BG 
RU
EN
Разстояния от имота до други важни обекти
- Летище Varna (VAR): 11 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ ВАРНА / ГР. ВАРНА / КВ. ГРЪЦКА МАХАЛА / ДО МОРСКАТА ГРАДИНА На картата
Тип:
Четиристаен апартамент, Многостаен апартамент
Обща площ:
281 м² (чиста площ: 235 м² плюс общи части: 46 м²)
Етажност:
6
Етаж:
5
Стаи:
4
Спални:
2
Бани:
2
Асансьор:
да
Паркоместа на закрито:
1
Референтен номер:
VAR-104552
Инфо пакет
Състояние
отлично
Отопление
Камина / Климатици / Мултисплит с-ма / Подово отопление
Обзавеждане
Напълно обзаведен
Бани
Оборудвана баня
Разстояния
11 км
Гледки от имота
- Гледка към морето
Отопление
- Камина
- Климатици
- Мултисплит с-ма
- Подово отопление
Климатизация
- Климатизация
- Мултисплит система
Мартин Стоянов
Консултант немски клиенти
Офис Варна
Консултант немски клиенти
Офис Варна
Представяме оригинален дизайнерски апартамент за продажба, в центъра на град Варна, кв. "Гръцка махала". Имотът има топ локация само на 100 м от Морската градина, бул. "Приморски", до централния басейн и градския плаж. Апартаментът е изпълнен в съответствие с индивидуален дизайнерски проект, мебелите са проектирани и произведени по индивидуална поръчка съгласно дизайна.
Мястото е уникално със своята абсолютна близост до централната пешеходна алея, морето и парка, удобен район за семейни разходки и спорт, до пристанищната част с ресторанти, барове и детски лунапарк с атракциони.
Имотът е разположен на 5-ти етаж от 6, в тухлена сграда от 2008 г., с асансьор и подземен паркинг, с контролиран достъп, на тиха улица и с бърз достъп до булеварда. Сградата е с Акт 16.
За външната облицовка на сградата е използвана окачена фасада от керамични плочи и специални фасадни пана, с които се постига не само модерен дизайнерски вид на сградата, но и висока енергийна ефективност. Още по време на строителството апартаментът е обединен с екзекутив от два съседни имота и заема целия пети етаж.
Чистата площ на апартамента е 235,44 кв.м, с общите идеални части от сградата - 281,44 кв.м.
Разпределение:
- входно антре - 6 кв.м, дълъг коридор - 7 кв.м;
- просторна всекидневна от 60 кв.м, разделена на зони, с напълно оборудвана кухня - 15,15 кв.м, трапезария - 13,50 кв.м и уютна дневна част - 31,60 кв.м, с мека кожена мебел;
- изход от дневната към обширна тераса - 22,87 кв.м, с изглед към морето;
- изход от кухнята към обща дълга лоджия - 21,33 кв.м;
- лоджията обединява едната спалня - 19,05 кв.м и кабинет - 18,14 кв.м;
- още една спалня - 16,43кв.м със собствена баня/тоалетна - 3,40 кв.м и гардеробна към нея - 2,60 кв.м, собствена отделна тераса - 11,04 кв.м;
- основна баня/тоалетна - 8,40 кв.м, с дизайнерско обзавеждане и параван за душ;
- една тоалетна за гости - 1,65 кв.м;
- килер - 2,64 кв.м, оформен като гардеробна с множество рафтове и кът за перално помещение с монтиран 120 л. бойлер, отделни уреди пералня и сушилня марка SIEMENS, станция за омекотяване на водата на "Аквафор" и два големи филтъра за пречистване на постъпващата в апартамента централна вода.
Имотът е напълно обзаведен и е готов за нанасяне.
Кухненският кът с гранитогрес на пода е оборудван с вградени, поръчкови кухненски шкафове, мивка с батерия и уреди: керамичен плот с четворка котлони, вградена фурна, вградена микровълнова фурна, аспиратор, всички на марка SIEMENS, хладилник с отделен фризер LIEBHERR с ледогенератор. Трапезарията е оборудвана с голяма дървена маса с 6 бр. кухненски столове и шкаф за телевизор.
Дневната с дървен масивен паркет на пода е оборудвана с мека мебел от естествена кожа на норвежката марка STRESSLESS: два дивана – двойка и тройка и удобен фотьойл с таборетка за крака, холова масичка, голям шкаф за телевизор и озвучителна техника. Има 2 бр. климатици марка FUJITSU и голяма, напълно функционална италианска камина със затворено огнище, придаваща допълнителна топлина и уют на дома.
Родителската спалня с ефектен килим на пода е обзаведена с голямо двойно легло с матрак, стена-гардероб с множество удобни чекмеджета, рафтове и места за съхранение, 2 нощни шкафчета, шкаф за телевизор и озвучителна техника, климатик марка FUJITSU. Втората спалня с килим на пода е оборудвана с голямо двойно легло с матрак, 2 нощи шкафчета, тоалетка, шкаф за телевизор и озвучителна техника, климатик марка FUJITSU. Гардеробната към спалнята е допълнена с вградени гардероби от двете му страни.
Мебелите за спалните и дневната са проектирани и произведени като комбинация на естествен дървен фурнир и МДФ – матов лак.
Кабинетът с килим на пода е оформен на две зони, където в едната част има бюро и шкаф, а в другата – библиотека от поръчкови мебели. Пред входната врата има кът, затварящ се с врати и вградено входно антре с 3 големи огледала, чекмеджета и отворени рафтове.
Всичките бани са оборудвани с италиански гранитогрес и санитарни уреди, с мебели по поръчка.
В апартамента са използвани множество дизайнерски светлинни решения, като скрито LED осветление, подстветка, луни и лампи на водещи световни марки и окачени светещи тавани на фирма BONITA.
За отопление по целия апартамент е заложено лъчево подово отопление, както за отопление/охлаждане ефективно се използват и инсталираните във всяка стая климатични сплит системи и камина в дневната.
Има алармена охранителна СОТ система и видеонаблюдение с архив и лесен достъп до камерите от смартфон или таблет.
Към апартамента има налични:
• идеалната част от земята в размер на 67,94 кв.м.
• паркомясто – в сутерена на сградата, с площ от 14,58 кв.м + 8,75 кв.м ид.ч. от маневреното хале; + 3,80 кв.м ид.ч. от общите части на сградата и правото на строеж върху дворното място, + 4,21 кв.м ид.ч. от поземлен имот, върху който е построена сградата.
Свържете се с нас за оглед на този изключителен апартамент във Варна.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Мартин Стоянов
Консултант немски клиенти / Офис Варна
Консултант немски клиенти / Офис Варна
