LUXIMMO е част от Stoyanov Enterprises
Luximmo

Тристаен апартамент в сграда ново строителство до бул. "Черни връх"

БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. КРЪСТОВА ВАДА   На картата
Цена  
504 549 лв.
257 972
5 085 лв./м²
2 600 €/м²

Без комисиона от купувача

Тип:
Тристаен апартамент

Обща площ:
99.22 м² (чиста площ: 95.29 м² плюс общи части: 3.93 м²)

Етажност:
8

Етаж:
6

Стаи:
3

Спални:
2

Бани:
1

Асансьор:
да

Референтен номер:
SOF-131604
Инфо пакет

Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)

Отопление
Климатици / Парно на газ

Обзавеждане
Кухн. бокс

Тип строителство
Стоманобетонна конструкция

Разстояния

Разстояния от имота до други важни обекти
Гледки от имота
  • Гледка към града
Строителство
  • Стоманобетонна конструкция
Отопление
  • Климатици
  • Парно на газ
Административна информация за офертата

Представяме тристаен апартамент за продажба в сграда ново строителство до бул. "Черни връх" в кв. "Кръстова вада", София.
Тристайният апартамент е с обща площ 99.22 кв. м (застроена площ 95.29 кв. м и общи части 3.93 кв. м). Разположен е на 6-и етаж.

Разпределение:
• входно антре;
• дневна с хол;
• две спални;
• баня с тоалетна;
• тоалетна;
• тераса.

Многофамилната жилищна сграда е проектирана на 9 надземни нива и 2 подземни нива. На партерно ниво са обособени два магазина и жилище за хора с увреждания, а на първия етаж са разположени четири офиса и три двустайни апартамента. За самостоятелните обекти, предвидени за обществено – обслужващи дейности, е осигурен самостоятелен достъп.

На втория етаж са проектирани пет двустайни и един четиристаен апартамент. На всички типови етажи са обособени по четири двустайни и три тристайни апартамента. На последния етаж са проектирани две четиристайни жилища.
В повечето жилища са предвидени складови помещения. Осигурени са допълнителни складове в двете подземни нива за апартаментите, които нямат складове в тях.

Технически характеристики:
• конструкция на сградата - масивна, стоманобетонна;
• преградни стени - изградени от керамични блокове Porotherm с дебелини 25 см и 12 см;
• тухли Winerberger, високо ниво на топло и шумоизолация;
• покрив - плосък, неизползваем, изпълнен посредством полагане на хидроизолационна система с PVC мембрана Alcorplan PVC, пароизолация, топлоизолация от минерална каменна вата с дебелина 12 см;
• фасада - с декоративни метални профили и тухлена облицовка, изпълнена като вентилируема окачена фасада на немската фирма АВС Klinker;
• фасадни прозорци - от PVC профили на немска компания;
• прозорци с 6-камерна профилна система, стъклопакет с нискоемисийно стъкло и аргон;
• ажурните napаnemu no фасадата са решени с триплекс стъкло;
• тръбите на водопроводната инсталация са полипропиленови, гарантиращи дълъг живот, липса на корозия и отлагане на котлен камък;
• противопожарна инсталация с пожарни кacemu, разположени на всеки етаж;
• канализационната инсталация е решена с PVC тръби;
• електро инсталацията на комплекса е съобразена с най-новите норми за проектиране на жилищни сгради;
• ел. табло във всеки апартамент;
• инсталация за отопление и битова гореща вода, захранвана с газ.

Във всяко помещение се предвижда монтаж на отоплителни тела - алуминиеви радиатори и лири за баня. Предвижда се изграждане на трасета за климатици, положени под мазилката, с фиксирани места за монтаж на външните тела.

Сградата ще бъде оборудвана със звънчева и видео-домофонна инсталация, съобразена с предвидения контрол на достъпа.

Асансьорите, предвидени да обслужат сградата, ще бъдат електрически, тихи, на фирма Orona. Асансьорите достигат и до сутеренните нива, за да се осигури достъпна среда за хора с увреждания.

Партерът, етажните фоайета и стълбищните клетки на сградата ще бъдат изпълнени по специален архитектурен интериорен проект, който ще им придаде стил.

План на строителството:
Aкт 14: 2025 октомври;
Акт 15: 2026 септември;
Акт 16: 2026 декември.

Схема на плащане: индивидуална.


Местоположение

Приблизително местоположение на имота/комплекса.

 

Контакти

Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Картата зарежда селектираните имоти