BG 
RU
EN
Луксозни имоти по населено място
всички населени местав България
Stonehard PREMIER by LUXIMMO GROUP стъпи на пазара за имоти в Costa del Sol
LUXIMMO
25.11.2025
Stonehard PREMIER, бранд за селектирани проекти от водещи строители, заедно с ексклузивния ни представител за област Андалусия, вече предлага на клиентите си достъп до елитни жилища и инвестиционни проекти на водещия световен пазар за престижни имоти Costa del Sol в Испания. Районът е известен със своите престижни курорти, сред които Марбея, Пуерто Банус, Естепона, Беналмадена и Михас.
Costa del Sol отдавна е сред най-престижните дестинации за отдих на световния елит. Марбея се утвърждава като луксозен средиземноморски център още през 50-те години, когато емблематичните хотели Marbella Club и Puente Romano се превръщат в притегателно място за международните звезди, сред които Одри Хепбърн и Кари Грант. През следващите десетилетия районът привлича Бриджит Бардо, саудитското кралско семейство, а в по-ново време и водещи световни знаменитости, спортисти и бизнес лидери. Мнозина от тях избират да притежават собствен дом в престижните квартали на региона. Имената, свързвани с Costa del Sol, включват Шон Конъри, Антонио Бандерас, Хулио Иглесиас, Новак Джокович, Джордж Клуни, Хю Грант и Дейвид Бекъм.
Стратегическата експанзия на Stonehard PREMIER в региона е продиктувана от устойчивото търсене на имоти от български и международни клиенти с висока нетна стойност. Това са купувачи, които търсят по-високо качество на живот, както и частни инвеститори, насочени към сигурни и доходоносни вложения в стабилен и развит пазар на водеща държава в Европейския съюз каквато е Испания.
Дестинацията Costa del Sol - плажове, голф и култура
Costa del Sol съчетава уникален микс от средиземноморски климат, модерна инфраструктура, висок жизнен стандарт и културно-историческо богатство. В продължение на десетилетия регионът привлича купувачи от цял свят - от европейски инвеститори и знаменитости до предприемачи от Близкия изток и Северна Америка.
Регионът е известен още като „Costa del Golf“ - рай за голф ентусиасти с над 70 игрища, проектирани от едни от най-известните дизайнери на голф игрища в света, и целогодишен благоприятен климат за игра, с повече от 320 слънчеви дни годишно. Голф игриющата са разположени в близост до курортите, плажовете и оживените крайбрежни градове, което превръща голфа в част от престижния начин на живот в региона.
Годишно Costa del Sol посреща над 13 милиона туристи, което допълнително подсилва атрактивността му като инвестиционна локация с висок потенциал за отдаване под наем.
Малага и Марбея остават водещи центрове за луксозни имоти, докато нововъзникващи локации като Естепона, Манилва и Торемолинос бележат устойчив ръст на интереса от страна на купувачи и инвеститори. Според последните данни на Tinsa by Accumin, Малага е регистрирала ръст от 13% в цените на жилищата през 2024 г., значително над средния за Испания от 4,4%. Прогнозите за 2025 г. сочат допълнително увеличение на цените с до 10%, като в определени райони като Манилва и източна Естепона ръстовете могат да надхвърлят 7%.
Основни фактори, които тласкат цените нагоре, включват ограничено предлагане на нови проекти, нарастващо търсене от страна на международни купувачи и устойчиво понижаване на лихвените проценти. Професионалистите в сектора отчитат засилен интерес от по-младите купувачи (под 40 години), които търсят алтернатива на наемния пазар, подпомогнати от стабилни доходи и благоприятни ипотечни условия. Повече от половината от сделките в региона се осъществяват с кешови плащания, което допълнително засилва динамиката на пазара.
В същото време луксозният сегмент на Costa del Sol се възползва от стабилния приток на купувачи от Франция, Германия, Великобритания и скандинавските държави. Високата ликвидност, добрата свързаност с останалата част от Европа, чрез международното летище на Малага, и стандартът на живот правят региона изключително устойчив на колебанията в глобалната икономическа обстановка.
