от ценни професионални услуги, водещи към оптимизиране на проекта и успешно реализиране при максимална рентабилност. В това число бих споменал изграждане на концепция за проектиране и реализация на проекта, в т.ч. маркетинг, реклама, брандиране и цялостна комуникационна стратегия. Не на последно място бих споменал и развитие на концепция за управление и поддръжка на готовата сграда.
Колко струват вашите услуги за клиентите, в т.ч купувачите на жилища и самите строителни предприемачи?
В момента нашите услуги са напълно безплатни за купувачите на имоти ново строителство. Stonehard PREMIER получава единствено таксa от строителните предприемачи за включване на одобрените техни проекти в Каталога на компанията. Таксата се формира като процент от продажната цена на единиците жилища в проекта, а самият процент варира в зависимост от обема и степента на предоставяните към строителната компания професионални услуги от Stonehard PREMIER.
Статията във вестник "Капитал".
Публикуваната статия е превод/преработка на оригиналната статия или материал на съответния цитиран ресурс. Според закона за авторското право на Република България (чл. 9) авторското право върху превод или преработка принадлежи на лицето, което ги е направило, без с това да се накърняват правата на автора на оригиналното произведение.
в България