LUXIMMO е част от Stoyanov Enterprises
Luximmo
акт 14

Тристаен апартамент в нов комплекс с двор в полите на Витоша

БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. М-Т ГЪРДОВА ГЛАВА   На картата
Цена  
215 489 (без ДДС)
1 417 €/м²
(без ДДС)

Без комисиона от купувача

Тип:
Тристаен апартамент

Обща площ:
152.11 м² (чиста площ: 126.83 м² плюс общи части: 25.28 м²)

Етажност:
4

Етаж:
2

Стаи:
3

Спални:
2

Бани:
2

Асансьор:
да

Състояние:
В процес на строителство

Референтен номер:
SOF-123786
Инфо пакет

Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)

Отопление
Парно на газ

Обзавеждане
Необзаведен

Тип строителство
Стоманобетонна конструкция / Тухла

Разстояния
16 км

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Летище Sofia (SOF): 16 км
Строителство
  • Стоманобетонна конструкция
  • Тухла
Отопление
  • Парно на газ

Представяме комфортен тристаен апартамент за продажба, в новостроящ се жилищен комплекс с модерна визия и озеленен двор в полите на Витоша, м-т Гърдова глава.

Получен Акт 14! Очаквано завършване - септември 2025 г.

Районът осигурява спокойна жилищна атмосфера, красиви природни гледки и екологична среда, поради близостта си до планината, което го прави предпочитан за живеене. Местоположението е в близост до спирки на градски транспорт и с бърз и лесен достъп до бул. "Цар Борис III" и Околовръстен път.

Имотът е разположен на 2-ри етаж, с изложение юг и запад, предлага 152.11 кв.м обща площ.

Разпределение:

  • антре, коридор;
  • две бани с тоалетни;
  • супер просторна дневна с кухня и трапезария - 44.26 кв.м;
  • две спални;
  • тераса от 12.56 кв.м.

Степен на завършеност:

  • настилка – цименто-пясъчна замазка, стени и тавани - гипсова мазилка;
  • санитарен възел с под с цименто-пясъчна замазка и парозамазна хидроизолация, стени и тавани на варова мазилка;
  • тераси с настилка от мразоустойчив гранитогрес, монтирани осветителни тела, парапет от стъкло триплекс;
  • монтирано ел.табло с предпазители, заредени ключове и контакти, фасунги, монтирана водопроводна и канализационна инсталация;
  • монтиран домофон и изводи за телефон/интернет;
  • 7-камерна PVC дограма с фолио, цвят сив, троен стъклопакет;
  • блиндирани входни врати с четиристранно заключване и стоманена каса и щокови первази;
  • отопление на газ с изградени газови комини, тръбна разводка и газова връзка до определено място за монтаж на газов котел;
  • подготовка за монтаж на климатици.

За комплекса

Комплексът се състои от четири сгради, разпределени на три, четири и пет нива, с общ вътрешен двор, който ще бъде богато озеленен. Архитектурната визия е модерна, с фасада от естествен камък, а всички материали, свързани с топлоизолираността отговарят на клас А по скалата за енергоспестяване.

Има избор от едностайни, двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти за продажба, с функционални разпределения и благоприятни изложения. Имотите на първо ниво разполагат със собствен двор.

Паркирането е решено с подземни гаражи и гаражи на ниво партер, както и с открити паркоместа.

Технически характеристики:

  • монолитна стоманобетонна сграда с предимно безгредова конструкция, със стоманобетонови шайби, разположени регулярно и осигуряващи 9-та степен на земетръс;
  • зидария с тухли от Wienerberger, Mladost или друг реномиран производител от този клас;
  • покрив с 12 см топлоизолация, битумна хидроизолация на плоските покриви и профилирана ламарина на скатните покриви;
  • фасада с естествен камък;
  • общи части с настилки от естествен камък, стени и тавани на латекс;
  • подземен паркинг с настилка от шлайфан бетон;
  • димоуплътнени врати от алуминиева дограма на всяко етажно ниво отделящи стълбищната клетка от коридорите;
  • контрол на достъп до сградата, гаражите и до всеки етаж.

Схема на плащане 1:

  • 30% - Предварителен договор;
  • 40% - Акт 14;
  • 20% - Акт 15;
  • 10% - Акт 16.

Схема на плащане 2:

  • 20% - Предварителен договор;
  • 20% - Кота 0;
  • 30% - Акт 14;
  • 20% - Акт 15;
  • 10% - Акт 16.

За допълнителна информация и организиране на оглед, моля свържете се с отговорния брокер по офертата.


Местоположение

Приблизително местоположение на имота/комплекса.

 

Контакти

Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Картата зарежда селектираните имоти