Кои са знаковите нови проекти в Costa del Sol
Stonehard PREMIER Ви представя едни от най-емблематичните нови проекти в Costa del Sol, отличаващи се с високи стандарти на строителство, значителен инвестиционен потенциал и възможност за професионално управление на имота.
1. Puerto Banús Penthouse е напълно реновиран двуетажен пентхаус на първа линия с панорамни гледки към морето. Жилището е проектирано и декорирано от един от водещите архитекти на Марбея и предлага светли и просторни интериори, завършени с материали от най-висок клас.
Пентхаусът включва голяма дневна с кремав мрамор и дизайнерско осветление, основна спалня със самостоятелна баня, гардеробна, още две двойни спални със собствени бани и допълнителна гостна спалня с отделна баня. Кухнята е функционална и обширна, оборудвана с висок клас уреди.
Голямата тераса с директен изглед към марината и яхтите е основният акцент на имота, предлагаща идеална атмосфера за отдих и развлечения на открито. Пентхаусът, с обща площ от 238 кв.м, се продава напълно обзаведен и току-що реновиран на цена от 3 750 000 евро.
2. The Sky Marbella Villas е колекция от 16 впечатляващи резиденции, разположени в най-високата точка на Бенахавис, само на 10 минути от Пуерто Банус. Вилите са част от затворен комплекс с максимална сигурност и предлагат несравними панорамни гледки към Марбея и Средиземно море.
Всяка вила е проектирана с модерна архитектура и прецизен интериор, с общи площи между 811 и 937 кв.м, организирани на три нива. Разпределението включва пет или шест спални, просторни дневни, отворени кухни, големи тераси и частен басейн.
Цените започват от 6 495 000 евро и достигат до 9 970 000 евро, като материалите, технологиите и довършителните решения са подбрани, за да отговарят на най-високите стандарти за качество и комфорт.
3. Octavia Malaga е бутиков комплекс, разположен на първа линия до морето в западната част на града. Комплексът разполага с 4 двуетажени пентхауси, с площ от 166 до 259 кв.м и цени вариращи между 1 885 000 и 3 545 000 евро.
Дизайнът на жилищата съчетава високи тавани, отворено разпределение и премиум материали от Saloni, Roca, Cosentino, Vescom, Dekton и Grohe, създавайки усещане за светлина и елегантност. Всички условия за комфортен летен дом са събрани в този комплекс - инфинити басейн на покрива, фитнес, co-working зона, смарт дом технологии и зарядни станции за електромобили.
Следващите три проекта, които ще Ви представим, са част от Higuerón Resort, комплекс с над 30-годишна традиция в създаването на луксозни пространства, обединяващи стил, комфорт и близост до природата. Разположен е само на минути от плажа Carvajal, летище Малага и центъра на Фуенхирола, а Пуерто Банус и Марбея са на кратко пътуване с автомобил.
Жителите разполагат със спортен клуб, СПА център, 10 изискани ресторанта, от които един е с Michelin звезда, търговска зона и VIP достъп до Higuerón Beach Club. Освен това получават 5-звездни услуги по управление на имота, като например интериорен дизайн, отдаване под наем и поддръжка. Допълнително предимство е пожизненото Platinum членство, което иначе струва 8000 евро, но за собствениците на имоти в комплекса е безплатно.
1. Valley Collection by Higuerón Resort е премиум комплекс във Фуенхирола с 224 резиденции, ориентирани на юг или югозапад и с впечатляващи гледки към Средиземно море. Проектът предлага Garden Villas с до 117 кв.м вътрешна площ и 110 кв.м външно пространство, апартаменти до 117 кв.м с тераси до 23 кв.м и пентхауси до 130 кв.м с външни площи до 120 кв.м. Всяко жилище включва две паркоместа и складово помещение.
Комплексът е заобиколен от над 20 000 кв.м зелени площи с шест басейна и зони за отдих, а в жилищата са внедрени устойчиви технологии, включващи аеротермални системи, енергоспестяващо осветление, шумо- и топлоизолация, както и зарядни станции за електромобили.
Цените варират между 695 000 и 1 850 000 евро за площи на жилищата от 88 до 134 кв.м.
