BG 
EN 
RU 
Разстояния от имота до други важни обекти
- Летище Varna (VAR): 22 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ ВАРНА / С. ПРИСЕЛЦИ На картата
€ 777 000
Тип:
Къща, Вилa
Обща площ:
570 м²
Площ на парцела:
1010 м²
Етажност:
2
Стаи:
10
Спални:
7
Бани:
6
Гаражи:
2
Референтен номер:
VAR-117064
Инфо пакет
Състояние
отлично
Отопление
Климатици
Обзавеждане
Напълно обзаведен
Тип строителство
Високи тавани (над 2.85 м) / Тухла
Разстояния
22 км
Гледки от имота
- Гледка към басейн
- Гледка към вътрешен двор
Строителство
- Високи тавани (над 2.85 м)
- Тухла
Отопление
- Климатици
Представяме вили "Тоскана" - две прекрасни къщи с басейн, в един общ парцел, само на 10 мин с кола от плажовете и гр. Варна.
С усещане за въздух, простор и светлина!
Имотите са разположени в нов квартал на 350 м от централния парк на Приселци. В екологично-чист район, заобиколен от природни резервати и красиви плажове. Въздухът в района е чист и здравословен, това е район от Черноморието ни с най-добрата "роза на ветровете", на 190 м надморска височина, без наводнения.
Параметри
- 1010 кв.м - площта на двата парцела;
- РЗП 570 кв.м - сградният фонд с веранди и гаражи;
- 36 кв.м - басейнът.
Вилите се продават с първокласно обзавеждане, напълно готови за ползване, както по снимките. Цената включва и над 50 картини по стените, някои от които, от Неаполитанската школа, от началото на XX век.
Продават се двете заедно!
Изложението на имотите е благоприятно - юг, югозапад и изток. Предлагат супер просторни стаи и високи тавани - 3 метра, с отлично разпределение. Имотите разполагат с приземен и мансарден етажи, с обширни дневни и трапезарии, големи спални.
За паркирането има обособени гаражи и открит паркинг за допълнителни 5-6 автомобила.
Обявената цена е до края на ноември, след 01.12.2023 г. ще се вдига с 1% всеки месец.
*Включва стойността на парцелите, с новоизградената им инфраструктура, новопостроените къщи с парко изграждането и басейн 9 л.м.
ДДС не се начислява.
Къща 1 - разработен бизнес за нощувки с 26% възвръщаемост годишно:
- дневна - 55 кв.м;
- веранда - 30 кв.м;
- 5 спални - 25, 25, 40, 40, 16 кв.м;
- 4 бани/тоалетни;
- 1 тоалет;
- килер - 3 кв.м.
Към имота има гараж - 50 кв.м.
Къща 2 ще бъде изцяло обзаведена:
- дневна - 45 кв.м;
- 2 спални - 40, 45 кв.м, с тераси;
- 2 бани тоалетни и 1 тоалетна;
- кухня 14 кв.м;
- веранда 30 кв.м.
Към вилата има гараж от 25 кв.м.
Комуникации
Вилите са захранени с мощен трифазен ток - 32kW от новоизграден трафопост и питейна вода от новоизграден водопровод Ф110, с голям дебит.
Приселци - живо селце, с почти пет хиляди граждани.
Село Приселци се намира на 12 км южно от гр. Варна. Достъпът е бърз, защото по-голямата част от разстоянието (8 км) е новоасфалтиран магистрален път.
В района през последните 15 години се заселиха много чужденци и млади семейства с деца. Има детска градина и училище, супермаркети, сладкарница, месарски магазин, пазари, ресторантчета, аптека, медицинска лаборатория, бензиностанции, сервизи, автобус до града. В близост има 3 резервата.
Селото е предпочитано и от много варненци за избор на фамилен дом благодарение на близостта към града, чистия въздух и природни дадености. Това е място, в което намираш социална среда и своя клуб на интереси, съмишленици и приятели.
Свържете се с нас за оглед!
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Тетяна Думанска
Консултант / Офис Варна
Консултант / Офис Варна