LUXIMMO е част от Stoyanov Enterprises
Luximmo

Нов тристаен апартамент на висок етаж в емблематична сграда в кв. "Лозенец"

Тип:
Тристаен апартамент

Обща площ:
114 м² (чиста площ: 99 м² плюс общи части: 15 м²)

Етажност:
21

Етаж:
10

Стаи:
3

Спални:
2

Бани:
2

Асансьор:
да

Тераса:
5 м²

Гаражи:
1

Референтен номер:
SOF-119395
Инфо пакет

Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)

Обзавеждане
Необзаведен

Разстояния

Разстояния от имота до други важни обекти

Представяме тристаен апартамент, разположен в новострояща се сграда, част от отворен комплекс, който вдъхновява с иновативната си визия, модерни технологии, както и много висок клас материали. Намира се на пешеходно разстояние от Paradise Center, Южен парк, болница Токуда и ключови други места в квартал "Лозенец". С ключовото си местоположение предоставя на собствениците функционалност, усещане за уют, простор и много светлина.

С иновативната си концепция, включваща отворен площад, проектът ще предлага премиум магазини, ресторанти, дели, кафе, пекарна, аптека, детска градина, фитнес, йога студио, дрогерия, химическо чистене, салон за красота, СПА, минимаркет, детска площадка, зони за отдих, алея за джогинг, велоалея.
На разположение на всички собственици ще бъде и специално обособена детска площадка и места за отдих в комплекса.

Разрешение за строителство – през 2024 г.

Сутеренното ниво е предвидено за паркирането, за да се постигне максимално озеленяване на външните площи.

Апартаментът е разположен на 10-ти етаж от общо 21 и предлага 114,70 кв.м обща площ и 99,74 кв.м. чиста площ. Имотът се намира на висок етаж с високи тавани. Жилището се характеризира с просторни и светли помещения, с изложение: югозапад.

Разпределение на апартамента:
• входно антре - 8,33 кв.м;
• всекидневна с трапезария и кухненски бокс - 27,55 кв.м;
• родителска спалня - 16,53 кв.м;
• баня с тоалетна - 3,48 кв.м;
• спалня 2 - 14,73 кв.м;
• баня с тоалетна - 3,48 кв.м;
• тераса - 5,97 кв.м.

В цената на имота са включени:
• Разводка за монтиране на индивидуална термопомпа, която да решава охлаждането и отоплението на апартамента; Предвидена е тръбна разводка за отводняване конденза на вътрешното и външното тяло на термопомпата;
• Разводка за подово отопление и климатици в хола и спалните;
• В баните се изпълнява тръбна разводка за лира и подово отопление;
• 24 рецепция;
• Охрана и видео наблюдение;
• 1 годишна безплатна поддръжка на комплекса след придобиване на разрешение за ползване.

Технически характеристики:
• Фасадата е стъклено-алуминиева и с висок клас топлоизолация;
• Алуминиева дограма на Schuco със тройни стъклопакети, от фирма Guardian, състоящи се от 6мм външно стъкло;
• Предимства на избраните стъкла: достатъчно светлина в помещението – комфорт в помещенията;
• Стени - тухлен зид с тухли тип Wienerberger Porotherm с дебелина на зида – 25 см; а вътрешните преградни стени са 12 см, от тухлена зидария;
• Асансьорът е модел - KONO MONOSPACE;
• Има възможност за закупуване на подземно паркомясто или гараж.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Допълнителни услуги и след продажбено обслужване
Ние сме отговорна компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват получаване на одобрение за ипотечен кредит, застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.

* Поради текущия етап на строителство, публикуваните проектни изображения са използвани с цел визуална презентация на разпределението, стила и пространствата.


Местоположение

Приблизително местоположение на имота/комплекса.

Контакти

Актуални сходни предложения

Ексклузивна
агенция
акт 16
Тристаен апартамент
гр. София / кв. Лозенец
Софийска област, България

Площ: 124.48 м² Спални: 2 Етажност: 5 Етаж: 3

Цена  410 000
акт 16
Апартаменти ново строителство
гр. София / кв. Лозенец
Софийска област, България

Площ: 67.77 м² — 248.84 м²

Цени   214 570 – 997 383 (без ДДС)
акт 16
Тристаен апартамент
гр. София / кв. Лозенец
Софийска област, България

Площ: 138.24 м² Спални: 2 Етажност: 8 Етаж: 3

Цена  553 000 (без ДДС)
Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Картата зарежда селектираните имоти