2. North Residences by Higuerón Resort е ексклузивен проект в най-престижната част на Коста дел Сол, на минути от Малага и Марбея. Комплексът включва 6 вили и 26 апартамента с великолепни гледки към Средиземно море, заобиколени от типична средиземноморска растителност.
Апартаментите разполагат с две спални, просторни тераси, италиански кухни с мраморни острови, висок клас оборудване и частни джакузита. Пентхаусите предлагат басейни и сенчести зони за хранене.
Вилите са два типа: Square Villas на три етажа с асансьор, с четири спални, високи тавани, мраморна камина, частно кино, СПА зона, инфинити басейн, градини; и Oval Villas - с кръгла дневна и панорамни прозорци, естествени материали като дърво, мрамор и оникс, инфинити басейн и гледки към морето.
North Residences разполагат с лиценз за краткосрочно отдаване чрез веригата Hilton и гарантират на собствениците 5% годишна възвръщаемост за три години.
Цените започват от 2 530 000 евро за апартаменти и от 2 970 000 евро за вили, при площи от 115 до 400 кв.м.
Наличието на лиценз е ключово за инвестиционните купувачи, които целят отдаване за кратки периоди, тъй като по действащото законодателство в Испания от 1 юли 2025 г. такъв наем ще бъде позволен само от лицензирани домакини, а издаването на лиценз е все по-ограничено заради недоволството на местните жители от прекомерния туристопоток.
3. Waterfall Residences by Higuerón Resort е нов луксозен жилищен комплекс, разположен в престижната зона Хигерон, само на минути от морето и в близост до Беналмадена, Михас и Фуенхирола. Проектът предлага едно-, дву- и тристайни жилища с югозападно изложение, като изборът обхваща градински домове с частен двор и басейн, както и просторни пентхауси с панорамни гледки и пълна уединеност.
По-малките апартаменти, с площ около 100 кв.м, започват от 720 000 евро, докато най-високият клас пентхауси и sky villas достигат над 1 800 000 евро при площ около 300 кв.м.
Сред повече от 7 000 кв.м озеленени пространства с водни каскади и богата растителност, жителите се радват на безупречен дизайн и висококачествени материали като Kaldewei, Duravit, Hansgrohe, италиански кухни с уреди Bosch, Miele или AEG. Всяко жилище разполага с подово отопление, интелигентна домашна система и устойчиви технологии, удостоверени с международния сертификат BREEAM.
Как Stonehard PREMIER by LUXIMMO GROUP може да Ви асистира в откриването на подходящ имот в Costa del Sol и неговото придобиване?
Stonehard PREMIER предлага на своите клиенти цялостно обслужване при покупка на имот в Costa del Sol - от първоначалната консултация до финализирането на сделката и последващото управление на имота. Нашият екип е базиран частично в България и частично в Испания, като разполагаме с локални партньори: водещи строителни компании, юридически кантори, кредитни институции, дизайнери и мениджъри на имоти.
Основните ни услуги включват:
• Професионално консултиране относно възможностите за покупка и инвестиция в Costa del Sol;
• Достъп до ексклузивни оферти, част от които не са публично обявени;
• Пълно съдействие при водене на преговори с предприемачи и изготвяне на договори;
• Организация на ипотечно финансиране с най-добри условия на испанския пазар;
• Съдействие при интериорно проектиране и обзавеждане;
• Управление и отдаване под наем на имота с цел генериране на доходност.
Процесът по избор и покупка може да бъде осъществен дистанционно, като осигуряваме пълна прозрачност на всеки етап. Купувачите не заплащат комисионна при покупка на имоти ново строителство в Costa del Sol - нашето възнаграждение се покрива от строителните компании.
Нашият екип е на разположение за индивидуална консултация и изготвяне на персонализирано имотно портфолио според вашите изисквания. За консултация по телефона или на живо в гр. София се свържете директно с нашия експерт Паула Младенова на тел. +359 884 508 970. Публичното ни портфолио от имоти в Costa del Sol можете да разгледате тук: https://stonehardpremier.com/.
в България