BG 
EN 
RU 
Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 4.4 км
- Летище Sofia (SOF): 14.6 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. МАНАСТИРСКИ ЛИВАДИ - ИЗТОК На картата
199 625 €
390 433 лв.
390 433 лв.
2 370 €/м²
4 635 лв./м²
Без комисиона от купувача
Тип:
Тристаен апартамент
Обща площ:
84.23 м² (чиста площ: 68.39 м² плюс общи части: 15.84 м²)
Етажност:
6
Етаж:
2
Стаи:
3
Спални:
2
Бани:
1
Асансьор:
да
Състояние:
Предварителни продажби
Референтен номер:
SOF-134765
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Отопление
Парно на газ / Парно на ток
Обзавеждане
Необзаведен
Прозорци
PVC дограма
Разстояния
4.4 км
14.6 км
Гледки от имота
- Гледка към града
- Гледка към планината
Отопление
- Парно на газ
- Парно на ток
Административна информация за офертата
Представяме слънчев тристаен апартамент в нова сграда, разположена на удобна локация в кв. "Манастирски ливади-Изток".
Инвестиция в сигурно бъдеще – дом, който отговаря на всички изисквания на съвременния начин на живот.
Локацията прави проекта изключително подходящ както за собствено жилище, така и за инвестиция. Сградата е разположена в тихата и спокойна част на квартала, с лесен достъп до основни булеварди като бул. "България", бул. "Тодор Каблешков" и Околовръстен път, което осигурява отлична транспортна свързаност както с центъра, така и с периферните квартали и изходите на града. В близост до сградата е планирано изграждане на 27 декара линеен парк. Районът се отличава с чист въздух и прекрасни изгледи към Витоша, като разполага с четири детски градини, частна детска кухня, две училища с изучаване на чужди езици, хранителни магазини, офиси на спедиторски дружества и др.
Сградата е проектирана на 6 надземни етажа и с 2 подземни нива с гаражи, паркоместа и складове, достъпът до които е решен с удобна автомобилна рампа.
Етапи на строителство:
• Очаквано разрешително за строеж през ноември 2025 г.
• 2027 г. получаване на Акт14;
• 2028 г. получаване на Акт 15
• В края на 2028 г. получаване на Акт 16.
Апартамента
Апартаментът е с обща площ 84.23 кв.м, като от тях 15.84 кв.м са общи части и 68.39 кв.м - чиста площ. Разположено на втория етаж на сградата и с източно изложение, жилището съчетава комфорт и светлина в идеална хармония. Разпределението включва комфортна всекидневна с кухня и трапезария, две спални, баня с тоалетна и две тераси.
Жилището се издава в степен на завършеност по БДС, с висококачествена PVC дограма REHAU, 7-камерна, с троен стъклопакет (четирисезонно стъкло, нискоемисионно). Отоплението е решено на газ и електричество.
Строителството е монолитно, което осигурява висока сеизмична устойчивост и отлична звуко- и топлоизолация между отделните жилища. Външната топлоизолационна система е от висок клас, с дебелина 10 см, което, в комбинация с монолитната конструкция, осигурява енергийна ефективност и ниски разходи за отопление и охлаждане през цялата година.
Стандартна схема на плащане:
• 30% - първоначална вноска при подписване на Предварителен договор;
• 30% на Акт 14;
• 30% на Акт 15;
• 10% на Акт 16.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Мирела Пенкова
Консултант / Офис Вишнева, София
Консултант / Офис Вишнева, София
