BG 
RU
EN
Луксозни имоти по населено място
всички населени местав България
Пет задължителни характеристики на луксозните имоти
LUXIMMO
10.02.2015
Добро местоположение, перфектна архитектура, качество на строителството и довършителните работи, сигурност, дизайнерски интериор и обзавеждане – това са петте най-важни характеристики на луксозните имоти, които търсят клиентите у нас, сочат данните от проучване на ЛУКС ИМОТИ.
Местоположението е най-важният критерий за истински луксозните имоти. Отличната локация е белег на реномираните квартали, наложени като такива заради своите характеристики и преимущества.
Особено важни са инфраструктурата и комуникациите в района, както и липсата на криминална активност. Важен е бързият достъп до централните части на града, както и до големи административни, търговски и развлекателни центрове.
На второ място по важност хората, търсещи луксозен имот, поставят качеството на строителството. Търсят се сгради с високо качество на довършителните работи, изградени от уважаван строител, оборудвани с най-новите технологии, с отопление на ТЕЦ или газ, с луксозни асансьори и общи части.
“Отлична архитектура на сградата, по възможност от архитект с добро име — добавя висока естетическа стойност на имота. Клиентите вече избягват помпозност, грандомания и претенциозни изпълнения, граничещи с кич. Дизайнът трябва да е на ниво и в същото време дискретен, ненатоварващ. Другото вече не е модерно”, посочва Никола Стоянов, управляващ съдружник на ЛУКС ИМОТИ.
Вътрешното разпределение също е важно. Луксозните имоти могат да се похвалят с голяма квадратура, просторни стаи и високи тавани, южно и източно изложение, а също и стойностни архитектурни решения – като стъклена фасада, липса на колони, минимално количество ъгли. Някои клиенти оценяват и разположението на повече етажи (мезонети).
Третата по важност характеристика на луксозните имоти у нас е сигурността. Част от нея се обуславя от разположението в елитен квартал с ниски нива на престъпност. Много от търсещите луксозен имот поставят като важно условие наличието на видеонаблюдение или жива охрана.
Дизайнерското обзавеждане и пълно оборудване допълват петте най-важни характеристики на луксозния имот.
Нашите клиенти търсят още красива гледка, хай-енд оборудване, екстри като спа център, басейн и дрешник, услуги, свързани с поддръжката на прилежащите общи пространства и зелени части. Разположението на имота в затворен комплекс също е предимство.
“През последните няколко години, с малки изключения, у нас няма строителство на нови имоти и комплекси в елитния сегмент. Затова предлагането им ще бъде ограничено в следващите години, а истински елитните имоти ще продълажат да увеличават своята стойност”, прогнозира Никола Стоянов.
в България