BG 
RU
EN
Луксозни имоти по населено място
всички населени местав България
Д-р Гергана Цанкова: Трансформацията и новите тенденции в премиум имотите
24chasa.bg
02.03.2026
Пазарът на луксозни имоти в България навлиза в нов етап на развитие - по-зрял, по-функционален и по-осъзнат. Това подчертава д-р Гергана Цанкова, търговски директор на LUXIMMO, в интервю за 24 часа.
Според нея, съвременният клиент от най-високия сегмент вече не търси демонстративен разкош, а стратегическа стойност.
„Домът се възприема като актив, убежище и израз на лична философия“, посочва тя.
Сигурността като нов стандарт
Една от най-ясно очертаните тенденции е засиленият интерес към имоти с интегрирани решения за сигурност. Сред тях са т.нар. паникстаи (safe rooms) – специално проектирани помещения със засилена конструкция, автономно електрозахранване и независими комуникационни системи.
По думите на д-р Цанкова, това не е резултат от страх, а от повишени стандарти. „Сигурността е част от съвременния лукс“, коментира тя. В редица нови проекти подобни пространства се предвиждат още на етап архитектурна концепция.
Автономност и устойчивост
Друг ключов фокус е енергийната независимост. Купувачите все по-често поставят въпроси за резервни генератори, соларни системи, собствени водоизточници и интелигентно управление на инсталациите.
„Днес клиентите не питат просто колко голям е имотът, а как функционира той“, отбелязва д-р Цанкова. Устойчивостта, качеството на строителството и дългосрочната експлоатационна стойност са сред водещите критерии при вземане на решение.
Персонализирани пространства
Премиум сегментът ясно показва, че луксът се изразява чрез индивидуалност. Нараства интересът към специално обособени зони, които отразяват начина на живот на собствениците:
• частни киносалони;
• винарни с климатичен контрол и дегустационни пространства;
• арт галерии с професионално осветление;
• домашни клубни пространства;
• гаражи за колекционерски автомобили;
• вътрешни оранжерии и зелени зони.
Новата естетика
Архитектурният облик на луксозните имоти също претърпява трансформация. Показността отстъпва място на естествени материали, светлина, изчистени линии и интеграция с природната среда. Зеленината и отворените пространства се превръщат в задължителен елемент от концепцията за модерен дом от висок клас.
С този анализ д-р Гергана Цанкова очертава ясно посоката, в която се движи премиум пазарът в България – към по-високи стандарти, стратегическо мислене и дългосрочна стойност.
Публикуваната статия е превод/преработка на оригиналната статия или материал на съответния цитиран ресурс. Според закона за авторското право на Република България (чл. 9) авторското право върху превод или преработка принадлежи на лицето, което ги е направило, без с това да се накърняват правата на автора на оригиналното произведение.
в България